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文档简介

住宅区消防安全责任制度第一章总则为加强住宅区消防安全管理，保障居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法规，结合住宅区的实际情况，特制定本制度。消防安全责任制度旨在明确各方责任，规范消防管理工作，提升消防安全意识，确保住宅区内的消防安全。第二章适用范围本制度适用于所有住宅区内的居民、物业管理公司及相关工作人员。所有涉及消防安全的活动均需遵循本制度，包括日常管理、隐患排查、灭火演练等。第三章责任分工3.1物业管理公司职责物业管理公司作为住宅区的管理主体，承担以下职责：负责制定和落实住宅区消防安全管理制度，定期组织消防安全培训，提升居民的消防安全意识。定期检查消防设施的完好性，确保灭火器、消防栓等设施处于有效状态，并做好记录。组织消防隐患排查，发现隐患及时整改，确保整改措施落实到位。建立消防安全档案，记录消防安全管理活动及检查情况，便于后续查阅与评估。3.2居民责任居民在消防安全中应积极履行以下责任：学习消防安全知识，掌握基本的消防器材使用方法和逃生自救技能。不私拉乱接电线，不在楼道内堆放易燃物品，保持消防通道畅通。如发现火灾隐患，及时向物业管理公司报告。在发生火灾时，遵循消防安全疏散路线，及时安全撤离。3.3消防安全专员职责由物业管理公司指定消防安全专员，负责以下工作：组织和实施消防安全检查，确保各项制度的落实。定期开展消防安全知识宣传，提升居民的消防安全意识。负责消防演练的组织与实施，确保居民掌握逃生自救技能。及时收集、反馈消防安全隐患，提出整改建议，跟踪整改情况。第四章消防安全管理规范4.1消防设施管理住宅区内的消防设施应定期进行检查和维护。具体要求包括：每月对消防设施进行一次全面检查，确保其完好。灭火器应每年进行一次专业检测，检测合格后进行标识。消防通道和疏散指示标志应保持清晰可见，定期检查标志的完好性。4.2消防隐患排查定期组织消防隐患排查活动，具体流程如下：每季度至少开展一次全面的消防安全检查，记录检查情况。对发现的隐患，立即制定整改计划，并责任到人，限期整改。整改完毕后，需进行复查，确保隐患彻底消除。4.3消防演练每年至少组织一次消防演练，演练内容应包括：灭火器的使用方法和实操。疏散路线的讲解及疏散演练。逃生自救技能的培训，确保居民能在火灾中安全撤离。第五章监督和评估机制为确保消防安全责任制度的有效实施，建立以下监督和评估机制：物业管理公司应定期向居民通报消防安全工作情况，包括隐患整改情况和演练情况。居民有权对物业管理公司的消防安全工作提出意见和建议，物业管理公司应认真对待。建立消防安全责任考核制度，对物业管理公司及消防安全专员的工作进行评估，落实奖惩机制。第六章附则本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释和修订。为确保制度的有效性，物业管理公司应根据实际情况和法律法规的变化，适时对本制度进行修订和

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