房屋宾馆租赁合同范例

房屋宾馆租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋宾馆（以下简称“房屋宾馆”），乙方有意租赁该房屋宾馆，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋宾馆租赁概况

1.1房屋宾馆位于____________________，共计____层，建筑面积为____平方米。

1.2房屋宾馆的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方租赁房屋宾馆的用途为____________________。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付房屋宾馆的租赁费用，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租赁期限为____个月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金或银行转账。

三、房屋宾馆交付与验收

3.1甲方应于租赁期限开始前将房屋宾馆交付乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋宾馆后____日内对房屋宾馆进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。

四、房屋宾馆的维修与保养

4.1乙方在租赁期间应对房屋宾馆进行合理使用，并承担日常的维修与保养责任。

4.2甲方应负责房屋宾馆的公共设施、设备的维修与保养。

五、房屋宾馆的转租、转借与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋宾馆转租、转借或抵押。

5.2如乙方未经甲方同意擅自转租、转借或抵押房屋宾馆，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋宾馆的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋宾馆平面图

2.房屋宾馆配套设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋宾馆（以下简称“房屋宾馆”），乙方有意租赁该房屋宾馆，丙方作为乙方租赁业务的担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋宾馆租赁概况

1.1房屋宾馆位于____________________，共计____层，建筑面积为____平方米。

1.2房屋宾馆的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方租赁房屋宾馆的用途为____________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为乙方租赁业务的担保方，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2丙方有权要求乙方提供租赁保证金，并有权在乙方违约时扣除保证金。

2.3丙方有权在甲方与乙方之间进行调解，以解决租赁过程中的争议。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应向甲方支付房屋宾馆的租赁费用，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租赁期限为____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金或银行转账。

四、房屋宾馆交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将房屋宾馆交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋宾馆后____日内对房屋宾馆进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。

五、房屋宾馆的维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对房屋宾馆进行合理使用，并承担日常的维修与保养责任。

5.2甲方应负责房屋宾馆的公共设施、设备的维修与保养。

六、房屋宾馆的转租、转借与抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋宾馆转租、转借或抵押。

6.2如乙方未经甲方同意擅自转租、转借或抵押房屋宾馆，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付房屋宾馆的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。

7.4丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、甲方的权益与利益

8.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法的身份证明和信用证明。

8.2甲方有权要求乙方在签订本合同后支付一定比例的租赁保证金。

8.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定扣除保证金。

8.4甲方有权在合同到期后，要求乙方按照约定的时间、方式退还房屋宾馆。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自转租、转借或抵押房屋宾馆；

（3）违反租赁用途；

（4）故意损坏房屋宾馆；

（5）违反国家法律法规。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益，降低风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间用于开设餐厅，丙方作为乙方的融资担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间租赁概况

1.1商业空间位于____________________，共计____层，建筑面积为____平方米。

1.2商业空间的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3乙方租赁商业空间用于开设餐厅，经营范围为____________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为乙方的融资担保方，应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用商业空间。

2.2丙方有权要求乙方提供经营计划和财务报告，以评估乙方的经营状况。

2.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或终止担保责任。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应向甲方支付商业空间的租赁费用，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租赁期限为____个月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金或银行转账。

四、商业空间交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将商业空间交付乙方使用。

4.2乙方应在收到商业空间后____日内对商业空间进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。

五、商业空间的维护与使用

5.1乙方在租赁期间应对商业空间进行合理使用，并承担日常的维护与保养责任。

5.2甲方应负责商业空间的公共设施、设备的维修与保养。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的装修支持，包括但不限于装修许可和必要的设施安装。

6.2乙方有权根据市场情况调整餐厅的经营策略，包括菜单和营业时间。

6.3乙方有权在合同到期后，根据市场状况和经营情况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付商业空间的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方未按约定提供装修支持或设施安装的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商业空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙