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文档简介
上海市居住房屋租赁合同备案申请书a.合同编号:_______________________b.甲方名称:_______________________c.乙方名称:_______________________d.甲方地址:_______________________e.乙方地址:_______________________f.甲方联系人:_______________________g.乙方联系人:_______________________h.甲方联系电话:_______________________i.乙方联系电话:_______________________j.签订日期:_______________________k.签订地址:_______________________第二条租赁房屋基本情况a.房屋地址:_______________________b.房屋面积:_______________________c.房屋结构:_______________________d.房屋用途:_______________________e.房屋装修情况:_______________________f.房屋配套设施:_______________________g.房屋权属证明:_______________________h.房屋租赁期限:_______________________i.房屋租金:_______________________j.租金支付方式:_______________________第三条租赁双方权利义务a.甲方权利:①甲方有权要求乙方按照约定支付租金;②甲方有权对租赁房屋进行合理使用;③甲方有权在租赁期满后收回房屋。b.甲方义务:①甲方应保证房屋符合租赁合同约定;②甲方应按时交付房屋;③甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。c.乙方权利:①乙方有权按照租赁合同约定使用房屋;②乙方有权要求甲方提供房屋维修服务;③乙方有权在租赁期满后继续租赁房屋。d.乙方义务:①乙方应按照约定支付租金;②乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构;③乙方应爱护房屋及配套设施,不得损坏。第四条租金支付及押金a.租金支付时间:_______________________b.租金支付方式:_______________________c.押金金额:_______________________d.押金退还条件:_______________________第五条房屋维修及保养a.房屋维修责任:①甲方负责房屋主体结构、承重结构的维修;②乙方负责房屋内部设施的维修;③乙方在使用过程中造成的房屋损坏,由乙方负责维修或赔偿。b.房屋保养责任:①乙方应保持房屋整洁,不得随意丢弃垃圾;②乙方应合理使用房屋,不得造成房屋损坏;③乙方应按照约定进行房屋保养。第六条违约责任a.甲方违约责任:①甲方未按时交付房屋,应向乙方支付违约金;②甲方未保证房屋符合租赁合同约定,应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约责任:①乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金;②乙方擅自改变房屋结构,应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除a.双方协商一致,可以解除合同;b.乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同;c.甲方未保证房屋符合租赁合同约定,乙方有权解除合同。第八条争议解决a.双方发生争议,应友好协商解决;b.协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露;b.本保密条款自合同签订之日起生效,至合同履行完毕之日止。第十条其他约定a.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;b.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等
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