私人买卖别墅合同范例

私人买卖别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的别墅（以下简称“该别墅”），甲方愿意将该别墅出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于__________市__________区__________街道__________号的别墅，包括该别墅的主体建筑、附属设施及土地使用权。

1.2甲方同意将上述标的物以人民币__________元的价格出售给乙方。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。

2.3付款方式：银行转账或现金支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的物后__________日内，协助乙方办理该别墅的过户手续。

3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家相关政策及规定支付相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

（2）如甲方提供的标的物存在虚假信息或质量不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

（2）如乙方擅自改变标的物用途或损坏标的物，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.3附件：

（1）标的物产权证明文件

（2）房屋测绘报告

（3）房屋质量检测报告

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的别墅（以下简称“该别墅”），甲方愿意将该别墅出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于__________市__________区__________街道__________号的别墅，包括该别墅的主体建筑、附属设施及土地使用权。

1.2甲方同意将上述标的物以人民币__________元的价格出售给乙方。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。

2.3付款方式：银行转账或现金支付。

2.4丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的物后__________日内，协助乙方办理该别墅的过户手续。

3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家相关政策及规定支付相关税费。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保义务并承担相应的赔偿责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。

5.2乙方在办理过户手续时，应按照国家相关政策及规定支付相关税费。

5.3乙方应保证所提供的个人信息真实、准确，并承担因信息不实而产生的后果。

5.4乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

（2）如乙方擅自改变标的物用途或损坏标的物，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

10.2第三方介入的意义在于为甲方提供了一种有效的风险防范机制，降低甲方在交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于确保交易的安全、顺利进行，并保障甲方的权益不受侵害。

11.2甲方为主导的意义在于甲方可根据自身需求，制定合理的交易条款，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产用于商业运营，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物：甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产，包括该房产的主体建筑、附属设施及土地使用权。

1.2甲方同意将上述标的物以人民币__________元的价格出售给乙方。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。

2.3付款方式：银行转账或现金支付。

2.4丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的物后__________日内，协助乙方办理该房产的过户手续。

3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家相关政策及规定支付相关税费。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务。

4.3乙方有权在甲方未按合同约定交付标的物的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

4.4乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保义务并承担相应的赔偿责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照本合同约定的时间交付标的物。

5.2甲方应保证标的物符合合同约定的质量标准。

5.3甲方在乙方支付购房款后，应及时协助乙方办理过户手续。

5.4甲方在乙方违约时，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

（2）如甲方提供的标的物存在虚假信息或质量不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

（2）如乙方擅自改变标的物用途或损坏标的物，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。