个人房屋售房合同范例

个人房屋售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：__________________________，具体坐落为：__________________________。

1.2房屋所有权证编号：__________________________。

1.3房屋面积：__________________________平方米，房屋结构：__________________________。

1.4房屋权属：__________________________（房屋为甲方自有、共有或经他人授权等）。

二、房屋售价及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，售价为人民币：__________________________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：__________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余房款，支付方式为：__________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同约定的日期前支付剩余房款。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案表；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，甲方有意将其出售给乙方，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：__________________________，具体坐落为：__________________________。

1.2房屋所有权证编号：__________________________。

1.3房屋面积：__________________________平方米，房屋结构：__________________________。

1.4房屋权属：__________________________（房屋为甲方自有、共有或经他人授权等）。

二、房屋售价及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，售价为人民币：__________________________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：__________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余房款，支付方式为：__________________________。

2.4丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币：__________________________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益不受损害。

3.2丙方有权要求乙方按期支付购房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付定金和剩余房款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相关证明材料，证明其具备购房资格。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.2乙方在房屋交付前，如因自身原因导致无法继续履行本合同，应提前____个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.3乙方在购房过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

6.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在本合同约定的日期前支付剩余房款。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供更加安全的交易环境，保障甲方的权益不受损害。

9.2第三方作为担保方，确保乙方按期支付购房款，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋，甲方同意出售，乙方希望丙方提供购房款支付担保，以确保交易安全。为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于：__________________________，具体坐落为：__________________________。

1.2房屋所有权证编号：__________________________。

1.3房屋面积：__________________________平方米，房屋结构：__________________________。

1.4房屋权属：__________________________（房屋为甲方自有、共有或经他人授权等）。

二、房屋售价及支付方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，售价为人民币：__________________________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币：__________________________元整。

2.3乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付剩余房款，支付方式为：__________________________。

2.4丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币：__________________________元整。

三、丙方责任与权利

3.1丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，确保乙方权益不受损害。

3.2丙方有权要求乙方按期支付购房款，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任，确保乙方购房款的安全。

4.3乙方有权要求在房屋交付前，对房屋进行全面的验收，如有问题，有权要求甲方修复或退还房款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2甲方在房屋交付前，如因自身原因导致无法继续履行本合同，应提前____个工作日通知乙方，并承担相应的违约责任。

5.3甲方在交易过程中，如有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

6.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在本合同约定的日期前支付剩余房款。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙