集体土地抵押合同范例

集体土地抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的集体土地使用权，为筹集资金，甲方同意将其土地使用权抵押给乙方，乙方接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的集体土地使用权抵押给乙方，抵押物范围为__________。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押权利与义务

3.1甲方保证抵押物真实、合法、有效，并承担因抵押物引起的所有法律责任。

3.2甲方在抵押期限内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、出借抵押物。

3.3甲方应按时足额支付土地使用税、土地收益金等相关费用。

3.4乙方有权在抵押期限内对抵押物进行保管、检查、评估和处分。

3.5乙方在抵押期限内不得妨碍甲方正常使用抵押物。

四、抵押物的处置

4.1在抵押期间，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

4.2抵押物处置所得款项，乙方优先受偿，超出部分归甲方所有。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方持有的集体土地使用权证复印件。

2.抵押物所在地的土地权属证明文件复印件。

3.甲方与抵押物相关的其他证明文件复印件。

4.本合同签订的日期及地点。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的集体土地使用权，为筹集资金，甲方同意将其土地使用权抵押给乙方，乙方接受抵押，同时丙方作为担保人，同意为甲方的抵押行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的集体土地使用权抵押给乙方，抵押物范围为__________。

1.2丙方同意对本合同项下的抵押行为提供担保，担保方式为__________。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.2抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保范围包括但不限于甲方的还款义务、违约责任等。

3.2丙方有权要求甲方提供相应的担保物或其他担保措施。

3.3丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，直接向乙方履行担保责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方保证抵押物的真实、合法、有效，并承担因抵押物引起的所有法律责任。

4.2甲方在抵押期限内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与、出借抵押物。

4.3甲方应按时足额支付土地使用税、土地收益金等相关费用。

4.4甲方有权要求乙方在抵押期限内不得妨碍甲方正常使用抵押物。

4.5甲方有权要求丙方提供必要的担保支持。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在抵押期限内对抵押物进行保管、检查、评估和处分。

5.2乙方在抵押期限内不得妨碍甲方正常使用抵押物。

5.3乙方有权要求甲方提供相应的抵押物或其他抵押措施。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4乙方在抵押期限内不得以任何方式损害甲方的合法权益。

6.5乙方不得将抵押物出租、转让或以其他方式处分抵押物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方持有的集体土地使用权证复印件。

2.抵押物所在地的土地权属证明文件复印件。

3.甲方与抵押物相关的其他证明文件复印件。

4.丙方提供的担保文件复印件。

5.本合同签订的日期及地点。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的抵押行为提供更为坚实的保障，确保甲方的权益得到充分保障。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的权益不受侵害。通过本合同，甲方可以更加放心地利用抵押物筹集资金，同时丙方的担保责任也为甲方的资金安全提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于__________项目，同意向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元整（￥__________）的贷款。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方的责权利

2.1丙方同意对本合同项下的贷款提供担保，担保方式为__________。

2.2丙方有权要求甲方提供相应的担保物或其他担保措施。

2.3丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，直接向乙方履行担保责任。

三、甲方的责权利

3.1甲方保证提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实引起的所有法律责任。

3.2甲方应按照合同约定的期限和金额向乙方偿还贷款本息。

3.3甲方在贷款期限内不得擅自处置或抵押贷款资金。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权对甲方的财务状况和贷款用途进行审查。

4.2乙方有权在贷款期限内对甲方的还款情况进行监督。

4.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿贷款本息。

4.4乙方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于直接从丙方处追偿贷款本息。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并采取法律手段追偿。

5.2甲方在贷款期限内擅自处置或抵押贷款资金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

5.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，并采取法律手段追偿。

5.4乙方在贷款期限内不得滥用贷款审查权，否则甲方有权要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的财务报表和贷款用途证明文件复印件。

2.丙方提供的担保文件复印件。

3.本合同签订的日期及地点。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全和收回，通过加强自身的权利条款和利益条款，乙方能够更加有效地控制贷款风险，保障自身的合法权益。乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保甲方按照约定履行还款义务，同时通过丙方的担保，为贷款提供了额外的保障。这种模式有助于乙方在贷款业