山租合同范例

山租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁物如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物。

五、其他约定

5.1租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物无法使用，双方应协商解决。

5.3租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应退还乙方已支付的全部租金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1租赁物产权证明文件。

7.2租赁物现状确认书。

7.3甲乙双方身份证明文件。

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，具体地址为____________________。

1.2租赁物面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3租赁物现状：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回租赁物。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____%作为违约金。

7.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3若乙方在租赁期限内违反法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方的租金支付情况。

8.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为支付租金。

8.3丙方有权要求甲方在乙方违约时采取必要的法律措施。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1租赁物产权证明文件。

10.2租赁物现状确认书。

10.3甲乙丙三方身份证明文件。

十一、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供租金支付的担保，保障甲方的权益不受损害。甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和租金收益权，同时承担租赁物的维护责任。乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，但需承担租金支付和租赁物维护的义务。通过本合同的签订，甲方的主导地位得以体现，同时保障了甲乙丙三方的合法权益，实现了租赁关系的稳定和公平。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保甲方作为出租方的合法权益得到充分保障。

2.通过丙方的担保，降低甲方在租金支付方面的风险。

3.明确甲乙丙三方的权利义务，避免因租赁关系产生的纠纷。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供租金支付的担保，降低甲方在租金回收方面的风险。

2.通过丙方的监督，确保乙方按照合同约定支付租金。

3.平衡甲乙双方的利益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（担保银行）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2房产面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。

1.3房产现状：____________________。

二、购房合同

2.1乙方同意购买甲方上述房产，购买价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.2购房款支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付全部购房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方购房款支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未能按时支付购房款时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完成全部购房款支付之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在购房款支付完毕后取得房产的完全所有权。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

4.3乙方有权在合同约定的质量保修期内要求甲方承担房产质量问题。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、收回房产等。

5.3甲方应按照合同约定在乙方支付完毕购房款后办理房产过户手续。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____%作为违约金。

6.2若乙方在购房过程中违反法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

7.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为支付购房款。

7.3丙方有权要求甲方在乙方违约时采取必要的法律措施。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房产产权证明文件。

9.2房产现状确认书。

9.3甲乙丙三方身份证明文件。

十、总结

本合同中，乙方作为购房者的权益得到了优先保障。乙方通过丙方的担保，降低了购房过程中的风险，同时享有房产的所有权和使用权。甲方作为房屋所有者，虽然保留了要求乙方支付购房款和办理房产过户的权利，但在乙方违约时，甲方也需承担相应的责任。

乙方为主导的目的和意义在于：

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