2024年厂房首层出租合同范文

2024年厂房首层出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为厂房首层的合法所有者，乙方有租赁厂房首层的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________（详细地址）的厂房首层出租给乙方使用。该厂房首层建筑面积为__________平方米，具体范围及状况详见附件一。

第二条租赁用途

乙方保证将租赁物仅用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期开始前______日支付给甲方。

3.租金支付账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应于租赁期满或合同终止之日起______日内返还租赁物，并保证租赁物的完好状态。

第七条租赁物的维护与修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维修。

2.乙方负责租赁物的日常维护及非主体结构的修缮。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

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第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：______________