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文档简介
店铺租赁订金合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
签订日期:____年____月____日
签订地点:____市____区____路____号
甲方(出租方):________
身份证号码:________
联系电话:________
乙方(承租方):________
身份证号码:________
联系电话:________
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的店铺,愿意将其出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将店铺出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条店铺基本情况
1.1甲方出租的店铺位于____市____区____路____号,面积为____平方米,结构为____(如:单层、多层、复式等),层高为____米。
1.2甲方保证所出租店铺的权属清晰,不存在任何法律纠纷,且甲方对该店铺拥有合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照本合同约定支付租金。
3.2租金为每月____元,共计____元,乙方应在每月____日前支付当月租金。
3.3乙方支付租金的方式为____(如:现金、银行转账等)。
第四条保证金及退还
4.1乙方需向甲方支付保证金____元,用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定,按时支付租金及履行其他义务。
4.2租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还保证金。
第五条乙方权利义务
5.1乙方在租赁期间,有权使用甲方所出租的店铺,但需遵守国家法律法规、甲方管理规定以及本合同约定。
5.2乙方应按时支付租金,不得拖欠。
5.3乙方不得擅自改变店铺的结构、用途,不得将店铺转租、转借或转卖。
5.4乙方应爱护店铺内的设施设备,如因乙方原因造成设施设备损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应保证所出租店铺的权属清晰,不存在任何法律纠纷。
6.2甲方应提供必要的设施设备,确保店铺能够满足乙方正常经营需求。
6.3甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为,但不得干涉乙方的正常经营。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元违约金。
7.3乙方擅自改变店铺结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及终止
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同租赁期满后,双方无异议,本合同终止。
第十条其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
附件:
1.店铺照片
2.店铺设施设备清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(盖章):________
乙方(签字):________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
签订日期:____年____月____日
签订地点:____市____区____路____号
甲方(出租方):________
身份证号码:________
联系电话:________
乙方(承租方):________
身份证号码:________
联系电话:________
丙方(担保方):________
身份证号码:________
联系电话:________
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的店铺,愿意将其出租给乙方使用,为确保乙方的租金支付及合同履行,丙方同意作为担保方提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将店铺出租给乙方使用事宜,丙方提供担保事宜,达成如下协议:
第一条店铺基本情况
1.1甲方出租的店铺位于____市____区____路____号,面积为____平方米,结构为____(如:单层、多层、复式等),层高为____米。
1.2甲方保证所出租店铺的权属清晰,不存在任何法律纠纷,且甲方对该店铺拥有合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照本合同约定支付租金。
3.2租金为每月____元,共计____元,乙方应在每月____日前支付当月租金。
3.3乙方支付租金的方式为____(如:现金、银行转账等)。
第四条保证金及退还
4.1乙方需向甲方支付保证金____元,用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定,按时支付租金及履行其他义务。
4.2租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还保证金。
第五条第三方担保责任
5.1丙方同意在本合同租赁期间,对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。
5.2如乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后____日内支付乙方应缴租金。
5.3丙方承担担保责任后,有权向乙方追偿。
第六条乙方权利义务
6.1乙方在租赁期间,有权使用甲方所出租的店铺,但需遵守国家法律法规、甲方管理规定以及本合同约定。
6.2乙方应按时支付租金,不得拖欠。
6.3乙方不得擅自改变店铺的结构、用途,不得将店铺转租、转借或转卖。
6.4乙方应爱护店铺内的设施设备,如因乙方原因造成设施设备损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条甲方权利义务
7.1甲方应保证所出租店铺的权属清晰,不存在任何法律纠纷。
7.2甲方应提供必要的设施设备,确保店铺能够满足乙方正常经营需求。
7.3甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为,但不得干涉乙方的正常经营。
7.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,包括但不限于在乙方违约时要求丙方履行担保责任。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元违约金。
8.3乙方擅自改变店铺结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
8.4丙方未履行担保责任,甲方有权要求丙方赔偿因违约行为造成的损失。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及终止
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同租赁期满后,双方无异议,本合同终止。
第十一条其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
11.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
附件:
1.店铺照片
2.店铺设施设备清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
第三方介入的意义和目的:
本合同引入丙方作为担保方,旨在确保乙方的租金支付及合同履行,降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的加入,为甲方提供了额外的保障,增强了合同的执行力度。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,拥有店铺的所有权,本合同以甲方权益为主导,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地维护自身权益,降低租赁风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
签订日期:____年____月____日
签订地点:____市____区____路____号
甲方(出租方):________
身份证号码:________
联系电话:________
乙方(承租方):________
身份证号码:________
联系电话:________
丙方(担保方):________
身份证号码:________
联系电话:________
鉴于乙方拟租赁位于____市____区____路____号的店铺用于开展经营活动,为确保乙方的租赁权益,丙方同意作为担保方提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方店铺事宜,丙方提供担保事宜,达成如下协议:
第一条店铺基本情况
1.1甲方出租的店铺位于____市____区____路____号,面积为____平方米,结构为____(如:单层、多层、复式等),层高为____米。
1.2甲方保证所出租店铺的权属清晰,不存在任何法律纠纷,且甲方对该店铺拥有合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____元,共计____元,乙方应在每月____日前支付当月租金。
3.2乙方支付租金的方式为____(如:现金、银行转账等)。
第四条保证金及退还
4.1乙方需向甲方支付保证金____元,用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定,按时支付租金及履行其他义务。
4.2租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还保证金。
第五条第三方担保责任
5.1丙方同意在本合同租赁期间,对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。
5.2如乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方通知后____日内支付乙方应缴租金。
5.3丙方承担担保责任后,有权向乙方追偿。
第六条乙方权利义务
6.1乙方在租赁期间,有权使用甲方所出租的店铺,但需遵守国家法律法规、甲方管理规定以及本合同约定。
6.2乙方应爱护店铺内的设施设备,如因乙方原因造成设施设备损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方有权根据自身经营需要,对店铺进行合理装修,但须事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。
6.4乙方有权在租赁期内提前终止合同,但需提前____个月通知甲方,并支付相应的违约金。
第七条甲方权利义务
7.1甲方应保证所出租店铺的权属清晰,不存在任何法律纠纷。
7.2甲方应提供必要的设施设备,确保店铺能够满足乙方正常经营需求。
7.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。
7.4甲方应配合乙方办理相关证照,如营业执照等。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付____元违约金。
8.3甲方未提供必要的设施设备,或无故干涉乙方经营,乙方有权要求甲方承担相应责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及终止
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同租赁期满后,双方无异议,本合同终止。
第十一条其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
11.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
附件:
1.店铺照片
2.店铺设施设备清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印
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