上海中介租赁合同范例

上海中介租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：__________。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金，甲方收到租金后出具收据。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、租赁用途及限制

4.1乙方应按照甲方同意的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益。

五、房屋维修及费用承担

5.1租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，因自身原因造成房屋损坏的，应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋权属证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：__________。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金，甲方收到租金后出具收据。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、损坏租赁房屋等违约行为。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权直接向乙方追偿因乙方违约而产生的损失。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

五、租赁用途及限制

5.1乙方应按照甲方同意的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得损害公共利益。

5.3乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应的责任。

六、房屋维修及费用承担

6.1租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，因自身原因造成房屋损坏的，应承担维修费用。

6.3乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，丙方应承担相应的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租赁房屋的安全和完好。

10.2第三方担保方的介入，有助于提高乙方的信用度，增强租赁合同的执行力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过本合同明确租赁房屋的用途、租金、维修责任等条款，保障自身权益。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保租赁房屋的安全和完好，维护自身利益。

11.3甲方通过引入第三方担保方，降低租赁风险，提高租赁合同的执行力和信用度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号的商业物业（以下简称“租赁物业”），现甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物业，丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常管理和维护。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于上海市__________路__________号，总建筑面积为__________平方米，包括__________间商铺，物业用途为商业。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为：__________。

2.3乙方应于每月____日前支付当月租金，甲方收到租金后出具收据。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责租赁物业的日常管理，包括但不限于安全监控、清洁维护、设施维修等。

3.2丙方有权根据甲方要求，对租赁物业进行合理范围内的改造和升级。

3.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方或第三方采取必要的管理措施。

四、乙方权利及利益

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物业，并享有租赁物业内的商业经营活动。

4.2乙方有权在租赁期间，对租赁物业进行必要的装修改造，但需提前告知丙方并获得书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，决定是否续租。

五、租金调整机制

5.1租金调整机制按市场行情和政府相关政策执行，每__________年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物业或提供的租赁物业不符合合同约定的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.3丙方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同明确租赁物业的使用权、租金调整机制等，保障自身商业活动的顺利进行。

2.乙方通过设