新房中介公司合同范例

新房中介公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，为促成甲方与标的房产的买卖交易，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，房产面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，建筑结构为__________。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供标的房产的出售信息，包括但不限于房产价格、配套设施、周边环境等。

2.2乙方负责协助甲方与标的房产的卖方进行洽谈，促成买卖双方达成一致。

2.3乙方负责为甲方提供标的房产的过户手续，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。

三、服务费用

3.1甲方同意支付乙方中介服务费用，费用金额为标的房产成交价的__________%。

3.2甲方支付的中介服务费用应在成交后__________个工作日内支付给乙方。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款自合同签订之日起生效，至标的房产交易完成后__________年止。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付中介服务费用的__________%。

5.2若乙方未能按照约定完成中介服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，丙方作为第三方专业服务机构，为促成甲方与标的房产的买卖交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，房产面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________，建筑结构为__________。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供标的房产的出售信息，包括但不限于房产价格、配套设施、周边环境等。

2.2乙方负责协助甲方与标的房产的卖方进行洽谈，促成买卖双方达成一致。

2.3丙方作为第三方专业服务机构，负责对标的房产进行尽职调查，包括但不限于产权调查、法律风险评估、市场价值评估等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权要求乙方提供标的房产的相关资料，以确保尽职调查的准确性。

3.2丙方有权对标的房产进行现场勘查，并有权要求乙方协助安排。

3.3丙方有权要求乙方在中介服务过程中提供必要的信息和协助，以确保尽职调查的全面性。

3.4丙方有权根据尽职调查结果，向甲方提供专业意见，包括但不限于交易价格、交易条件等。

四、服务费用

4.1甲方同意支付乙方中介服务费用，费用金额为标的房产成交价的__________%。

4.2甲方同意支付丙方尽职调查费用，费用金额为标的房产成交价的__________%。

4.3甲方支付的中介服务费用和尽职调查费用应在成交后__________个工作日内支付给乙方和丙方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中保持保密，不得泄露甲方个人信息。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在标的房产交易过程中提供必要的协助，包括但不限于合同起草、交易协调等。

5.4甲方有权要求乙方和丙方在标的房产交易完成后，协助办理产权过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未能在约定时间内完成中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用，并支付违约金，违约金金额为中介服务费用的__________%。

6.2若乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在中介服务过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的违约及限制条款

7.1若丙方未能按照约定完成尽职调查，甲方有权要求丙方退还已支付的费用，并支付违约金，违约金金额为尽职调查费用的__________%。

7.2若丙方在尽职调查过程中提供虚假信息，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方在尽职调查过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业服务保障甲方的权益，确保标的房产的买卖交易在充分了解房产状况和风险的基础上进行，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，其权益的保护和利益的实现是合同的核心。甲方通过主导合同条款，确保自身在交易中的主动权和利益最大化，同时通过增加乙方的违约及限制条款，强化乙方的责任，保障交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为开发商有意销售位于__________的房产项目（以下简称“开发项目”），甲方作为潜在买家，丙方作为第三方专业营销服务机构，为促成开发项目的销售，经三方友好协商，达成如下协议：

一、开发项目

1.1开发项目位于__________，具体地址为__________。

1.2开发项目包括__________栋楼，总建筑面积为__________平方米。

1.3开发项目的配套设施包括__________。

二、营销服务内容

2.1丙方负责为开发项目提供市场调研和分析，制定营销策略。

2.2丙方负责开发项目的市场推广和宣传，包括但不限于广告投放、活动策划等。

2.3丙方负责协调甲方与开发项目的洽谈，促成销售合同签订。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权要求乙方提供开发项目的相关资料，以确保营销策略的针对性。

3.2丙方有权对开发项目进行现场勘查，并有权要求乙方协助安排。

3.3丙方有权要求乙方在营销服务过程中提供必要的信息和协助，以确保营销活动的效果。

3.4丙方有权根据市场反馈，调整营销策略，并向乙方提出建议。

四、服务费用

4.1甲方同意支付丙方营销服务费用，费用金额为开发项目总销售额的__________%。

4.2甲方支付营销服务费用应在开发项目销售合同签订后__________个工作日内支付给丙方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方在营销服务过程中保持保密，不得泄露开发项目敏感信息。

5.2乙方有权要求丙方提供详细的营销报告，包括但不限于市场分析、营销效果评估等。

5.3乙方有权要求丙方在开发项目销售过程中提供必要的协助，包括但不限于客户关系管理、销售数据分析等。

5.4乙方有权要求丙方在营销服务结束后，提供客户反馈和销售总结报告。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能在约定时间内支付营销服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为营销服务费用的__________%。

6.2若甲方违反保密条款，泄露开发项目敏感信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在洽谈过程中，不得进行任何损害乙方权益的行为，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向开发项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为开发商，通过主导合同条款，确保自身在开发项目销售过程中的权益得到充分