2024年标准游泳馆租赁协议样稿

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准游泳馆租赁协议样稿本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁用途限制第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的后果第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条合同的变更11.1变更条件11.2变更程序第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条独立条款13.1独立性13.2各自的权利和义务第十四条附则14.1合同生效条件14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于____市的标准游泳馆，包括但不限于游泳池、更衣室、休息区、卫生间等设施。1.2租赁范围承租人租赁的游泳馆范围包括上述设施的使用权，以及游泳馆内提供的相关服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____市游泳馆账号：_____开户银行：____银行____分行。3.3租金支付时间承租人应在每个付款周期结束后的七个工作日内，将租金支付到上述账户。第四条租赁用途4.1租赁用途限制承租人不得将租赁的游泳馆用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对游泳馆的设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。5.2承租人维修责任承租人对因自身使用不当造成的游泳馆设施损坏负责维修和赔偿。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买并维持在整个租赁期间内针对租赁财产的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。6.2保险费用保险费用由承租人承担，保险单应提交给出租人备案。第七条违约责任7.1出租人违约出租人未能履行合同义务，导致承租人损失的，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约承租人未能履行合同义务，导致出租人损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意，如在履行本合同时发生任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____市，争议解决地点亦为该市。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期内，除非合同另有规定，任何一方不得单方面提前终止合同。9.2提前终止合同的后果如双方协商一致提前终止合同，应提前____天通知对方。提前终止合同所产生的费用和损失，由责任方承担。第十条合同的转让10.1转让条件未经出租人同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2转让程序承租人如需转让合同项下的权利和义务，应向出租人提交书面申请，并经出租人同意后方可进行转让。第十一条合同的变更11.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序变更协议应明确记载变更的内容、日期和相关后果，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同的解除12.1解除条件除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。12.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确记载解除的日期和原因。第十三条独立条款13.1独立性本合同的各个条款相互独立，任何一项条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.2各自的权利和义务本合同的任何一方均不得将另一方视为自己的代理、代表或雇佣关系，各方各自独立承担合同履行过程中的风险和责任。第十四条附则14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁开始日期开始履行。14.2合同的附件本合同附件包括：租赁标的清单、租金支付明细、保险单副本等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的清单详细列出租赁的游泳馆内所有设施和设备，包括名称、数量、型号等。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：保险单副本承租人购买的保险单副本，应包括保险金额、保险期限、保险条款等。附件四：维修责任分配协议明确出租人和承租人在维修责任方面的具体分配。附件五：争议解决方式确认书确认双方选择的争议解决方式和地点。附件六：转让和变更协议如合同中有转让和变更条款，需附上相应的书面协议。附件七：提前终止合同协议如合同中有提前终止条款，需附上相应的书面协议。附件八：解除合同协议如合同中有解除条款，需附上相应的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付租赁标的。2.出租人未能履行维修责任。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能履行保险责任。5.承租人未经过出租人同意，擅自转让或变更合同。6.承租人未经过出租人同意，提前终止或解除合同。违约责任认定标准：1.违约方需承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方需支付对方因违约而产生的其他相关费用。3.违约方需支付对方因违约而产生的合理经济损失。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁标的，承租人可以要求出租人支付迟延交付的租金罚金，以及因迟延交付而导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁标的并对租赁标的进行出租的一方。2.承租人：指租赁标的的接收方，使用租赁标的并支付租金的一方。3.租赁标的：指本合同中出租人出租给承租人的游泳馆及其设施和设备。4.租金：指承租人因使用租赁标的而支付给出租人的费用。5.租赁期限：指承租人使用租赁标的的时间范围，包括租赁开始日期和租赁结束日期。6.违约：指合同一方未能