房地产估价原理与 方法-上海城建职业 袁 54课件讲解_第1页
房地产估价原理与 方法-上海城建职业 袁 54课件讲解_第2页
房地产估价原理与 方法-上海城建职业 袁 54课件讲解_第3页
房地产估价原理与 方法-上海城建职业 袁 54课件讲解_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房地产估价原理与方法

上海城建职业学院袁媛房地产经营与管理国家教学资源库房地产估价程序（1）受理估价委托（2）确定估价基本事项（3）编制估价作业方案（4）搜集估价所需资料（5）实地查勘估价对象（6）选用估价方法进行测算（7）确定估价结果（8）撰写估价报告（9）内部审核估价报告（10）交付估价报告（11）保存估价资料估价基本事项概述估价基本事项估价目的、估价时点、估价对象、价值类型估价目的是龙头决定估价对象、价值时点、价值类型估价基本事项概述只有确定了估价目的后，才能够确定估价对象、价值时点和价值类型。法律、法规规定不得抵押的房地产，不应作为抵押估价目的的估价对象。不能独立使用、处分的房地产，不宜作为抵押物，一般不具有抵押价值，不宜作为抵押估价目的的估价对象。估价对象与价值时点有关。确定价值时点一般应在确定具体的估价对象之前。价值时点不同，估价对象的具体状况可能不同。估价基本事项不能明确的责任，主要在估价师。

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论