土地房屋装修合同范例

土地房屋装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的土地及房屋进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1甲方同意将位于__________的土地及房屋交由乙方进行装修。

1.2装修项目包括但不限于：室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、防水、保温、隔热、通风、照明、通风、消防等。

1.3装修范围：甲方提供的土地及房屋内部，不包括室外附属设施。

二、装修期限及进度

2.1装修期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.2装修进度：甲方应按照乙方提供的装修进度计划，及时配合乙方进行装修。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用：经双方协商，本次装修费用共计人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付装修费用的__________%作为预付款；

（2）装修过程中，乙方根据实际进度向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项；

（3）装修工程验收合格后，甲方支付装修费用的__________%作为尾款。

四、工程验收及保修

4.1工程验收：装修工程完成后，甲方应组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

4.2保修期限：自工程验收合格之日起__________年内，乙方对装修工程承担保修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付装修费用的__________%。

（2）未按约定配合乙方进行装修的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）装修工程存在质量问题的，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地及房屋相关资料；

2.装修设计图纸；

3.装修材料清单；

4.装修进度计划；

5.验收合格证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障土地及房屋装修工程的质量和进度，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与装修工程的管理与监督。乙方（以下简称“乙方”）为装修施工方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的土地及房屋进行装修事宜，达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1甲方同意将位于__________的土地及房屋交由乙方进行装修。

1.2装修项目包括但不限于：室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、防水、保温、隔热、通风、照明、通风、消防等。

1.3装修范围：甲方提供的土地及房屋内部，不包括室外附属设施。

二、第三方职责及权利

2.1第三方负责对装修工程进行全程监督，确保装修工程的质量和进度符合国家相关标准和规范。

2.2第三方有权要求乙方提供装修工程的设计图纸、材料清单、施工方案等相关资料。

2.3第三方有权对乙方进行现场检查，发现质量问题或进度延误时，有权要求乙方及时整改。

2.4第三方有权对装修工程进行验收，验收合格后方可支付工程款项。

三、装修期限及进度

3.1装修期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2装修进度：甲方应按照乙方提供的装修进度计划，及时配合乙方进行装修。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用：经三方协商，本次装修费用共计人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付装修费用的__________%作为预付款；

（2）装修过程中，乙方根据实际进度向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项；

（3）装修工程验收合格后，甲方支付装修费用的__________%作为尾款。

五、工程验收及保修

5.1工程验收：装修工程完成后，第三方组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

5.2保修期限：自工程验收合格之日起__________年内，乙方对装修工程承担保修责任。

六、甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工方案进行施工，确保装修工程的质量。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施，确保施工安全。

6.3甲方有权要求乙方在装修工程完成后，对施工现场进行清理，确保无安全隐患。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2乙方装修工程存在质量问题的，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

7.3乙方在施工过程中，不得擅自改变设计图纸和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

7.4乙方在施工过程中，不得损害甲方土地及房屋的原有结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地及房屋相关资料；

2.装修设计图纸；

3.装修材料清单；

4.装修进度计划；

5.验收合格证明。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立第三方，其介入装修工程的管理与监督，有助于确保装修工程的质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险。同时，第三方可以提供专业的技术支持，为甲方提供更全面、专业的装修服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为装修工程的主体，其权益得到充分保障。通过本合同，甲方可以明确装修工程的质量、进度、费用等方面的要求，确保装修工程达到预期效果。同时，甲方可以借助第三方力量，加强对装修工程的管理，降低施工过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业的装修施工方，为保障施工过程的顺利进行，甲方（以下简称“甲方”）特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理方参与项目监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行的土地及房屋装修工程达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.1乙方同意按照甲方的要求，对位于__________的土地及房屋进行装修。

1.2装修项目包括但不限于：室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、防水、保温、隔热、通风、照明、通风、消防等。

1.3装修范围：甲方提供的土地及房屋内部，不包括室外附属设施。

二、第三方职责及权利

2.1第三方负责对装修工程进行全过程监理，确保工程符合设计要求、施工规范和质量标准。

2.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、材料清单、施工计划等相关文件。

2.3第三方有权对乙方进行现场巡查，发现施工质量问题或进度延误时，有权要求乙方立即整改。

2.4第三方有权对装修工程进行阶段性验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

三、施工期限及进度

3.1施工期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2施工进度：乙方应按照施工计划执行，确保工程按时完成。

四、施工费用及支付方式

4.1施工费用：经三方协商，本次装修工程费用共计人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付施工费用的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，乙方根据实际进度向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项；

（3）施工工程验收合格后，甲方支付施工费用的__________%作为尾款。

五、施工验收及保修

5.1施工验收：施工工程完成后，第三方组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

5.2保修期限：自工程验收合格之日起__________年内，乙方对施工工程承担保修责任。

六、乙方权益保护

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间提供施工所需的材料、设备等，确保施工进度不受影响。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如水电供应、场地清理等。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间提供材料、设备等，导致施工延误的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方在施工过程中擅自变更施工方案，导致施工成本增加或工期延误的，甲方应承担相应责任。

7.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作，如需增加工作内容，应另行协商。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地及房屋相关资料；

2.装修设计图纸；

3.装修材料清单；

4.施工进度计划；

5.验收合格证明。