餐饮行业门面租赁合同模板

餐饮行业门面租赁合同模板第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就餐饮行业门面租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条租赁标的1.本合同标的为甲方所拥有的位于_________的商业门面，具体地址为_________。2.该门面面积为_________平方米，适用于餐饮经营活动。第三条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如乙方希望续租,应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商达成一致后可签订续租协议。第四条租金及支付方式1.租金金额为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到租金后开具相应的收据。第五条保证金1.乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证。2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。第六条使用要求1.乙方应合法经营，遵循国家和地方的法律法规及相关行业规范。2.乙方不得擅自改变门面的结构和用途，任何装修、改造需事先获得甲方书面同意。3.乙方应保持门面的整洁与卫生，定期进行维护与保养。如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应按时将租赁门面交付乙方使用；甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保符合相关法规；甲方应保证门面的合法性，确保不影响乙方正常经营。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用门面；乙方应按合同约定支付租金及其他费用；乙方应妥善使用门面及设施，避免因使用不当造成损失。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付门面，需向乙方支付违约金_________元。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。3.任何一方如因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商。第九条合同的变更与解除1.本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致并签订书面协议。2.在以下情况下，任一方可单方解除合同：另一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力原因导致合同无法履行。3.合同解除后，双方应结清相关款项，甲方应退还保证金（如适用）。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。第十一条附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条特别条款1.乙方在经营过程中，如需进行广告宣传或活动推广，应提前向甲方申请并获得书面许可。2.乙方在经营过程中，需遵循当地的消防安全、卫生等管理规定，确保不影响周边环境及居民生活。3.甲方有权在租赁期内定期对门面进行检查，确保乙方合法经营。第十三条合同生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.在签订本合同之前，乙方已对租赁门面进行了充分了解，包括但不限于门面的位置、周边环境、设施状况等。第十四条合同的转让1.乙方在租赁期内，如需将租赁权转让给第三方，需事先征得甲方的书面同意。2.转让后，乙方仍需对