房子经营合同范例

房子经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在房屋经营活动中所承担的权利、义务和责任。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于经营活动。

1.2房屋的地址、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋租赁明细》。

1.3本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计____元。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

三、房屋使用

3.1乙方应按照房屋的性质、用途和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方在租赁期间应保持房屋的整洁、完好，并承担日常维修费用。

3.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____%的违约金。

4.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

一、《房屋租赁明细》

二、甲方营业执照副本复印件

三、乙方营业执照副本复印件

四、其他与本合同相关的文件

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在房屋经营活动中所承担的权利、义务和责任，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于经营活动，丙方作为担保方，同意对本合同承担连带担保责任，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于经营活动。

1.2房屋的地址、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋租赁明细》。

1.3本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计____元。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

三、房屋使用

3.1乙方应按照房屋的性质、用途和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方在租赁期间应保持房屋的整洁、完好，并承担日常维修费用。

3.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

四、甲方权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权监督乙方在房屋内的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

4.3甲方有权要求乙方在合同期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并支付相应的装修补偿费用。

五、丙方责任与权利

5.1丙方对本合同承担连带担保责任，若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

5.3丙方有权要求乙方在合同期满或提前解除合同时，将房屋恢复原状，并支付相应的装修补偿费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁明细》

二、甲方营业执照副本复印件

三、乙方营业执照副本复印件

四、丙方营业执照副本复印件

五、其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次房屋租赁活动中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的担保，进一步降低风险，实现房屋经营活动的稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在房屋租赁活动中所承担的权利、义务和责任，确保乙方在租赁过程中权益得到充分保障。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于经营活动，丙方作为担保方，同意对本合同承担连带担保责任，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于经营活动。

1.2房屋的地址、面积、结构、配套设施等详见附件一《房屋租赁明细》。

1.3本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计____元。

2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

三、乙方权利与利益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，确保房屋符合租赁用途的要求。

3.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.3乙方有权在合同期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同承担连带担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的法律责任。

4.2丙方有权监督甲方的行为，确保甲方履行合同义务。

4.3丙方有权在乙方违约时，代表乙方向甲方提出违约赔偿要求。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未经乙方同意，擅自进入房屋或干扰乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁明细》

二、甲方营业执照副本复印件

三、乙方营业执照副本复印件

四、丙方营业执照副本复印件

五、其他与本合同相