电梯系统巡视维护规定范文（2篇）

电梯系统巡视维护规定范文电梯系统巡视维护规程一、目的为了增强电梯的安全性与可靠性，确保乘客的人身安全，本规程规定了电梯的巡视维护工作。旨在延展电梯的使用年限，降低维修与更换的费用，并且确保电梯运营符合国家法规及行业标准。二、内容1.日常检查：对电梯外部环境和设备状态进行全面检查，重点包括电梯井道、电梯门、轿厢、轿厢按钮和照明设备，以保证电梯的正常运作。2.机房与控制设备检查：对电梯主机、控制器、电气设备等核心部件进行安全可靠性检查。3.安全装置与紧急救援设备检查：确保安全钳、制动器、缓冲器等安全设备正常运作。4.通讯与监控系统检查：对对讲设备、报警器、摄像头等进行检查，保证通讯畅通有效。5.维保记录与合同检查：确认维保记录完善并符合法规及合同要求。三、频率1.每日巡视：进行日常检查，评估电梯的运行状况和设备工作。2.每周巡视：检查电梯各项功能是否正常。3.每月巡视：审查维保记录和合同，确保其完整性。4.每季巡视：检查安全装置和紧急救援设备。5.每年巡视：评估电梯整体运行状况和设备情况。四、责任1.物业管理部门负责组织电梯巡视维护。2.物业管理部门应配备专业维保人员，并确保其具备必要的技术知识与操作能力。3.维保人员须按规定的频率执行巡视维护，并准确记录。4.物业管理部门需定期对维保人员进行培训和考核，以保证其工作质量。5.物业管理部门应建立监督机制，对维保工作进行监管。五、安全措施1.维保人员工作时要佩戴安全帽和工作服，严格按规程操作。2.维保人员须熟悉电梯的工作原理和操作方法，不得擅自改动设备。3.维保人员在巡视过程中，如发现任何异常，应立即报修或通知相关部门。4.维保人员应遵守工作时间和休息时间规定，不得擅自加班。5.物业管理部门需为维保人员提供必要的安全防护设施和培训。六、记录与报告1.维保人员须准确记录巡视维护情况，包括时间、内容、异常情况及处理措施。2.维护记录需保存至少一年，以便日后查询分析。3.物业管理部门应审查和汇总巡视维护记录，及时发现问题并解决。4.物业管理部门应定期总结和分析维护情况，并向相关部门提交报告。七、处罚措施1.对巡视维护不到位或违规的维保人员，物业管理部门将采取警告、扣工资等处罚。2.对多次不到位或严重违规的维保人员，物业管理部门可解除合同并追究法律责任。3.对维护不到位或存在安全隐患的电梯，物业管理部门应采取整改措施，并及时报告相关部门。物业管理部门必须确保电梯系统的安全运行，严格执行本规程，为电梯的正常运作提供保障。电梯系统巡视维护规定范文（二）电梯系统巡视维护规程1.目的本规程制定是为了规范和加强电梯系统的巡视维护工作，确保电梯系统的正常运行和安全性能，提升乘客的出行安全保障，降低故障率和事故发生率。2.巡视维护人员要求2.1.巡视维护人员应具备电梯系统的基础知识和操作技能，能够熟练进行电梯设备的维护操作。2.2.巡视维护人员应遵守工作纪律，具备强烈的责任心，严格按照规定执行巡视维护任务。2.3.巡视维护人员应定期接受培训，不断更新维护知识与技能，提升工作效率和质量。3.巡视维护工作流程3.1.巡视维护人员须根据制定的计划定时进行电梯系统的巡视，保证所有电梯设备的正常运作。3.2.巡视维护人员应遵循规定程序，对电梯系统的各个部件进行检查和维护。3.3.巡视维护人员发现问题应及时记录并上报，协助进行故障排除和维修。3.4.巡视维护人员应按程序测试电梯系统的安全性能，确保其满足相关标准。4.巡视维护范围和内容4.1.巡视维护人员应对电梯系统的关键部件，包括轿厢、驱动系统、控制系统、安全装置等进行检查。4.2.保持电梯轿厢和井道内部的清洁，清除污垢和杂物，确保乘客的舒适和安全。4.3.检查电梯的电气设备和线路连接，确保运行正常且接地安全。4.4.检查电梯的按钮和指示灯，保证其正常响应和显示准确。4.5.检查电梯的门系统及限位装置，确保其开闭自如、准确、安全。4.6.检查电梯的安全装置如超速保护装置、缓冲装置等，保证其正常工作和安全性能。5.巡视维护报告和记录5.1.巡视维护人员应填写详尽的巡视报告，记录发现的问题和处理的措施。5.2.巡视维护人员在必要时应进行现场维修或更换零部件，并做好详细记录，及时报备。5.3.巡视维护报告和记录应及时提交并归档，以备查阅。6.巡视维护工作的监督和评估6.1.定期对巡视维护工作进行监督和检查，确保工作的合规性和有效性。6.2.定期评估巡视维护人员的绩效，对其工作进行评价，并提出改进意见。6.3.将评估结果及时反馈给相关人员，并依据结果进行整改。7.结语本规程的制定旨在规范电梯系统的巡视维