2024年改善居住贷款范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年改善居住贷款范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款期限及还款计划4.1贷款期限4.2还款计划5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人信息6.借款人义务6.1按时还款6.2不得挪用贷款6.3维护贷款用途7.银行权利7.1监督贷款使用7.2收取逾期利息7.3提前收回贷款8.违约责任8.1借款人违约责任8.2银行违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1借款人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.1.2银行：全称，营业执照号码，联系方式，住所地。1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日。1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额：人民币____元整。2.2贷款用途2.2.1贷款用途为改善借款人居住条件。3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.1.1贷款利率为年利率_____%。3.1.2利息计算方式：按月计息，每月____日为结息日。3.2还款方式3.2.1还款方式为等额本息还款法。3.2.2每月还款日：____日。4.贷款期限及还款计划4.1贷款期限4.1.1贷款期限为____年。4.2还款计划4.2.1还款计划表见附件一。5.贷款担保5.1担保方式5.1.1担保方式为抵押担保。5.2担保人信息5.2.1担保人姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。6.借款人义务6.1按时还款6.1.1借款人应按合同约定的还款计划，于每月还款日前将当月应还本金及利息足额存入银行指定的还款账户。6.2不得挪用贷款6.2.1借款人不得将贷款用于非约定的用途。6.3维护贷款用途6.3.1借款人应确保贷款用于改善居住条件，不得用于其他用途。7.银行权利7.1监督贷款使用7.1.1银行有权对借款人的贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查借款人账户、实地调查等。7.2收取逾期利息7.2.1借款人如逾期还款，银行有权按合同约定的逾期利率计收逾期利息。7.3提前收回贷款7.3.1借款人如违反合同约定，银行有权提前收回贷款。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按约定的还款计划还款，每逾期一日，应向银行支付当期应还本金及利息的_____%作为逾期利息。8.1.2借款人如未经银行同意擅自改变贷款用途，银行有权要求借款人立即停止使用贷款，并要求借款人承担相应的法律责任。8.2银行违约责任8.2.1银行如未按约定提供贷款，应向借款人支付_____%的违约金。8.2.2银行如未按约定提供还款服务，应向借款人支付_____%的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如故意逾期还款或挪用贷款等。9.1.2银行根据法律法规或政策要求，需要提前终止合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款全部偿还完毕。9.2.2合同约定的终止条件成就。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致的不能履行合同或不能完全履行合同的行为。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，影响合同履行时，受影响的当事人应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件解除合同或部分履行合同的，受影响的当事人应承担相应的责任。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同的解释以中文为准。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，借款人执____份，银行执____份。14.3合同效力14.3.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及适用1.1定义本合同所称第三方，是指除借款人和银行以外的，在合同履行过程中提供担保、咨询、评估、中介等服务的第三方机构或个人。1.2适用1.2.1贷款担保：借款人提供第三方担保机构作为贷款担保人。1.2.2贷款咨询：借款人或银行委托第三方提供贷款咨询服务。1.2.3贷款评估：借款人或银行委托第三方进行贷款风险评估。1.2.4贷款中介：借款人或银行委托第三方进行贷款中介服务。2.第三方责任及义务2.1担保机构责任及义务2.1.1担保机构应根据合同约定，在借款人无法按时还款时，履行担保责任。2.1.2担保机构应确保担保行为合法、合规，并承担相应的法律责任。2.2咨询机构责任及义务2.2.1咨询机构应根据委托事项，提供专业、客观的咨询服务。2.2.2咨询机构应保守客户秘密，不得泄露客户信息。2.3评估机构责任及义务2.3.1评估机构应根据委托事项，对借款人的贷款风险进行评估。2.3.2评估机构应确保评估结果的客观、公正，并承担相应的法律责任。2.4中介机构责任及义务2.4.1中介机构应根据委托事项，协助借款人与银行达成贷款协议。2.4.2中介机构应确保中介行为的合法、合规，并承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1担保机构责任限额3.1.1担保机构对借款人贷款本金及利息的担保责任，不超过其提供的担保金额。3.1.2担保机构对借款人贷款逾期利息的担保责任，不超过其提供的担保金额。3.2咨询机构责任限额3.2.1咨询机构对其提供的咨询服务的责任，限于合同约定的服务范围内。3.2.2咨询机构不对借款人贷款的本金、利息及逾期利息承担任何责任。3.3评估机构责任限额3.3.1评估机构对其提供的评估服务的责任，限于合同约定的服务范围内。3.3.2评估机构不对借款人贷款的本金、利息及逾期利息承担任何责任。3.4中介机构责任限额3.4.1中介机构对其提供的中介服务的责任，限于合同约定的服务范围内。3.4.2中介机构不对借款人贷款的本金、利息及逾期利息承担任何责任。4.第三方介入的流程及程序4.1担保介入流程4.1.1借款人申请贷款时，需提供担保机构出具的担保函。4.1.2银行审核担保函，确认担保机构具备担保能力。4.1.3担保机构与银行签订担保合同。4.2咨询、评估、中介介入流程4.2.1借款人或银行提出咨询、评估、中介需求。4.2.2双方协商确定第三方介入的具体事宜。4.2.3双方签订相关协议，明确各自的权利和义务。5.第三方介入的费用5.1担保机构费用5.1.1担保机构提供的担保服务，借款人应支付约定的担保费用。5.1.2担保费用支付方式及金额由双方协商确定。5.2咨询、评估、中介费用5.2.1咨询、评估、中介服务费用由双方协商确定。5.2.2费用支付方式及金额由双方协商确定。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入产生的争议，由各方协商解决。6.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由责任方承担。6.3.2若争议由第三方介入原因导致，争议解决费用由第三方承担。7.第三方介入的合同变更及终止7.1合同变更7.1.1第三方介入的合同变更，需经各方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同终止7.2.1第三方介入的合同终止，需经各方协商一致，并签订书面终止协议。7.2.2终止协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的其他约定8.1第三方介入的合同内容及条款，应与本合同保持一致。8.2第三方介入的合同履行过程中，各方应遵守法律法规和政策规定。8.3本合同中未约定的第三方介入事项，由各方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：本附件应详细列明借款金额、利率、期限、还款方式、担保条款等合同内容，并由借款人和银行双方签字盖章。说明：本附件为合同主体部分，是借款人和银行之间权利义务关系的基础。2.附件二：担保合同要求：本附件应详细列明担保金额、担保期限、担保范围、担保人权利义务等担保内容，并由担保人和银行双方签字盖章。说明：本附件为担保协议，明确了担保人在借款人无法按时还款时承担的担保责任。3.附件三：贷款评估报告要求：本附件应由评估机构出具，详细列明借款人的信用状况、贷款风险评估结果等。说明：本附件用于银行评估借款人的信用风险，为贷款决策提供依据。4.附件四：贷款咨询服务报告要求：本附件应由咨询机构出具，提供贷款方案、风险评估、还款建议等。说明：本附件用于借款人了解贷款相关信息，帮助其做出决策。5.附件五：中介服务协议要求：本附件应详细列明中介服务的范围、费用、期限等中介内容，并由中介机构和借款人/银行双方签字盖章。说明：本附件明确了中介机构的服务内容和责任，以及双方的权利义务。6.附件六：不可抗力事件证明要求：本附件应由受不可抗力事件影响的当事人出具，证明事件的发生和影响。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便各方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定还款。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3银行未按约定提供贷款。1.4银行未按约定提供还款服务。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定还款，应支付逾期利息，并承担相应的法律责任。2.2借款人未按约定用途使用贷款，银行有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应损失。2.3银行未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，并承担相应法律责任。2.4银行未按约定提供还款服务，应向借款人支付违约金，并承担相应法律责任。2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应违约责任，并赔偿由此给其他方造成的损失。3.违约示例说明：3.1借款人逾期还款，未支付当月应还本金及利息，应支付_____%的逾期利息，并承担相应法律责任。3.2借款人将贷款用于非约定用途，银行有权提前收回贷款，并要求借款人承担因贷款用途不当造成的损失。3.3银行未按约定提供贷款，应向借款人支付_____%的违约金，并赔偿由此给借款人造成的损失。3.4银行未按约定提供还款服务，应向借款人支付_____%的违约金，并赔偿由此给借款人造成的损失。3.5第三方担保机构未履行担保责任，应承担相应违约责任，并赔偿由此给银行造成的损失。全文完。2024年改善居住贷款范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放条件4.贷款还款4.1还款计划4.2还款期限4.3还款方式4.4逾期还款处理5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.贷款保险6.1保险种类6.2保险期限6.3保险费用7.附加条款7.1贷款担保7.2贷款转借7.3贷款转让7.4不可抗力条款8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1合同签订地11.2法律适用11.3管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1贷款人：甲方1.1.2贷款接收方：乙方1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：1.2.2乙方法定代表人或授权代表：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：省市区路号1.3.2乙方联系方式：电话：139xxxx5678，地址：省市区路号2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共计5年。2.3贷款利率：年利率为5.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途：用于改善居住条件。3.贷款发放3.1贷款发放时间：合同生效之日起5个工作日内。3.2贷款发放方式：银行转账至乙方指定账户。3.3贷款发放条件：乙方需满足贷款申请条件，并提供相关证明材料。4.贷款还款4.1还款计划：每月偿还本息共计人民币2,032.56元。4.2还款期限：贷款期限为5年，共计60期。4.3还款方式：每月通过银行自动扣款方式还款。4.4逾期还款处理：逾期还款将产生滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.利息计算与支付5.1利息计算方式：按月计息，每月利息为本月未还本金乘以月利率。5.2利息支付时间：与本金还款同期支付。5.3利息支付方式：与本金还款方式相同，通过银行自动扣款方式支付。6.贷款保险6.1保险种类：借款人意外伤害保险。6.2保险期限：贷款期限。6.3保险费用：由乙方承担，费用为每年人民币1,000元。7.附加条款7.1贷款担保：乙方需提供等额担保，担保物为房产。7.2贷款转借：未经甲方同意，乙方不得将贷款转借他人。7.3贷款转让：未经甲方同意，乙方不得将贷款转让他人。7.4不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。8.1.2变更内容不得违反国家法律法规及双方权利义务。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同应书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应结清贷款本息及费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时偿还贷款本息。9.1.2乙方未按照约定用途使用贷款。9.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任9.2.1乙方应承担违约责任，支付滞纳金和相应利息。9.2.2甲方有权依法追讨逾期贷款本息。9.3违约赔偿9.3.1乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照法律规定提交诉状和相关证据。10.3.2法院应依法审理并作出判决。11.法律适用与管辖11.1合同签订地：省市区。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3管辖法院：合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：贷款本息及费用结清后，合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还贷款、注销抵押等。13.其他约定事项13.1通知方式：双方以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同等。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署日期与地点14.1签署日期：2024年3月15日14.2签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在相关协议中明确。8.3第三方介入的条件8.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。8.4第三方介入的程序8.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的角色、职责和权限。8.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。9.第三方与甲乙方的责任划分9.1第三方作为中介机构9.1.1第三方负责提供贷款信息、推荐合适的贷款产品，但不承担贷款审批和风险控制责任。9.1.2第三方应在甲乙双方同意的范围内，负责合同签订、文件传递等事宜。9.2第三方作为担保机构9.2.1第三方作为担保人，应按照合同约定承担担保责任。9.2.2第三方在履行担保责任时，其责任限额以合同约定为准。9.3第三方作为评估机构9.3.1第三方负责对贷款项目的价值进行评估，并出具评估报告。9.4第三方作为律师事务所、会计师事务所9.4.1第三方负责提供法律、财务咨询，并对合同条款进行审核。10.第三方权利与义务10.1第三方权利10.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。10.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同签订、履行等环节。10.2第三方义务10.2.1第三方应按照合同约定履行职责，保证工作质量。10.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同相同。13.2合同终止后，第三方应按照约定退还相关费用。14.第三方介入后的其他事项14.1第三方介入后的费用承担，由甲乙双方在相关协议中约定。14.2第三方介入后的资料归档，由甲乙双方负责。15.第三方介入后的责任追溯15.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2第三方的赔偿责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等条款。1.2附件说明：本附件为双方签订的正式贷款合同，是本合同的重要组成部分。2.乙方身份证复印件2.1详细要求：身份证正反面复印件，清晰可辨。2.2附件说明：本附件用于证明乙方身份，确保贷款信息安全。3.房产证明文件3.1详细要求：房产证或购房合同，清晰可辨。3.2附件说明：本附件用于证明贷款用途，确保贷款用于改善居住条件。4