商业展示广场展位租赁协议（2024年版）

商业展示广场展位租赁协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

鉴于出租方拥有位于__________的商业展示广场，拥有可供租赁的展位，承租方有意租赁上述展位进行商业活动，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议签订背景如下：

一、出租方同意将位于__________的商业展示广场的展位出租给承租方使用。

二、承租方同意租赁上述展位，用于开展商业展示活动。

三、鉴于上述原因，双方经协商一致，特订立本协议。

主要条款内容：

第一条展位租赁期限

1.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

1.2双方可根据实际情况协商一致，对本协议租赁期限进行延长。

第二条展位租赁用途

2.1承租方承诺仅将租赁展位用于商业展示活动，不得用于任何违法、违规用途。

2.2出租方有权对承租方在租赁展位内的活动进行监督，确保其符合本协议约定。

第三条展位使用规范

3.1承租方应按照出租方提供的展位使用规范进行展位布置，确保展位整洁、安全。

3.2承租方在展位内进行商业活动时，应遵守国家相关法律法规和商业道德。

第四条服务内容

4.1出租方负责提供租赁展位的场地、水电等基础设施。

4.2出租方应保证租赁展位符合国家规定的安全标准。

第五条质量标准

5.1出租方保证租赁展位在租赁期限内无重大质量问题，如有，出租方应负责修复或更换。

5.2承租方应按照出租方提供的服务内容和质量标准使用展位。

第六条价格支付

6.1本协议租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

6.2承租方应于每月__________日前向出租方支付租金。

6.3若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第七条保密条款

7.1双方对本协议内容以及在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

第八条违约责任

8.1如承租方违反本协议约定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

8.2如出租方违反本协议约定，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方的权利：

（1）对租赁展位进行管理和维护，确保其符合使用要求；

（2）有权要求承租方遵守本协议约定，维护展位内的商业秩序；

（3）在租赁期限内，出租方有权对展位租赁价格进行调整，但需提前通知承租方。

1.2出租方的义务：

（1）提供符合国家规定的租赁展位，确保展位安全、卫生；

（2）在租赁期限内，出租方应保持展位的正常使用状态，对展位内设施进行维护和保养；

（3）按照本协议约定，按时收取租金；

（4）在承租方提出合理要求的情况下，出租方应协助承租方解决展位内发生的突发问题。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方的权利：

（1）按照本协议约定，享有租赁展位的使用权；

（2）在租赁期限内，承租方有权对展位进行合理装修，但需提前征得出租方同意；

（3）在租赁期限内，承租方有权要求出租方履行本协议约定的义务。

2.2承租方的义务：

（1）按照本协议约定，按时支付租金；

（2）在租赁期限内，承租方应合理使用展位，不得擅自改变展位用途；

（3）承租方应对展位内设施进行爱护，如因自身原因造成设施损坏，应负责赔偿；

（4）承租方应遵守国家相关法律法规和商业道德，不得在展位内从事违法活动；

（5）在租赁期限内，承租方应保持展位整洁、安全，不得堆放杂物、占用消防通道等。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同维护租赁关系。

3.2双方在合同执行过程中，应保持良好沟通，及时解决出现的问题。

3.3出租方和承租方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除协议。

3.4双方在租赁期限内，如需对本协议进行变更或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。

四、合同终止后的义务

4.1合同终止后，承租方应立即将租赁展位交还给出租方，并确保展位内设施完好。

4.2双方应按照本协议约定，履行合同终止后的相关义务，如支付未到期租金、退还押金等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

1.2本合同有效期满后，如双方无异议，可按本协议约定续签。

二、合同的变更

2.1双方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行变更，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何变更未经双方书面同意，不得对双方产生法律约束力。

三、合同的解除

3.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内书面要求解除合同；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

3.2解除合同应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

四、合同的终止

4.1合同因下列原因终止：

（1）合同有效期限届满，双方未续签；

（2）合同解除；

（3）合同约定的其他终止条件成就。

4.2合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同是双方真实意思表示，具有法律约束力。

7.2如本合同任何条款与法律、法规相抵触，以法律、法规为准，其余条款仍然有效。

7.3本合同未尽事宜，按法律规定执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1出租方营业执照副本复印件；

1.2展位租赁场地使用权证明文件；

1.3展位租赁场地安全检查合格证明；

1.4展位租赁场地设施清单；

1.5本合同及相关法律法规规定的其他证明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1承租方营业执照副本复印件（如有）；

2.2承租方合法有效的身份证件复印件；

2.3承租方法定代表人或授权代表身份证明；

2.4承租方参加商业展示活动的相关证明文件；

2.5本合同及相关法律法规规定的其他证明文件。

3.双方共同准备的附件：

3.1展位租赁场地平面图；

3.2展位租赁场地设施使用说明；

3.3展位租赁场地使用规范；

3.4展位租赁合同签订前的谈判记录（如有）；

3.5本合同及相关法律法规规定的其他附件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字：________________________

-甲方盖章：____