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文档简介
住宅小区改造合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方住宅小区改造事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1甲方同意对其住宅小区进行整体改造,包括但不限于基础设施改造、绿化景观提升、公共设施完善等。
1.2本合同项目改造范围为:__________(具体范围详见附件一)。
1.3本合同项目改造工期为:__________(具体工期详见附件二)。
二、合同双方权利义务
2.1甲方权利义务:
(1)甲方负责提供项目所需的相关资料,包括但不限于用地证明、规划许可等。
(2)甲方负责配合乙方进行项目施工,确保施工顺利进行。
(3)甲方负责按期支付合同约定的款项。
2.2乙方权利义务:
(1)乙方负责项目的设计、施工、监理等工作。
(2)乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工,确保工程质量。
(3)乙方应按照合同约定的时间完成项目施工,确保项目按时交付。
(4)乙方负责对施工过程中产生的垃圾进行清理,保持施工现场的整洁。
三、合同款项及支付方式
3.1本合同项目总造价为:__________元。
3.2合同款项支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付合同总价款的__________%作为预付款。
(2)项目施工过程中,甲方按月支付合同总价款的__________%作为进度款。
(3)项目验收合格后,甲方支付合同总价款的__________%作为验收款。
(4)本合同项目竣工后,甲方支付合同总价款的__________%作为质保金。
四、合同工期及延误责任
4.1本合同项目工期自合同签订之日起计算。
4.2乙方应严格按照合同约定的工期完成项目施工,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
五、合同验收及交付
5.1项目施工完成后,甲方、乙方及监理方共同进行验收。
5.2验收合格后,乙方应在规定的时间内向甲方交付项目。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2因甲方原因导致项目工期延误,甲方应向乙方支付违约金,违约金为每日__________元。
6.3因乙方原因导致项目工期延误,乙方应向甲方支付违约金,违约金为每日__________元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
一、甲方住宅小区改造范围
二、甲方住宅小区改造工期安排
三、合同款项支付明细
四、工程质量标准
五、工程验收标准
六、工程保修期限及内容
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方住宅小区改造事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1甲方同意对其住宅小区进行整体改造,包括但不限于基础设施改造、绿化景观提升、公共设施完善等。
1.2本合同项目改造范围为:__________(具体范围详见附件一)。
1.3本合同项目改造工期为:__________(具体工期详见附件二)。
二、三方权利义务
2.1甲方权利义务:
(1)甲方享有项目最终决策权,对项目设计、施工、监理等环节具有最终决定权。
(2)甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料,包括但不限于用地证明、规划许可等。
(3)甲方有权监督乙方和丙方的施工质量、进度和资金使用情况。
(4)甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内完成项目施工,确保项目按时交付。
(5)甲方有权要求乙方和丙方在项目验收合格后支付合同款项。
2.2乙方权利义务:
(1)乙方负责项目的设计、施工、监理等工作。
(2)乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工,确保工程质量。
(3)乙方应按照合同约定的时间完成项目施工,确保项目按时交付。
(4)乙方应定期向甲方报告项目进展情况,接受甲方监督。
2.3丙方权利义务:
(1)丙方作为第三方监理单位,负责对项目施工过程进行全程监理,确保工程质量符合合同要求。
(2)丙方应按照合同约定的时间完成监理工作,对项目进度、质量、安全等方面进行监督检查。
(3)丙方应定期向甲方和乙方报告监理情况,提出整改意见和建议。
三、合同款项及支付方式
3.1本合同项目总造价为:__________元。
3.2合同款项支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付合同总价款的__________%作为预付款。
(2)项目施工过程中,甲方按月支付合同总价款的__________%作为进度款。
(3)项目验收合格后,甲方支付合同总价款的__________%作为验收款。
(4)本合同项目竣工后,甲方支付合同总价款的__________%作为质保金。
四、违约责任及限制条款
4.1乙方违约责任:
(1)因乙方原因导致项目工期延误,乙方应向甲方支付违约金,违约金为每日__________元。
(2)因乙方施工质量问题导致甲方财产损失,乙方应承担赔偿责任。
(3)乙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
4.2丙方违约责任:
(1)因丙方监理不力导致项目出现严重质量问题,丙方应承担相应责任。
(2)丙方违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求丙方赔偿损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
6.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
第三方丙方的介入,旨在确保项目施工质量和进度,维护甲方的合法权益。甲方作为主导方,通过强化自身权利条款和利益条款,确保项目按期、按质完成。乙方和丙方的违约及限制条款,旨在约束双方行为,保障甲方权益。本次合作,旨在实现甲方住宅小区改造目标,提升居住环境,满足甲方及小区居民的需求。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方承建的工程项目事宜,经三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1乙方同意承建甲方指定的工程项目,包括但不限于土建、安装、装饰等。
1.2本合同项目范围为:__________(具体范围详见附件一)。
1.3本合同项目预计工期为:__________(具体工期详见附件二)。
二、三方权利义务
2.1乙方权利义务:
(1)乙方享有项目施工的权利,按照合同约定进行施工。
(2)乙方有权要求甲方提供项目施工所需的相关资料,包括但不限于设计图纸、材料清单等。
(3)乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和结算款。
(4)乙方有权在项目施工过程中,对工程进度和质量进行自我控制。
2.2甲方权利义务:
(1)甲方享有项目最终验收权,对项目施工质量进行最终确认。
(2)甲方应按照合同约定提供施工场地、材料、设备等。
(3)甲方应按照合同约定支付工程进度款和结算款。
(4)甲方应配合乙方进行项目施工,确保施工顺利进行。
2.3丁方权利义务:
(1)丁方作为第三方监理单位,负责对项目施工过程进行全程监理,确保工程质量符合合同要求。
(2)丁方应按照合同约定的时间完成监理工作,对项目进度、质量、安全等方面进行监督检查。
(3)丁方应定期向甲方和乙方报告监理情况,提出整改意见和建议。
三、合同款项及支付方式
3.1本合同项目总造价为:__________元。
3.2合同款项支付方式如下:
(1)合同签订后,乙方收到甲方支付的合同总价款的__________%作为预付款。
(2)项目施工过程中,甲方按月支付合同总价款的__________%作为进度款。
(3)项目验收合格后,甲方支付合同总价款的__________%作为验收款。
(4)本合同项目竣工后,甲方支付合同总价款的__________%作为质保金。
四、违约责任及限制条款
4.1甲方违约责任:
(1)因甲方原因导致项目工期延误,甲方应向乙方支付违约金,违约金为每日__________元。
(2)甲方未按合同约定支付工程进度款和结算款,应向乙方支付逾期付款违约金。
(3)甲方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
4.2丁方违约责任:
(1)因丁方监理不力导致项目出现严重质量问题,丁方应承担相应责任。
(2)丁方违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求丁方赔偿损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
6.2本合同一式__________份,甲乙丁三方各执__________份,具有同等法律效力。
乙方作为主导方,通过强化自身权利
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