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文档简介

黄浦区旧厂房合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方位于黄浦区旧厂房的使用事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、厂房基本情况

1.1甲方位于黄浦区某街道某号旧厂房,以下简称“厂房”。

1.2厂房占地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米。

1.3厂房结构为_________,房屋状况为_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计_________年。

2.2乙方租赁厂房的租金为人民币_________元/月,租赁期间租金总额为人民币_________元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、厂房使用及维护

3.1乙方在租赁期间,对厂房享有使用权,但不得擅自改变厂房结构、用途。

3.2乙方在使用厂房过程中,应保证厂房的安全、卫生,并承担因使用厂房而产生的相关费用。

3.3乙方应对厂房进行定期检查、维护,确保厂房的正常使用。

四、维修及保养

4.1厂房在租赁期间出现维修、保养问题,乙方应负责维修、保养,并承担相关费用。

4.2如厂房出现重大维修、保养问题,乙方应立即通知甲方,甲方有权根据实际情况决定是否参与维修、保养。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供厂房,乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.4乙方擅自改变厂房结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

6.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

7.3附件:

1.厂房平面图

2.厂房租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为黄浦区某街道某号旧厂房的所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为有意租赁该厂房的企业,丙方(以下简称“丙方”)为提供厂房改造及设备安装服务的专业公司。鉴于各方在厂房租赁、改造及使用过程中的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:

一、厂房基本情况

1.1甲方位于黄浦区某街道某号旧厂房,以下简称“厂房”。

1.2厂房占地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米。

1.3厂房结构为_________,房屋状况为_________。

1.4甲方承诺在租赁期间保持厂房所有权不变,并确保乙方在租赁期间对厂房的使用权。

二、厂房租赁

2.1乙方租赁厂房的期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计_________年。

2.2乙方租赁厂房的租金为人民币_________元/月,租赁期间租金总额为人民币_________元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、厂房改造及设备安装

3.1乙方需对厂房进行改造及安装设备,由丙方负责具体实施。

3.2丙方在改造及安装过程中,应遵守国家相关法律法规,确保施工质量及安全。

3.3丙方应在合同约定的时间内完成厂房改造及设备安装工作。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对厂房改造及设备安装承担全部责任,包括但不限于工程质量、安全、进度等。

4.2丙方在施工过程中,如需变更设计方案或增加工程量,应经甲方同意。

4.3丙方有权在施工过程中,根据实际情况调整施工方案,但不得影响整体进度和质量。

4.4丙方有权要求甲方提供必要的施工条件,如水电、材料等。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责支付厂房租赁费用、改造及安装费用。

5.2乙方有权在租赁期间对厂房进行合理改造,但需经甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后,将厂房恢复原状。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权终止合同。

6.3乙方擅自改变厂房结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。

6.4丙方未按约定完成改造及安装工作,乙方有权要求丙方承担违约责任。

6.5丙方在施工过程中造成他人人身伤害或财产损失,由丙方承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

7.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入,旨在确保厂房改造及设备安装工作的专业性和质量,降低甲乙双方的风险。

9.2丙方的责任明确,有利于维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为所有权人,通过主导合同条款,确保自身权益不受侵害。

10.2甲方对厂房租赁、改造及使用过程中的决策权,有利于优化资源配置,提高厂房利用效率。

附件:

1.厂房平面图

2.厂房租赁合同

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.厂房改造及设备安装方案

7.其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:____年____月____日

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为黄浦区某街道某号旧厂房的所有权人,乙方(以下简称“乙方”)为有意租赁该厂房的企业,丙方(以下简称“丙方”)为提供厂房清洁及维护服务的专业公司。鉴于乙方在租赁期间对厂房的清洁和维护有特定需求,经友好协商,达成如下协议:

一、厂房基本情况

1.1甲方位于黄浦区某街道某号旧厂房,以下简称“厂房”。

1.2厂房占地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米。

1.3厂房结构为_________,房屋状况为_________。

1.4甲方承诺在租赁期间保持厂房所有权不变,并确保乙方在租赁期间对厂房的使用权。

二、厂房租赁

2.1乙方租赁厂房的期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计_________年。

2.2乙方租赁厂房的租金为人民币_________元/月,租赁期间租金总额为人民币_________元。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、厂房清洁及维护服务

3.1乙方委托丙方对厂房进行日常清洁及维护服务。

3.2丙方应在合同约定的时间内完成厂房清洁及维护工作,确保厂房的整洁和安全。

3.3丙方应按照乙方的要求,制定详细的清洁和维护计划,并定期向乙方报告工作进展。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对厂房清洁及维护服务的质量承担全部责任,包括但不限于清洁效果、设备维护等。

4.2丙方有权根据厂房实际情况调整清洁和维护方案,但需及时通知乙方。

4.3丙方有权要求甲方提供必要的清洁和维护设备,如清洁工具、消毒剂等。

五、乙方责任与权利

5.1乙方有权要求丙方提供符合约定的清洁及维护服务,并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权在合同期间提出对清洁和维护服务的改进建议。

5.3乙方有权在合同期满后,选择是否续签丙方的清洁及维护服务合同。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

6.2丙方未按约定提供清洁及维护服务,乙方有权要求丙方进行整改,并赔偿由此造成的损失。

6.3丙方在提供服务过程中造成他人人身伤害或财产损失,由丙方承担全部责任。

6.4甲方未按时交付厂房,或提供的厂房不符合约定标准,乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

7.2协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁方,对厂房的清洁和维护有直接需求,主导合同条款有利于确保其权益得到充分保障。

9.2乙方对清洁和维护服务的直接参与,有助于提高厂房的使用效率和员工的健康安全。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为所有权人,在本合同中更多扮演的是配合和保障乙方权益的角色。

10.2甲方的主导作用被弱化,反映了租赁关系中乙方权益的重要性,以及甲方对乙方需求的尊重。

附件:

1.厂房平面图

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