房屋包卖合同范例

房屋包卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

3.房屋现状：____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相应的权属证明文件交付给买受方。

2.买受方自收到房屋及权属证明文件之日起，有权使用、收益房屋。

3.甲方应确保房屋在交付时符合国家有关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.买受方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担房屋购买过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____%。

2.如买受方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，共同保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

3.房屋现状：____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同中买受方支付房款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.若买受方未按约定时间支付房款，担保方应在甲方发出书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部房款。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相应的权属证明文件交付给买受方。

2.买受方自收到房屋及权属证明文件之日起，有权使用、收益房屋。

3.甲方应确保房屋在交付时符合国家有关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.买受方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担房屋购买过程中产生的税费。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求买受方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求担保方履行担保义务，支付房款。

3.甲方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求买受方及担保方承担违约责任。

4.甲方有权要求买受方在房屋交付前，提供房屋购买贷款的申请材料，确保房屋交付后，买受方能够及时支付房款。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.若买受方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.若买受方未按时提供房屋购买贷款申请材料，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）担保协议复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，保障甲方的权益，降低甲方在房屋转让过程中的风险。

2.丙方的介入，有助于提高买受方的支付能力，确保房屋交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，确保房屋转让过程中自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，降低交易风险，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，共同保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________，房产证号：____________________。

2.房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

3.房屋现状：____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整），每月支付，支付日期为每月____日。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同中承租方支付租金义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.若承租方未按约定时间支付租金，担保方应在甲方发出书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部租金。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相应的权属证明文件交付给承租方。

2.承租方自收到房屋及权属证明文件之日起，有权使用、收益房屋。

3.甲方应确保房屋在交付时符合国家有关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。

五、租金支付方式

1.承租方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金。

2.承租方支付租金后，甲方应向承租方出具收据。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合租赁用途。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商调整租金。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.若甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房