厂房租客分租合同范例

厂房租客分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房进行分租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，土地使用权性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内支付租金。租金为每月__________元，租金总额为__________元。

三、租赁物交付与使用

3.1甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间内，应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、租赁物的维护与保养

4.1乙方在租赁期间内，应对租赁物进行合理维护与保养，确保租赁物的完好。

4.2如租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

五、租赁物的转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。

5.2如乙方需将租赁物转租，应提前__________天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可进行转租。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照约定时间、地点交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.厂房租赁合同

2.租赁物清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房进行分租事宜，丙方作为担保方，为乙方的履约行为提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，土地使用权性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内支付租金。租金为每月__________元，租金总额为__________元。

三、租赁物交付与使用

3.1甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间内，应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、丙方责任

4.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为__________元。

4.2丙方在乙方未能按照约定支付租金或履行其他义务时，应承担连带责任，向甲方支付相应的款项。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并对乙方的使用行为进行监督。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内保持租赁物的原状，不得擅自改变其结构或用途。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间、金额支付租金，并对乙方的逾期支付行为追究违约责任。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在租赁期间内，因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担全部维修费用。

6.4乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借租赁物。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.厂房租赁合同

2.租赁物清单

3.担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方能够按照合同约定履行其义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身的合法权益，确保租赁物的安全、完整，并维护自身的经济利益。通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房进行经营活动，丙方作为中介方，提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，土地使用权性质为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内支付租金。租金为每月__________元，租金总额为__________元。

三、租赁物交付与使用

3.1甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间内，应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、丙方责任

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对乙方的履约行为进行监督。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间、地点交付租赁物，并保证租赁物的安全、无瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间内提供必要的维护和服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前__________天通知甲方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未能按照约定时间、地点交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未提供必要的维护和服务，乙方有权要求甲方整改，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.厂房租赁合同

2.租赁物清单

3.中介服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中处于主导地位，旨在保障自身的合法权益，确保租赁物的质量和使用条件符