福州房屋托管合同范例

福州房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋托管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意对该房屋进行托管，双方经友好协商，就房屋托管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋托管期限

1.托管期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.如双方协商一致，可提前终止或续签本合同。

三、房屋托管费用

1.乙方应向甲方支付房屋托管费用，费用标准为：__________________________。

2.托管费用支付方式：__________________________。

3.乙方应在每月__________________________日前支付当月托管费用。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修及保养，乙方负责房屋内部设施的维修及保养。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

五、房屋租赁

1.乙方有权将房屋出租给第三方，但需征得甲方同意。

2.乙方应确保房屋租赁合同中的条款符合本合同约定。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为：__________________________。

2.如乙方未按约定支付托管费用，应向甲方支付违约金，违约金为：__________________________。

3.如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋托管方）：____________________

丙方（房屋管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意对该房屋进行托管，丙方愿意提供房屋管理服务，双方经友好协商，就房屋托管及管理服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋托管期限

1.托管期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.如双方协商一致，可提前终止或续签本合同。

三、房屋托管费用

1.乙方应向甲方支付房屋托管费用，费用标准为：__________________________。

2.托管费用支付方式：__________________________。

3.乙方应在每月__________________________日前支付当月托管费用。

四、房屋管理服务

1.丙方负责提供房屋管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、绿化、安全监控等。

2.丙方应保证服务质量，确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、甲方的权益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方提供房屋使用情况报告，包括但不限于租客信息、房屋维修记录等。

3.甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方的责任

1.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。

2.乙方应确保房屋租赁合同的签订及履行符合本合同约定。

3.乙方应按时支付托管费用，不得拖欠。

七、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定提供房屋管理服务，确保房屋及附属设施安全、整洁。

2.丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，及时解决房屋问题。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付托管费用，应向甲方支付违约金，违约金为：__________________________。

2.如丙方未按约定提供房屋管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为：__________________________。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件（如有）；

3.房屋管理服务协议复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的房屋管理服务，保障甲方权益，降低甲方在房屋租赁过程中的风险。同时，丙方作为专业服务提供方，能够提高房屋的使用效率，增加甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有人，拥有房屋的完全所有权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过选择合适的托管方和管理服务提供方，实现房屋的保值增值，提高资产收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋租赁方）：____________________

丙方（房屋托管服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，丙方提供房屋托管服务，双方经友好协商，就房屋租赁及托管服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋设施：__________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.如双方协商一致，可提前终止或续签本合同。

三、租赁费用

1.乙方应向甲方支付房屋租赁费用，费用标准为：__________________________。

2.租赁费用支付方式：__________________________。

3.乙方应在每月__________________________日前支付当月租赁费用。

四、托管服务

1.丙方负责提供房屋托管服务，包括但不限于房屋维护、清洁、绿化、安全监控等。

2.丙方应保证服务质量，确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、乙方的权益

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的托管服务，并有权对服务质量进行监督。

3.乙方有权在租赁合同约定的条件下，对房屋进行合理改造或装修。

六、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定提供房屋托管服务，确保房屋及附属设施安全、整洁。

2.丙方应定期向乙方报告房屋管理情况，及时解决房屋问题。

3.丙方应确保乙方在租赁期间享有房屋的正常使用权利。

七、甲方的责任

1.甲方应保证房屋的权属清晰，不得妨碍乙方的租赁权利。

2.甲方应配合乙方和丙方的工作，确保租赁合同的顺利履行。

3.甲方应按照合同约定收取租金，不得无故拖欠或克扣。

八、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或妨碍乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为：__________________________。

2.如丙方未按约定提供托管服务，应向乙方支付违约金，违约金为：__________________________。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.房屋托管服务协议复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：