租房合同范例房东

租房合同范例房东第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产进行居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产作为居住使用。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、污损等情况，甲方应在收到乙方退还押金通知之日起__日内退还乙方押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的维修责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、公共配套设施的维修，以及因不可抗力造成的房屋损坏。

5.1.2乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。

5.1.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

六、合同解除及终止

7.1本合同在以下情况下解除：

7.1.1租赁期满，本合同自动终止。

7.1.2双方协商一致解除本合同。

7.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。

7.1.4任何一方违约，守约方有权解除本合同。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产进行居住使用，丙方作为担保方，同意为本合同履行提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产作为居住使用。

1.2乙方使用该房产应遵守国家相关法律法规，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、污损等情况，甲方应在收到乙方退还押金通知之日起__日内退还乙方押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2丙方担保责任不因乙方违约而免除，甲方有权直接向丙方追讨欠款。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的维修责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、公共配套设施的维修，以及因不可抗力造成的房屋损坏。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。

6.1.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.1.3乙方擅自将房屋转租、转借或分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.2甲方权利条款：

7.2.1甲方有权随时检查房屋及附属设施，确保乙方合理使用。

7.2.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

7.2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止

8.1本合同在以下情况下解除：

8.1.1租赁期满，本合同自动终止。

8.1.2双方协商一致解除本合同。

8.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。

8.1.4任何一方违约，守约方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，保障甲方的权益不受损害。第三方介入有利于提高租赁合同的履约率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，享有广泛的权益，如调整租金、检查房屋、解除合同等。甲方主导有利于确保房屋安全、维护自身合法权益，同时也有利于提高房屋租赁市场的规范性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产进行商业经营活动，丙方作为担保方，同意为本合同履行提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产用于商业经营活动。

1.2乙方应确保其经营活动符合相关法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3乙方有权根据市场行情和经营状况，与甲方协商调整租金，调整幅度不得超过____%。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、污损等情况，甲方应在收到乙方退还押金通知之日起__日内退还乙方押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

4.2丙方担保责任不因乙方违约而免除，甲方有权直接向丙方追讨欠款。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得影响其他租户的正常使用。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的维修责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、公共配套设施的维修，以及因不可抗力造成的房屋损坏。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、燃气、家具、家电等。

6.1.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安等。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对房屋内部进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商续租事宜。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方违反合同约定，未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

九、合同解除及终止

9.1本合同在以下情况下解除：

9.1.1租赁期满，本合同自动终止。

9.1.2双方协商一致解除本合同。

9.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。

9.1.4任何一方违约，守约方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.