铜川市二手房转让合同范例

铜川市二手房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将其位于铜川市的不动产（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.标的物位于铜川市____________________区____________________街道____________________号____________________楼____________________室。

2.标的物所有权证号：____________________。

3.标的物建筑面积：____________________平方米。

4.标的物用途：____________________。

5.标的物现状：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，办理标的物过户手续，并将过户后的所有权证交付给甲方。

四、税费承担

1.乙方应按照国家法律法规的规定，承担标的物转让过程中产生的税费。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供标的物转让所需的相关证明材料。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份证复印件。

2.乙方身份证复印件。

3.标的物所有权证复印件。

4.标的物转让合同。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意将其位于铜川市的不动产（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方作为中介方，协助双方完成交易，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.标的物位于铜川市____________________区____________________街道____________________号____________________楼____________________室。

2.标的物所有权证号：____________________。

3.标的物建筑面积：____________________平方米。

4.标的物用途：____________________。

5.标的物现状：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，办理标的物过户手续，并将过户后的所有权证交付给甲方。

四、丙方责任及权利

1.丙方应负责协助甲方和乙方完成标的物的交易，包括但不限于提供交易信息、协助谈判、监督交易过程等。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费为标的物转让价格的____________________%。

3.丙方应保证所提供信息的真实、准确、完整，因信息错误导致的交易风险由丙方承担。

五、甲方权益保障

1.甲方享有标的物的所有权，乙方在未支付完全部转让价格前，不享有标的物的任何权益。

2.甲方有权要求乙方在支付部分转让价格后，提供相应的担保，以确保交易安全。

3.甲方有权在乙方未按约定履行合同义务时，要求解除合同并追究乙方的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为标的物转让价格的____________________%。

2.乙方在未完全支付转让价格前，不得擅自处置标的物，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.乙方不得利用标的物进行非法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、高效、透明的交易环境，降低交易风险，保障交易双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益保障，确保在交易过程中自身的利益不受侵害，同时也为乙方的购房需求提供了安全可靠的途径。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意将其位于铜川市的不动产（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方作为担保方，提供担保服务，以确保交易安全，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.标的物位于铜川市____________________区____________________街道____________________号____________________楼____________________室。

2.标的物所有权证号：____________________。

3.标的物建筑面积：____________________平方米。

4.标的物用途：____________________。

5.标的物现状：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付首期转让价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余转让价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）由丙方担保，乙方在满足特定条件后支付。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期转让价格。

2.丙方有权要求乙方在支付首期转让价格后，提供相应的担保措施。

3.丙方在乙方满足担保条件后，负责向甲方支付剩余转让价格。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付首期转让价格后，享有标的物的优先购买权。

2.乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的权属证明和合法使用证明。

3.乙方有权在合同履行过程中，对标的物的质量、安全和使用情况进行监督。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的____________________%。

2.甲方在未完全交付标的物前，不得擅自处置标的物，否则乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

3.甲方不得利用标的物进行非法活动，否则乙方有权解除合同并追究甲方的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。