咸阳房屋出租合同

咸阳房屋出租合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方同意将位于咸阳市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，具体布局及设施见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第XX日前支付下一个月的租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX支行

第四条押金

1.押金金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.押金用途：用于保障甲方房屋及设施的完好无损，以及乙方履行合同义务的保证金。

4.押金退还：租赁期满，乙方将房屋及设施按约定条件交还甲方，且双方结清所有费用后，甲方应在XX个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及设施，不得损坏。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋或设施无法正常使用，甲方应及时维修。

第六条房屋修缮

1.租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和修缮，如需更换或维修，费用由乙方承担。

第七条房屋转租及转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

第八条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方逾期交付房屋超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的XX%支付滞纳金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的XX%支付违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋布局及设施清单

1.客厅：沙发一套、茶几一个、电视柜一个、电视一台、空调一台。

2.卧室：床一张、衣柜一个、书桌一张、空调一台。

3.厨房：燃气灶一台、抽