算是正式购房合同范例

算是正式购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

3.标的房屋土地性质为____________________，土地使用年限为____________________；

4.标的房屋已取得____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付卖方房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

3.买方应于标的房屋交付前支付卖方房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

4.买方应于标的房屋交付后____________________日内支付卖方房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

5.买方支付房屋总价款的方式为____________________。

三、标的房屋交付

1.标的房屋交付日期为____________________；

2.标的房屋交付时，买方应检查房屋的实际情况，如与合同约定不符，买方有权要求卖方进行整改；

3.标的房屋交付后，买方应于____________________日内办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向卖方支付____________________的违约金；

2.卖方未按本合同约定交付标的房屋的，应向买方支付____________________的违约金；

3.买方、卖方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关文件。

七、通知与送达

1.双方在本合同中约定的通知，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达；

2.如一方地址变更，应提前____________________日以书面形式通知对方。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内仍未采取补救措施或补救措施不力的；

1.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

1.3双方经协商一致解除本合同的。

2.本合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.丙方愿意为买方的购房提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

3.标的房屋土地性质为____________________，土地使用年限为____________________；

4.标的房屋已取得____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付卖方房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

3.买方应于标的房屋交付前支付卖方房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

4.买方应于标的房屋交付后____________________日内支付卖方房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

5.买方支付房屋总价款的方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带保证责任；

2.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供书面担保函；

3.如买方未按本合同约定支付房屋总价款，担保方应在卖方提出书面请求后____________________日内，履行担保责任。

四、买方权益

1.买方享有标的房屋的所有权；

2.买方有权要求卖方按照本合同约定交付标的房屋；

3.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件；

4.买方有权要求卖方承担标的房屋交付后的维修责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向买方支付____________________的违约金；

2.乙方提供的标的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；

3.乙方不得擅自转让或设定抵押标的房屋；

4.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内仍未采取补救措施或补救措施不力的；

1.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

1.3双方经协商一致解除本合同的。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为买方提供更加安全的购房环境，确保买方的权益得到保障。通过丙方的担保，买方可以更放心地支付购房款，同时也增加了卖方履行合同的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

在本合同中，甲方作为买方，处于主导地位。甲方通过设定明确的权利条款和利益条款，确保了自身的权益不受侵害。同时，甲方的主导地位也有助于规范卖方的行为，促进交易的公平公正。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.担保函；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的某项知识产权（以下简称“标的知识产权”）；

2.卖方同意将标的知识产权出售给买方；

3.丙方作为第三方监管机构，愿意参与交易过程，监督交易条款的执行；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的知识产权基本情况

1.标的知识产权为____________________，拥有相关权利证书；

2.标的知识产权的详细内容、使用范围及限制条件详见附件一；

3.标的知识产权的当前市场价值评估为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、知识产权转让及支付方式

1.标的知识产权转让总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内支付卖方转让总价款的____________________%，即人民币____________________元整；

3.买方应于标的知识产权交付后____________________日内支付卖方剩余转让总价款；

4.买方支付转让价款的方式为____________________。

三、监管方责任

1.监管方负责监督本合同项下交易条款的执行，确保交易双方的合法权益；

2.监管方应在合同签订后____________________日内，对标的知识产权进行现场查验；

3.监管方有权要求卖方提供标的知识产权的相关证明文件。

四、乙方权益

1.乙方享有标的知识产权的完整所有权；

2.乙方有权要求买方按照本合同约定支付转让价款；

3.乙方有权要求买方在约定的使用范围内使用标的知识产权；

4.乙方有权要求买方在发现知识产权侵权行为时采取措施保护其合法权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定支付转让价款的，应向乙方支付____________________的违约金；

2.甲方在未经乙方同意的情况下，擅自使用、转让或许可他人使用标的知识产权的，应承担相应的违约责任；

3.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的知识产权所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履