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文档简介
别墅车库购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(出卖方):________________________
乙方(买受方):________________________
鉴于甲方拥有位于__________的别墅车库所有权,乙方有意购买该车库,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、车库基本情况
1.车库位于__________,占地面积为__________平方米,建筑面积为__________平方米。
2.车库结构为__________,建筑年代为__________。
3.车库土地使用权为__________,使用权期限为__________。
二、车库买卖价格及支付方式
1.车库买卖价格为人民币__________元整(大写:________________________)。
2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将车库买卖价格全额支付给甲方。
3.支付方式:__________。
三、车库交付及验收
1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内,将车库交付给乙方。
2.乙方在收到车库后,应在__________个工作日内对车库进行验收。
3.验收合格后,双方应在验收合格证明上签字确认。
四、违约责任
1.如甲方未按约定时间交付车库,应向乙方支付__________元/日的违约金。
2.如乙方未按约定时间支付车库买卖价格,应向甲方支付__________元/日的违约金。
3.如任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
六、合同生效及其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份。
3.本合同附件如下:
(1)车库产权证复印件;
(2)车位使用协议;
(3)其他相关文件。
甲方(出卖方):________________________
乙方(买受方):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(出卖方):________________________
乙方(买受方):________________________
丙方(第三方担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于__________的别墅车库所有权,乙方有意购买该车库,为保障甲方权益,丙方作为第三方担保方,同意为本合同提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、车库基本情况
1.车库位于__________,占地面积为__________平方米,建筑面积为__________平方米。
2.车库结构为__________,建筑年代为__________。
3.车库土地使用权为__________,使用权期限为__________。
二、车库买卖价格及支付方式
1.车库买卖价格为人民币__________元整(大写:________________________)。
2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,将车库买卖价格全额支付给甲方。
3.支付方式:__________。
三、丙方担保责任
1.丙方同意在本合同签订之日起,对乙方的付款义务提供担保。
2.如乙方未按约定时间支付车库买卖价格,丙方应在接到甲方书面通知后__________个工作日内,代为支付乙方应付款项。
3.丙方代为支付款项后,有权向乙方追偿。
四、甲方权益保障
1.甲方享有该车库的所有权,乙方不得擅自处分该车库。
2.在合同履行期间,甲方有权随时检查该车库的使用情况,乙方应予以配合。
3.甲方有权要求乙方在车库买卖价格支付完毕前,不得将该车库作为抵押物或进行其他担保。
五、乙方的违约责任及限制条款
1.如乙方未按约定时间支付车库买卖价格,应向甲方支付__________元/日的违约金。
2.如乙方在合同履行期间,擅自处分该车库或将其作为抵押物或进行其他担保,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方在合同履行期间,不得擅自改变该车库的结构和使用性质。
六、第三方责任
1.丙方在本合同项下的担保责任,限于乙方未按约定时间支付车库买卖价格的情况。
2.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
3.丙方对本合同项下的担保责任,不因甲乙双方的关系变化而免除。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
八、合同生效及其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
3.本合同附件如下:
(1)车库产权证复印件;
(2)车位使用协议;
(3)其他相关文件。
本合同中,第三方丙方的介入旨在保障甲方权益,确保乙方按照约定支付车库买卖价格。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保其在合同履行过程中的权益不受侵害。同时,增加乙方的违约责任和限制条款,进一步保障甲方利益。第三方担保方的介入,使得甲方在合同履行过程中享有更可靠的保障,降低了交易风险。本合同的实施,有利于维护甲乙双方的合法权益,促进交易安全,保障市场秩序。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(出卖方):________________________
乙方(买受方):________________________
丙方(第三方监管方):________________________
鉴于甲方拥有位于__________的商用物业所有权,乙方有意购买该物业,为保障乙方权益,丙方作为第三方监管方,同意对本合同执行情况进行监管,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.物业位于__________,占地面积为__________平方米,建筑面积为__________平方米。
2.物业用途为__________,建筑年代为__________。
3.物业土地使用权为__________,使用权期限为__________。
二、物业买卖价格及支付方式
1.物业买卖价格为人民币__________元整(大写:________________________)。
2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内,支付物业首付款人民币__________元。
3.剩余款项应在物业交付前__________个工作日内支付完毕。
4.支付方式:__________。
三、丙方监管责任
1.丙方负责监督甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。
2.丙方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的文件和资料。
3.丙方在合同履行过程中发现违约行为,应及时通知甲乙双方,并采取必要措施。
四、乙方权益保障
1.乙方享有物业的所有权,甲方不得擅自处分物业。
2.乙方有权要求甲方在物业交付前完成必要的维修和整改工作。
3.乙方有权要求甲方提供物业的详细资料,包括但不限于产权证明、物业使用手册等。
五、甲方的违约责任及限制条款
1.如甲方未按约定时间交付物业,应向乙方支付__________元/日的违约金。
2.如甲方未按照约定完成维修和整改工作,乙方有权拒绝接收物业,并要求甲方承担相应的违约责任。
3.甲方在合同履行期间,不得将物业用于任何非法活动。
六、第三方责任
1.丙方对本合同的监管责任,限于监督甲乙双方履行合同义务的情况。
2.丙方在履行监管责任过程中,如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为,有权采取措施维护乙方的合法权益。
3.丙方对本合同的监管责任,不因甲乙双方的关系变化而免除。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
八、合同生效及其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份。
3.本合同附件如下:
(1)物业产权证复印件;
(2)物业使用手册;
(3)其他相关文件。
乙方为主导的目的和意义在于确保其购买物业的权益得到充分保障,通过增加自己的权利条款和利益条款,乙方能够更
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