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文档简介

买房签临时合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“买方”):

乙方(以下简称“卖方”):

鉴于:

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产(以下简称“标的房产”)。

2.双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的房产

1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在__________年__________月__________日前,向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后,应按照相关法律法规及本合同约定,对标的房产进行合理使用。

四、违约责任

4.1如卖方未按本合同约定时间交付标的房产,应向买方支付违约金,违约金为标的房产成交价格的__________%。

4.2如买方未按本合同约定时间支付房款,应向卖方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

5.2如协商不成,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下:

附件一:标的房产产权证明

附件二:标的房产测绘报告

附件三:买卖双方身份证复印件

七、签署

甲方(买方):________________

乙方(卖方):________________

签订日期:________________

附件:

1.标的房产产权证明

2.标的房产测绘报告

3.买卖双方身份证复印件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“买方”):

乙方(以下简称“卖方”):

丙方(以下简称“担保方”):

鉴于:

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产(以下简称“标的房产”)。

2.为保障买方权益,丙方同意作为担保方,为本合同提供担保。

3.双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的房产

1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在__________年__________月__________日前,向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4担保方在本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付人民币__________元整作为担保金。

三、交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后,应按照相关法律法规及本合同约定,对标的房产进行合理使用。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同约定的买方支付房款义务承担连带担保责任。

4.2如卖方未按本合同约定时间交付标的房产,担保方有权要求卖方履行交付义务,并承担违约责任。

4.3如买方未按本合同约定时间支付房款,担保方有权要求买方履行支付义务,并承担违约责任。

五、甲方权益

5.1甲方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方在标的房产交付后,如发现标的房产存在质量问题,有权要求卖方承担修复或赔偿责任。

5.3甲方在履行本合同过程中,如发现卖方或担保方存在违约行为,有权要求解除本合同,并追究其违约责任。

六、乙方及担保方违约责任

6.1如卖方未按本合同约定时间交付标的房产,应向买方支付违约金,违约金为标的房产成交价格的__________%。

6.2如买方未按本合同约定时间支付房款,应向卖方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。

6.3如担保方未按本合同约定时间支付担保金,应向卖方支付违约金,违约金为担保金金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同,旨在保障买方权益,降低交易风险,确保交易顺利进行。

9.2第三方作为担保方,为本合同提供担保,有利于维护甲乙双方合法权益,促进交易稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方,在本合同中处于主导地位,有利于保障甲方权益,确保交易公平、公正。

10.2甲方通过设定乙方及担保方的违约责任,加强对交易双方的约束,降低交易风险。

10.3甲方在本合同中享有多种权益,有利于维护自身利益,实现交易目的。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(以下简称“买方”):

乙方(以下简称“卖方”):

丙方(以下简称“担保方”):

鉴于:

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产(以下简称“标的房产”)。

2.为保障卖方权益,丙方同意作为担保方,为本合同提供担保。

3.双方经友好协商,达成如下协议:

一、标的房产

1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米,土地面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在__________年__________月__________日前,向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4担保方在本合同签订之日起__________个工作日内,向卖方支付人民币__________元整作为担保金。

三、交付及使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后,应按照相关法律法规及本合同约定,对标的房产进行合理使用。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同约定的买方支付房款义务承担连带担保责任。

4.2如买方未按本合同约定时间支付房款,担保方有权要求买方履行支付义务,并承担违约责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有标的房产的产权,并有权要求买方按照合同约定支付房款。

5.2乙方在标的房产交付后,如发现买方存在违约行为,有权要求解除本合同,并追究买方的违约责任。

5.3乙方在履行本合同过程中,如发现标的房产存在质量问题,有权要求买方承担修复或赔偿责任。

六、甲方违约责任

6.1如甲方未按本合同约定时间支付定金,应向乙方支付违约金,违约金为定金金额的__________%。

6.2如甲方未按本合同约定时间支付剩余房款,应向乙方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。

6.3如甲方在标的房产交付后,未按约定使用标的房产,造成标的房产损坏或价值降低,应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

7.2如协商不成,任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方,在本合同中处于主导地位,有利于保障乙方权益,确保交易顺利进行。

9.2乙方通过设定甲方的违约责任,加强对交易双方的约束,降

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