物流地产基金合同范例

物流地产基金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资于乙方发起设立的物流地产基金（以下简称“本基金”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、基金基本情况

1.1本基金名称：__________物流地产基金

1.2基金规模：人民币__________亿元

1.3基金存续期限：自基金设立之日起__________年

1.4基金管理机构：__________（以下简称“基金管理公司”）

1.5基金托管机构：__________（以下简称“基金托管银行”）

二、基金投资范围及策略

2.1基金投资范围：本基金主要投资于国内物流地产项目，包括但不限于：

（1）物流仓储设施；

（2）物流配送中心；

（3）物流园区；

（4）其他与物流地产相关的项目。

2.2基金投资策略：本基金采用以下投资策略：

（1）分散投资：在确保基金资产安全的前提下，分散投资于多个物流地产项目，降低投资风险；

（2）价值投资：注重投资项目的长期稳定收益；

（3）动态调整：根据市场变化和基金资产状况，适时调整投资组合。

三、基金募集及投资

3.1募集方式：本基金采用私募方式募集，由基金管理公司负责募集工作。

3.2投资额度：甲方承诺出资人民币__________亿元参与本基金投资。

3.3投资时间：甲方应在本基金设立之日起__________个月内完成全部投资。

四、基金管理及运作

4.1基金管理公司负责本基金的投资管理、资产管理、信息披露等工作。

4.2基金托管银行负责本基金的资产保管、资金清算、信息披露等工作。

4.3基金管理公司应定期向甲方提供基金运作报告，包括但不限于：

（1）基金投资组合；

（2）基金财务状况；

（3）基金收益分配情况。

五、收益分配及费用

5.1基金收益分配：本基金收益分配按照下列原则进行：

（1）基金管理公司提取管理费；

（2）基金托管银行提取托管费；

（3）扣除基金管理费、托管费及其他必要费用后，剩余收益按下列比例分配：

甲方：__________%

乙方：__________%

5.2基金费用：本基金管理费、托管费等费用按照国家相关法律法规和基金合同约定执行。

六、风险控制

6.1基金管理公司应建立健全风险管理制度，确保基金资产安全。

6.2甲方应对本基金投资风险有充分的认识，并承担相应的风险。

六、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

7.2以下情形之一，本合同自动解除：

（1）基金存续期限届满；

（2）基金管理公司或基金托管银行被依法解散、撤销或宣告破产；

（3）双方协商一致解除本合同。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.基金管理公司营业执照副本复印件

2.基金托管银行营业执照副本复印件

3.基金投资协议

4.基金管理协议

5.基金托管协议

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及第三方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资于乙方发起设立的物流地产基金（以下简称“本基金”）事宜，并引入第三方作为基金管理公司，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、基金基本情况

1.1本基金名称：__________物流地产基金

1.2基金规模：人民币__________亿元

1.3基金存续期限：自基金设立之日起__________年

1.4基金管理机构：第三方（以下简称“基金管理公司”）

1.5基金托管机构：__________（以下简称“基金托管银行”）

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为基金管理公司，负责本基金的投资管理、资产管理、信息披露等工作。

2.2第三方有权根据市场情况及基金运作需求，调整基金投资策略。

2.3第三方有权对基金资产进行合理配置，以实现基金投资收益最大化。

2.4第三方应保证基金投资决策的独立性，不受任何外部干预。

三、甲方责任与权利

3.1甲方承诺出资人民币__________亿元参与本基金投资。

3.2甲方有权了解基金投资状况，并要求第三方定期提供基金运作报告。

3.3甲方有权参与基金重大决策，如基金投资方向、基金管理团队变更等。

3.4甲方有权在符合法律、法规及基金合同的前提下，对基金管理公司的决策提出异议。

四、甲方的利益条款

4.1甲方享有基金收益分配权，收益分配比例按基金合同约定执行。

4.2甲方享有优先购买权，在基金投资的项目退出时，甲方有权优先购买其份额。

4.3甲方享有信息保密权，第三方及基金托管银行应遵守保密义务，不得泄露甲方信息。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方作为基金发起人，负责基金的募集、设立和运营。

5.2乙方应确保基金募集资金的合法合规使用。

5.3乙方应配合第三方进行基金投资管理，及时提供相关资料。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反基金合同约定，导致基金资产损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方在基金存续期间，未经甲方同意，不得以任何形式转让基金管理权。

6.3乙方应遵守法律法规，不得利用基金进行非法集资或其他违法行为。

七、第三方违约责任

7.1第三方违反基金合同约定，导致基金资产损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为基金管理公司，具备专业的投资管理能力和丰富的市场经验，能够有效提高基金的投资收益和降低风险。引入第三方有助于提高基金运作的专业性和透明度，增强甲方的投资信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为基金的主要投资者，对本基金的运作具有主导权。甲方权益的保护有助于确保基金投资的安全和收益，同时也能激发甲方的投资热情，推动基金的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及第三方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方发起设立的物流地产基金（以下简称“本基金”）事宜，并引入第三方作为基金管理公司，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、基金基本情况

1.1本基金名称：__________物流地产基金

1.2基金规模：人民币__________亿元

1.3基金存续期限：自基金设立之日起__________年

1.4基金管理机构：第三方（以下简称“基金管理公司”）

1.5基金托管机构：__________（以下简称“基金托管银行”）

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为基金管理公司，负责本基金的投资管理、资产管理、信息披露等工作。

2.2第三方有权根据市场情况及基金运作需求，调整基金投资策略。

2.3第三方有权对基金资产进行合理配置，以实现基金投资收益最大化。

2.4第三方应保证基金投资决策的独立性，不受任何外部干预。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为基金发起人，负责基金的募集、设立和运营。

3.2乙方有权监督基金管理公司的投资决策和基金运作情况。

3.3乙方有权参与基金重大决策，如基金投资方向、基金管理团队变更等。

3.4乙方享有基金收益分配权，收益分配比例按基金合同约定执行。

四、乙方的利益条款

4.1乙方享有基金投资决策的主导权，对基金投资方向和策略有最终决定权。

4.2乙方享有基金管理公司提取的管理费中的部分比例，作为发起人回报。

4.3乙方享有在基金存续期间，根据市场情况调整基金规模的权力。

4.4乙方享有优先购买权，在基金投资项目退出时，乙方有权优先购买其份额。

五、甲方责任与权利

5.1甲方承诺出资人民币__________亿元参与本基金投资。

5.2甲方有权了解基金投资状况，并要求第三方定期提供基金运作报告。

5.3甲方有权在符合法律、法规及基金合同的前提下，对基金管理公司的决策提出建议。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定出资，应承担违约责任，并支付相应违约金。

6.2甲方如违反基金合同约定，导致基金资产损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在基金存续期间，未经乙方同意，不得以任何形式转让其基金份额。

七、第三方违约责任

7.1第三方违反基金合同约定，导致基金资产损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2第三方应遵守保密义务，不得泄露乙方信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意