2024南坊公务员楼房买卖合同含附属设施装修及车位购买优惠3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公务员楼房买卖合同含附属设施装修及车位购买优惠本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同标的物2.买卖标的物2.1楼房基本情况2.2附属设施情况2.3车位信息3.买卖价格及支付方式3.1楼房买卖价格3.2附属设施装修价格3.3车位购买价格3.4付款方式3.5付款时间4.合同履行4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4交付条件5.附属设施装修5.1装修范围5.2装修标准5.3装修材料5.4装修费用5.5装修验收6.车位购买优惠6.1优惠额度6.2优惠方式6.3优惠期限6.4优惠条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1买卖标的物处理11.2附属设施处理11.3车位处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除或终止后的权利义务13.1返还款项13.2退还物品13.3损害赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024南坊公务员楼房买卖合同含附属设施装修及车位购买优惠》1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号1.4合同当事人1.4.1出卖人：____（姓名或名称）1.4.2买受人：____（姓名或名称）1.5合同标的物1.5.1楼房基本情况：____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，结构____，房屋所有权证号____。1.5.2附属设施情况：____1.5.3车位信息：____市____区____街道____号____地下____层____号，车位所有权证号____。2.买卖标的物2.1楼房基本情况如第一条1.5.1所述。2.2附属设施情况如第一条1.5.2所述。2.3车位信息如第一条1.5.3所述。3.买卖价格及支付方式3.1楼房买卖价格：人民币____元整。3.2附属设施装修价格：人民币____元整。3.3车位购买价格：人民币____元整。3.4付款方式：3.4.1买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付楼房首付款，金额为总价的____%。3.4.2买受人应在楼房交付前支付剩余房款，金额为总价的____%。3.5付款时间：3.5.1首付款应在合同签订之日起____个工作日内支付。3.5.2剩余房款应在楼房交付前支付完毕。4.合同履行4.1交付时间：____年____月____日。4.2交付地点：____市____区____街道____号____室。4.3交付方式：买受人自行到交付地点接收。4.4交付条件：4.4.1楼房及相关附属设施符合合同约定的交付条件。4.4.2附属设施装修工程已完成，并经双方验收合格。5.附属设施装修5.1装修范围：____5.2装修标准：____5.3装修材料：____5.4装修费用：人民币____元整。5.5装修验收：5.5.1装修工程完成后，买受人应在____个工作日内进行验收。5.5.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.车位购买优惠6.1优惠额度：车位购买价格减免人民币____元整。6.2优惠方式：直接从车位购买价格中扣除。6.3优惠期限：自合同签订之日起____年内有效。6.4优惠条件：6.4.1买受人须在合同签订之日起____个工作日内完成车位购买。6.4.2优惠额度仅限购买楼房时使用，不可转让。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按合同约定时间、地点交付标的物；7.1.2买受人未按合同约定时间、金额支付款项；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为____元整。7.2.2因违约造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。7.3违约赔偿：7.3.1违约金的具体计算方法及赔偿金额由双方协商确定。7.3.2若违约行为导致合同解除，违约方应退还已收取的款项。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的判决或调解结果执行。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：____年____月____日。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同解除后的处理11.1买卖标的物处理：11.1.1买受人已支付的款项应扣除已交付的标的物价值，剩余部分应予退还；11.1.2出卖人应将标的物恢复原状或赔偿损失。11.2附属设施处理：11.2.2附属设施装修工程已完成的，买受人应支付相应的装修费用。11.3车位处理：11.3.1车位已购买的，买受人应支付已支付的车位款项；11.3.2车位未购买的，双方应协商解决车位的归属问题。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同解除或终止后的权利义务13.1返还款项：合同解除或终止后，双方应按照合同约定返还已收取的款项。13.2退还物品：合同解除或终止后，双方应按照合同约定退还已交付的物品。13.3损害赔偿：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的损害赔偿责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，不包括合同当事人以外的其他个人或单位。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入应由双方协商一致，并书面通知对方。15.2.2引入第三方应签订相关协议，明确第三方的职责和权利。15.3第三方的职责15.3.1中介方：负责协助双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。15.3.2评估机构：负责对标的物进行评估，提供评估报告。15.3.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、处理法律事务等服务。15.3.4监理公司：负责对标的物施工过程进行监督，确保施工质量。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求双方提供必要的资料和信息。15.4.3第三方有权对合同履行情况进行监督。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照协议约定履行职责，保证服务的质量和效率。15.5.2第三方应保守合同当事人的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的各项工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.1.3甲方应承担第三方根据协议约定产生的合理费用。16.2乙方的额外义务16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的各项工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3乙方应承担第三方根据协议约定产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额由双方在协议中约定，最高不超过人民币____元整。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同当事人损失的，由第三方承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不负赔偿责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，因合同当事人提供虚假信息或违反法律法规导致合同履行出现问题的，由合同当事人自行承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，对合同履行的结果不承担责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方原因导致的损失，由甲方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，对合同履行的结果不承担责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，因乙方原因导致的损失，由乙方承担责任。18.3第三方与合同当事人的共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中，因合同当事人的共同原因导致合同履行出现问题，由合同当事人共同承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖合同附件：1.1房屋所有权证复印件1.2土地使用权证复印件1.3房屋买卖合同1.4附属设施清单1.5车位所有权证复印件1.6装修设计图纸及预算1.7付款凭证1.8合同履行过程中的相关通知和证明2.附属设施装修附件：2.1装修工程验收报告2.2装修材料清单及质量证明2.3装修工程进度报告2.4装修工程验收照片3.车位购买附件：3.1车位买卖合同3.2车位所有权证复印件3.3车位购买付款凭证4.第三方介入附件：4.1中介方服务协议4.2评估机构评估报告4.3律师事务所法律意见书4.4监理公司监理报告5.其他附件：5.1争议解决协议5.2合同解除或终止协议5.3损害赔偿协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、地点交付或接收标的物。1.2甲乙双方未按合同约定的时间、金额支付款项。1.3甲乙双方未按合同约定履行附属设施装修义务。1.4甲乙双方未按合同约定履行车位购买义务。1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由法律法规规定。2.3损失赔偿的数额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理费用。3.违约行为示例说明：3.1甲方未在合同约定的交付时间内交付楼房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.3第三方未在协议约定的时间内完成评估工作，双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同含附属设施装修及车位购买优惠1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.2附属设施描述2.3装修情况3.车位购买优惠3.1车位数量及价格3.2优惠条件及期限4.交易价格及支付方式4.1房屋及附属设施交易价格4.2车位交易价格4.3付款方式及时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.履约责任及违约责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房屋产权证明文件9.2附属设施权属证明文件9.3车位权属证明文件9.4其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同份数12.合同文本版本13.合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方联系电话：2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋结构：2.2附属设施描述附属设施具体内容：附属设施权属：2.3装修情况装修风格：装修材料：装修完成时间：3.车位购买优惠3.1车位数量及价格车位数量：车位购买价格：3.2优惠条件及期限优惠金额：优惠期限：4.交易价格及支付方式4.1房屋及附属设施交易价格房屋及附属设施总交易价格：4.2车位交易价格车位总交易价格：4.3付款方式及时间首付款比例：首付款支付时间：尾款支付时间：5.交房时间及条件5.1交房时间交房具体日期：5.2交房条件房屋及附属设施验收合格：车位交付使用：6.履约责任及违约责任6.1甲方责任甲方保证房屋及附属设施权属清晰，无任何争议：甲方保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规要求：6.2乙方责任乙方保证按时支付购房款：乙方保证遵守房屋及附属设施的使用规定：6.3违约责任甲方未按约定交房，应向乙方支付违约金：乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金：7.争议解决7.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决：7.2争议解决机构如协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁：合同生效及解除8.1合同生效条件双方签字或盖章；乙方支付首付款；甲方交付房屋及附属设施；8.2合同解除条件双方协商一致解除合同；甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。合同附件9.1房屋产权证明文件房屋所有权证；土地使用权证；9.2附属设施权属证明文件附属设施所有权证；9.3车位权属证明文件车位所有权证；9.4其他相关文件房屋质量保证书；装修合同及发票；车位租赁合同及发票。合同签署10.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效；10.2签署地点本合同签署地为甲方住所地。合同份数11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本版本12.1合同文本版本合同变更及补充13.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；13.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方；14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律；14.3争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、审计师等。1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.第三方介入的职责及权利2.1第三方在合同中的职责包括但不限于：协助甲乙双方进行交易谈判；对房屋及附属设施进行评估；对合同履行情况进行监督；协助处理合同履行过程中出现的争议。2.2第三方在合同中的权利包括：获取甲乙双方提供的必要信息；对甲乙双方提出合理建议；收取合同约定的服务费用。3.第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序：甲乙双方书面同意第三方介入；第三方与甲乙双方签订书面协议；第三方按照协议约定履行职责。3.2第三方介入要求：第三方应具备相应的资质和经验；第三方应遵守国家法律法规和合同约定；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方责任限额为本合同交易价格的5%，最高不超过人民币五十万元；第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。5.甲乙双方责任划分甲方责任：甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施；甲方应配合第三方履行职责；甲方应承担因自身原因造成的第三方责任；乙方责任：乙方应按照合同约定支付购房款；乙方应配合第三方履行职责；乙方应承担因自身原因造成的第三方责任。6.第三方与其他各方的权利义务6.1第三方与甲方的权利义务：第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料；第三方有权对甲方提供的资料进行核实；第三方有权向甲方提出合理建议。6.2第三方与乙方的权利义务：第三方有权要求乙方提供必要的信息和资料；第三方有权对乙方提供的资料进行核实；第三方有权向乙方提出合理建议。6.3第三方与其他各方的权利义务：第三方与其他各方无直接权利义务关系；第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。7.第三方介入合同的变更及解除7.1第三方介入合同的变更：第三方介入合同的变更需经甲乙双方书面同意；第三方介入合同的变更需重新签订书面协议。7.2第三方介入合同的解除：第三方介入合同的解除需经甲乙双方书面同意；第三方介入合同的解除需按照合同约定办理。8.第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止的条件：合同约定的服务期限届满；第三方履行完合同约定的职责；合同因甲方或乙方违约而解除；甲乙双方协商一致解除合同。8.2第三方介入合同终止后的处理：第三方应退还剩余服务费用；第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：证明房屋权属清晰的官方文件。说明：提供房屋所有权证的原件或复印件，复印件需加盖产权单位公章。2.土地使用权证要求：证明房屋占用土地使用权属的官方文件。说明：提供土地使用权证的原件或复印件，复印件需加盖产权单位公章。3.附属设施所有权证要求：证明附属设施权属清晰的官方文件。说明：提供附属设施所有权证的原件或复印件，复印件需加盖产权单位公章。4.车位所有权证要求：证明车位权属清晰的官方文件。说明：提供车位所有权证的原件或复印件，复印件需加盖产权单位公章。5.房屋质量保证书要求：房屋质量保证书应由开发商或施工单位出具。说明：提供房屋质量保证书的原件或复印件，复印件需加盖开发商或施工单位公章。6.装修合同及发票要求：装修合同需明确装修内容、费用、工期等；发票需真实有效。说明：提供装修合同的原件或复印件，复印件需加盖装修公司公章；提供装修费用的发票原件或复印件。7.车位租赁合同及发票要求：车位租赁合同需明确租赁期限、租金、使用规则等；发票需真实有效。说明：提供车位租赁合同的原件或复印件，复印件需加盖租赁方公章；提供租金的发票原件或复印件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、合同变更协议等。说明：提供相关文件的原件或复印件，复印件需加盖出具方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋及附属设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋及附属设施交易价格的千分之一。示例：若甲方未在合同约定的交房日期前交付房屋，则每日需向乙方支付房屋交易价格的千分之一作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前支付购房款，则每日需向甲方支付逾期支付金额的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成房屋评估，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其他义务。责任认定：根据违约行为的性质和影响，甲方或乙方应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按合同约定办理产权过户手续，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同含附属设施装修及车位购买优惠2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋及附属设施基本信息1.3车位基本信息2.房屋及附属设施买卖条款2.1房屋及附属设施价格及支付方式2.2交付时间及方式2.3交付条件及验收标准3.装修条款3.1装修范围及内容3.2装修材料及标准3.3装修费用及支付方式4.车位购买条款4.1车位价格及支付方式4.2车位交付时间及方式4.3车位使用条件及限制5.付款条款5.1付款方式及期限5.2逾期付款责任5.3付款凭证及记录6.税费及费用6.1房屋及附属设施税费6.2车位税费6.3其他相关费用7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付7.3违约解除合同条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.附件10.1房屋及附属设施权属证明10.2车位权属证明10.3装修方案及效果图11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同份数及效力12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人员身份证明12.3签署合同份数13.合同附件13.1房屋及附属设施买卖合同13.2装修合同13.3车位购买合同14.合同附件清单14.1房屋及附属设施买卖合同附件清单14.2装修合同附件清单14.3车位购买合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：，身份证号码：05678，联系方式方（买方）：姓名：，身份证号码：05678，联系方式：139001390001.2房屋及附属设施基本信息房屋地址：南坊小区栋单元室房屋面积：100平方米房屋产权：独立产权，可办理产权证附属设施：包含厨房、卫生间、阳台、储藏室等1.3车位基本信息车位地址：南坊小区地下停车场号车位面积：20平方米车位产权：独立产权，可办理产权证2.房屋及附属设施买卖条款2.1房屋及附属设施价格及支付方式房屋及附属设施总价：人民币100万元整乙方分两次支付房款，首付款50万元在合同签订后3个工作日内支付，尾款50万元在房屋交付后30个工作日内支付2.2交付时间及方式房屋交付时间：合同签订后60个工作日内交付方式：乙方自行到房屋所在地办理交付手续，甲方协助办理产权证等相关手续2.3交付条件及验收标准房屋交付时应符合国家相关建筑标准和规范，无重大质量问题乙方在交付后30个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后15个工作日内进行修复3.装修条款3.1装修范围及内容装修范围：房屋内部所有空间，包括墙面、地面、天花板的粉刷、铺设地板、安装门窗等装修内容：包含家具、厨卫设施、电器等3.2装修材料及标准装修材料：选用符合国家标准的环保材料装修标准：按照乙方提供的装修方案及效果图进行施工，确保装修质量3.3装修费用及支付方式装修费用：人民币10万元整乙方在合同签订后5个工作日内支付装修费用4.车位购买条款4.1车位价格及支付方式车位总价：人民币5万元整乙方在合同签订后3个工作日内支付车位款4.2车位交付时间及方式车位交付时间：合同签订后30个工作日内车位交付方式：乙方自行到车位所在地办理交付手续4.3车位使用条件及限制车位仅限乙方本人及家属使用，不得转租、转借乙方需遵守物业管理规定，合理使用车位5.付款条款5.1付款方式及期限付款方式：银行转账、现金支付付款期限：按照合同约定的时间和方式支付5.2逾期付款责任乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金5.3付款凭证及记录乙方支付款项后，甲方应提供相应的付款凭证，并妥善保管相关记录6.税费及费用6.1房屋及附属设施税费乙方应按照国家相关规定缴纳房屋及附属设施相关税费6.2车位税费乙方应按照国家相关规定缴纳车位相关税费6.3其他相关费用合同约定的其他相关费用，按照国家相关规定及合同约定承担7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付违约金按照合同约定计算，违约方应向守约方支付违约金7.3违约解除合同条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的权利和义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定或当事人约定终止的其他情形。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）发生不可抗力，经双方协商一致解除合同；（4）法律规定或当事人约定的其他解除条件。10.附件10.1房屋及附属设施权属证明房屋所有权证、土地使用权证、附属设施权属证明等相关文件。10.2车位权属证明车位所有权证等相关文件。10.3装修方案及效果图装修方案书、效果图、材料清单等相关文件。11.其他约定11.1不可抗力条款如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决。11.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间及地点本合同于2024年X月X日在南坊小区栋单元室签署。12.2签署人员身份证明甲乙双方签署合同的人员应为具有完全民事行为能力的自然人，并出示有效身份证明。12.3签署合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1房屋及附属设施买卖合同本合同全文。13.2装修合同乙方与装修公司签订的装修合同。13.3车位购买合同乙方与车位出卖方签订的车位购买合同。14.合同附件清单14.1房屋及附属设施买卖合同附件清单附件1：房屋所有权证附件2：土地使用权证附件3：附属设施权属证明14.2装修合同附件清单附件4：装修方案书附件5：效果图附件6：材料清单14.3车位购买合同附件清单附件7：车位所有权证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋买卖、附属设施装修、车位购买等相关事宜。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总价的10%。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行合同职责。17.2第三方义务第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表甲方行事。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表乙方行事。18.3第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分如下：（1）第三方与房屋出卖方、车位出卖方的关系为委托代理关系；（2）第三方与装修公司、监理单位的关系为委托代理关系；（3）第三方与法律顾问的关系为委托代理关系。19.第三方介入后的合同条款修正19.1装修条款修正装修过程中，第三方应负责监督施工质量，确保装修符合合同约定和设计要求。19.2车位购买条款修正车位购买过程中，第三方应协助乙方办理车位购买手续，并确保车位权属清晰。