抵押债务合同范例

抵押债务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押债务合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款”），双方经友好协商，达成如下借款协议：

2.甲方为担保本合同借款的偿还，愿意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

3.乙方为甲方提供借款，并同意接受甲方提供的抵押物作为担保。

根据上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整。

2.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物。

2.抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产估值：人民币__________元整

第三条抵押物权利转移

1.甲方在本合同签订之日起，将抵押物的所有权及附属权利依法转移给乙方。

2.乙方取得抵押物所有权及附属权利后，有权对该抵押物进行占有、使用、收益和处分。

第四条借款偿还及利息

1.甲方应按照本合同约定的借款期限，按时足额偿还本合同借款。

2.借款利息按年利率__________计算，自借款之日起至借款偿还完毕之日止。

3.甲方应于每月__________日前向乙方支付当月利息。

第五条抵押物的保管

1.乙方在取得抵押物所有权及附属权利后，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

第六条抵押物的处置

1.在借款期间，如甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

2.乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本息。

第七条违约责任

1.甲方如未按时足额偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

2.乙方如未妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.借款合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押债务合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本合同借款”），双方经友好协商，达成如下借款协议。

2.甲方为担保本合同借款的偿还，同意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，并委托丙方作为担保人，承担连带保证责任。

3.丙方同意在本合同约定的条件下，对甲方的债务承担连带保证责任。

根据上述事实，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整。

2.本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房产作为抵押物。

2.抵押物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房产估值：人民币__________元整

第三条担保责任

1.丙方在本合同借款期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按时足额偿还借款本息时，承担相应的还款责任。

第四条甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。

2.甲方有权要求丙方履行保证责任。

3.甲方有权要求乙方在抵押物处置过程中，优先保障其合法权益。

第五条乙方义务

1.乙方应按照本合同约定，按时足额向甲方提供借款。

2.乙方在处置抵押物时，应优先保障甲方的权益。

第六条丙方权利

1.丙方有权要求甲方履行还款义务。

2.丙方有权要求乙方在处置抵押物时，优先考虑其保证责任。

第七条丙方义务

1.丙方应按照本合同约定，履行保证责任。

2.丙方应协助乙方处置抵押物，以实现债权。

第八条违约责任

1.甲方未按时足额偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

2.乙方未按时足额提供借款，应向甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

3.丙方未履行保证责任，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

1.在本合同履行期间，如甲方提前偿还借款本息，乙方和丙方应同意解除本合同。

2.如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

第十一条附件

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.借款合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在增强甲方的权益保障。甲方作为主导方，通过引入丙方担保，确保了借款的偿还安全。同时，甲方在合同中获得了优先权，如优先处置抵押物和优先获得还款等。乙方作为债权人，通过丙方的连带保证，降低了借款风险。丙方作为担保人，承担了连带责任，保障了债权人的利益。第三方介入的意义和目的在于提高合同的履行保障，甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，降低借款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁甲方的租赁物，但由于乙方信用记录不佳，甲方要求丙方提供担保，以保障租赁合同的履行。

3.丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的租赁行为承担连带责任。

根据上述事实，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.租赁物基本情况如下：

（1）房屋证号：____________________

（2）房屋地址：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

1.租金为人民币__________元整，每月支付。

2.乙方应于每月__________日前支付当月租金。

第三条担保责任

1.丙方在本合同租赁期限内，对乙方的租赁行为承担连带责任。

2.如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。

第四条乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期限内要求甲方维修租赁物。

第五条甲方义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件。

2.甲方应按时交付租赁物给乙方。

3.甲方应配合乙方在租赁期间对租赁物进行的合理使用。

第六条丙方权利

1.丙方有权要求乙方遵守租赁合同的约定。

2.丙方有权要求甲方在乙方违约时采取必要措施。

第七条甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定退还租赁物。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按租金总额的__________%计算。

2.乙方违反租赁合同约定，损坏租赁物，应承担赔偿责任。

3.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的__________%计算。

4.丙方未履行保证责任，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的__________%计算。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

1.在本合同履行期间，如乙方提前支付租金并退还租赁物，甲方和丙方应同意解除本合同。

2.如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

第十一条附件

1.房屋证复印件

2.租赁物评估报告

3.租赁物现状描述

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

乙方作为承租人，在本合同中处于相对弱势的地位，因此乙方权益的保护至关重要