农村地基出售合同范例

农村地基出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村的地块，土地面积__________平方米，土地性质为__________，乙方有意购买该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本信息

1.地块位置：位于__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地用途：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

（2）甲方将地块过户至乙方名下后，乙方应在__________日内支付剩余款项。

三、交地时间及条件

1.甲方应在__________日内将地块交付乙方使用。

2.甲方交付地块时，应确保地块符合合同约定，无任何权利瑕疵。

四、税费承担

1.乙方应承担本次交易产生的全部税费。

2.甲方应在地块过户过程中，积极配合乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付地块，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.乙方未按约定支付款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.地块使用权证书复印件。

2.地块地形图。

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村的地块，土地面积__________平方米，土地性质为__________，乙方有意购买该地块，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本信息

1.地块位置：位于__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地用途：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

（2）甲方将地块过户至乙方名下后，乙方应在__________日内支付剩余款项。

（3）丙方保证在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

三、交地时间及条件

1.甲方应在__________日内将地块交付乙方使用。

2.甲方交付地块时，应确保地块符合合同约定，无任何权利瑕疵。

3.丙方应在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

四、税费承担

1.乙方应承担本次交易产生的全部税费。

2.甲方应在地块过户过程中，积极配合乙方办理相关手续。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有地块的出售权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分地块。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成地块过户手续。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.乙方应在甲方交付地块后，妥善使用和维护地块，不得擅自改变地块用途。

3.乙方应在约定的时间内完成地块过户手续。

七、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方未按约定支付款项时，按照担保合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时行使担保权利。

3.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付款项，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担全部损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.地块使用权证书复印件。

2.地块地形图。

3.担保合同。

4.其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过担保协议，丙方承担了乙方的付款义务，为甲方提供了额外的保障。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益保障措施，包括但不限于地块的使用权、款项支付、过户手续等。同时，甲方还设定了乙方的违约责任和限制条款，以保护自身的利益。此次合同的签订，旨在确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益，并为未来的合作奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村的地块，土地面积__________平方米，土地性质为__________，乙方有意购买该地块，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本信息

1.地块位置：位于__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地用途：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

（2）甲方将地块过户至乙方名下后，乙方应在__________日内支付剩余款项。

（3）丙方保证在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

三、交地时间及条件

1.甲方应在__________日内将地块交付乙方使用。

2.甲方交付地块时，应确保地块符合合同约定，无任何权利瑕疵。

3.丙方应在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有地块的购买权，甲方不得擅自撤销交易或提高交易价格。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供地块相关资料，确保交易信息真实准确。

3.乙方有权在交付地块前对地块进行实地查看，确保地块符合预期。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方未按约定支付款项时，按照担保合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时行使担保权利。

3.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将地块交付乙方使用。

2.甲方应确保地块无任何权利瑕疵，包括但不限于土地权属清晰、无抵押等。

3.甲方应在乙方支付定金后，积极配合乙方办理地块过户手续。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付地块，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方未确保地块无权利瑕疵，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方承担全部损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.地块使用权证书复印件。

2.地块地形图。

3.担保合同。

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受方的权益得到充分保障，通过合同明确甲方的义务和责任，以及违约时的赔偿机制，使乙方在交易过程中处于有利地位。