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文档简介
贷款房赠予合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠予方):
身份证号码:________________
住所地:________________
乙方(受赠方):
身份证号码:________________
住所地:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“该房产”),甲方自愿将该房产无偿赠予乙方,乙方同意接受该赠予。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1该房产位于________________,房产证号为________________,土地证号为________________。
1.2该房产面积为________________平方米,用途为________________。
1.3该房产已取得合法产权,无任何权利瑕疵。
第二条赠予事项
2.1甲方自愿将该房产无偿赠予乙方,乙方同意接受该赠予。
2.2甲方保证该房产所有权清晰,无任何债权债务纠纷。
2.3甲方应配合乙方办理该房产的过户手续。
第三条过户手续
3.1双方同意,在甲方将房产过户至乙方名下前,乙方应支付甲方________________元作为过户手续费。
3.2甲方应在收到乙方支付的手续费后________________日内,协助乙方办理该房产的过户手续。
3.3乙方在办理过户手续过程中,如因自身原因导致过户手续无法办理,乙方应承担相应责任。
第四条违约责任
4.1若甲方未在约定时间内协助乙方办理过户手续,甲方应向乙方支付________________元违约金。
4.2若乙方未在约定时间内支付过户手续费,乙方应向甲方支付________________元违约金。
4.3若任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,违约方应承担全部责任,包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第六条合同生效
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(赠予方):________________
乙方(受赠方):________________
签订日期:________________
附件:
1.房产证复印件
2.土地证复印件
3.双方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(赠予方):
身份证号码:________________
住所地:________________
乙方(受赠方):
身份证号码:________________
住所地:________________
丙方(担保方):
身份证号码:________________
住所地:________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产(以下简称“该房产”),甲方自愿将该房产无偿赠予乙方,乙方同意接受该赠予。为确保甲方的权益,特引入丙方作为担保方,对乙方的受赠行为进行担保。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1该房产位于________________,房产证号为________________,土地证号为________________。
1.2该房产面积为________________平方米,用途为________________。
1.3该房产已取得合法产权,无任何权利瑕疵。
第二条赠予事项
2.1甲方自愿将该房产无偿赠予乙方,乙方同意接受该赠予。
2.2甲方保证该房产所有权清晰,无任何债权债务纠纷。
2.3甲方应配合乙方办理该房产的过户手续。
第三条担保事项
3.1丙方为保证乙方的受赠行为,同意承担本合同的担保责任。
3.2丙方应在本合同签订之日起________________日内,向甲方支付人民币________________元作为担保金。
3.3丙方在担保期间,若乙方违反本合同约定,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任。
第四条过户手续
4.1双方同意,在甲方将房产过户至乙方名下前,乙方应支付甲方________________元作为过户手续费。
4.2甲方应在收到乙方支付的手续费后________________日内,协助乙方办理该房产的过户手续。
4.3丙方应在乙方办理过户手续过程中,提供必要的协助和配合。
第五条甲方权利
5.1甲方有权要求乙方在办理过户手续前,提供相关身份证明和财产证明。
5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中,不得进行任何损害甲方权益的行为。
5.3甲方有权要求丙方在担保期间,提供相应的担保措施。
第六条乙方违约及限制条款
6.1若乙方未在约定时间内支付过户手续费,乙方应向甲方支付________________元违约金。
6.2若乙方在办理过户手续过程中,损害甲方权益,乙方应承担相应的法律责任。
6.3若乙方违反本合同约定,导致甲方权益受损,乙方应向甲方支付人民币________________元赔偿金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.房产证复印件
2.土地证复印件
3.双方身份证复印件
4.丙方担保承诺书
本合同引入第三方担保方丙方,旨在保障甲方权益,确保乙方在受赠过程中遵守约定,维护甲方的合法权益。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,强化了对乙方行为的监督和控制。同时,乙方违约及限制条款的设定,旨在约束乙方行为,保障甲方权益。丙方的担保责任,进一步增强了合同履行的保障力度。通过本合同的签订,甲乙丙三方明确了各自的权利义务,为房产赠予事宜提供了坚实的法律保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出借方):
身份证号码:________________
住所地:________________
乙方(借款方):
身份证号码:________________
住所地:________________
丙方(担保方):
身份证号码:________________
住所地:________________
鉴于甲方拟向乙方提供贷款,乙方同意向甲方借款,丙方愿意为乙方的借款提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条借款金额及用途
1.1本合同项下,甲方同意向乙方提供人民币________________元的贷款。
1.2本贷款用途为________________。
第二条借款期限及利率
2.1本贷款期限为________________年,自贷款发放之日起计算。
2.2本贷款年利率为________________%,按月计息,具体计息方式为________________。
第三条还款方式及期限
3.1乙方应按月等额偿还贷款本息,具体还款计划如下:
3.1.1每月还款日为________________日。
3.1.2每月还款金额为________________元。
3.1.3本合同贷款本息到期后,乙方应一次性偿还剩余全部贷款本金及利息。
第四条担保事项
4.1丙方为保证乙方的借款还款,同意承担本合同的担保责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起________________日内,向甲方支付人民币________________元作为担保金。
4.3丙方在担保期间,若乙方未按约定偿还贷款,丙方应承担相应的担保责任。
第五条乙方权利
5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额提供贷款。
5.2乙方有权要求甲方在贷款期限内不得无正当理由提前收回贷款。
5.3乙方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保措施。
第六条甲方违约及限制条款
6.1若甲方未按约定时间和金额提供贷款,甲方应向乙方支付人民币________________元违约金。
6.2若甲方在贷款期限内无正当理由提前收回贷款,甲方应向乙方支付人民币________________元违约金。
6.3若甲方违反本合同约定,导致乙方权益受损,甲方应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.借款申请书
2.还款计划表
3.双方身份证复印件
4.丙方担保承诺书
5.贷款合同审批文件
乙方在本合同中作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保了其在借款过程中的权益得到充分保
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