2024年二手住宅购买收据2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅购买收据本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.住宅基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.附属设施及权利义务7.1附属设施清单7.2附属设施权属7.3附属设施维修责任8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金缴纳及退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：法定代表姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：1.2买受人信息买受人名称：法定代表姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.住宅基本情况2.1住宅地址：____市____区____街道____小区____号楼____单元____室2.2住宅面积：____平方米2.3住宅结构：____层____室____厅____卫2.4住宅用途：____用途（住宅、办公等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整3.2支付方式：（1）买受人于签订本合同时支付人民币____元整作为定金；（2）买受人于____年____月____日前支付剩余房款人民币____元整；3.3付款时间：（1）定金支付时间：____年____月____日前；（2）剩余房款支付时间：____年____月____日前；3.4付款地点：____市____区____银行____支行4.交易税费承担4.1税费种类：____税、____费、____税等；4.2税费承担比例：（1）买受人承担____%；（2）出卖人承担____%。5.交房时间及条件5.1交房时间：____年____月____日前；5.2交房条件：（1）出卖人应保证房屋产权清晰，无任何权属争议；（2）房屋应具备居住条件，无安全隐患；（3）出卖人应将房屋交付给买受人，并办理相关交接手续。6.产权过户手续6.1过户时间：____年____月____日前；6.2过户费用：人民币____元整；6.3过户流程：（1）双方共同到____市____区____不动产登记中心办理房屋过户手续；（2）买受人需提供相关证件及资料，缴纳过户费用；（3）过户手续办理完成后，买受人取得房屋产权证。8.履约保证8.1履约保证金买受人应于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元整作为履约保证金。该保证金在双方履行合同完毕且无违约行为后，无息退还买受人。8.2保证金缴纳及退还（1）买受人应将履约保证金汇入出卖人指定的银行账户，并在汇款凭证上注明“履约保证金”字样；（2）如买受人违反本合同约定，出卖人有权扣除相应金额的履约保证金；（3）合同履行完毕且无违约行为后，出卖人应在____个工作日内退还买受人履约保证金。9.违约责任9.1违约情形（1）买受人未按约定时间支付房款；（2）出卖人未按约定时间交付房屋；（3）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）买受人逾期支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款总额的____%作为违约金；（2）出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的____%作为违约金；（3）因双方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未收到违约金或赔偿金；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商；（3）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或直接送达对方住所或营业场所。13.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方之外的，为促成交易或提供相关服务而介入合同的主体，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，为买卖双方提供信息对接和交易促成服务；2.作为评估方，对房屋价值进行评估；3.作为见证方，对合同签订和履行过程进行见证；4.作为担保方，为合同履行提供担保服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的民事责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易金额的____%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币____元整。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为独立第三方服务合同关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。16.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.1第三方介入的合法性甲乙方应确保第三方介入合同的合法性，不得违反相关法律法规。17.1.2第三方服务内容甲乙方应明确第三方提供的服务内容，并在合同中予以约定。17.1.3第三方费用甲乙方应明确第三方费用的支付方式、金额及支付时间，并在合同中予以约定。17.1.4第三方保密义务第三方在介入合同过程中，应履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间的关系为独立服务合同关系，第三方对甲乙方不承担直接责任，但应遵守甲乙双方的约定，履行相关义务。18.2第三方与出卖人第三方在为买受人提供服务时，应确保出卖人的合法权益不受侵害，不得擅自改变合同内容或增加出卖人的义务。18.3第三方与买受人第三方在为出卖人提供服务时，应确保买受人的合法权益不受侵害，不得擅自改变合同内容或增加买受人的义务。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行协商变更，变更内容应书面记载，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自义务，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保所有信息完整、可辨认。说明：此附件用于证明出卖人对房屋的产权清晰，无权属争议。2.房屋所有权转移登记申请书要求：填写完整，包括买卖双方信息、房屋信息、交易价格等。说明：此附件用于申请房屋产权过户，是办理过户手续的重要文件。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：此附件是双方签订的正式合同，具有法律效力。4.履约保证金收据要求：提供银行出具的有效收据，证明已支付履约保证金。说明：此附件用于证明买受人已支付履约保证金。5.房屋交接清单要求：详细列明房屋内所有设施、物品清单，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于确认房屋交接过程中的物品清单，避免后续纠纷。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的官方凭证。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳。7.第三方服务合同要求：第三方服务合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利义务。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：此附件用于约定争议解决的方式和程序。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如银行转账记录、身份证复印件等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：买受人每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款总额的____%作为违约金。示例：买受人逾期支付房款10天，应支付违约金人民币____元。2.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖人每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：出卖人逾期交付房屋15天，应支付违约金人民币____元。3.违约行为：买受人未按时办理产权过户手续责任认定标准：买受人每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：买受人逾期办理产权过户手续20天，应支付违约金人民币____元。4.违约行为：出卖人未保证房屋产权清晰责任认定标准：如因房屋产权问题导致买受人损失，出卖人应赔偿买受人实际损失。示例：因房屋产权问题，买受人损失人民币____元，出卖人应赔偿买受人。5.违约行为：第三方未履行合同约定的服务责任认定标准：第三方未履行合同约定的服务，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按时完成房屋评估，买受人损失人民币____元，第三方应赔偿买受人。全文完。2024年二手住宅购买收据1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.房产交付及入住事宜4.1交付时间4.2入住时间4.3交付条件5.交易税费承担5.1卖方应缴纳的税费5.2买方应缴纳的税费5.3税费缴纳方式6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2产权查询报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方住所：_______1.1.4卖方联系方式：_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4买方联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产产权：_______（明确房产性质，如住宅、商住两用等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款时间：3.2.1首付款：人民币_______元整，在合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币_______元整，在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；3.3付款方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.房产交付及入住事宜4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2入住时间：_______年_______月_______日4.3交付条件：4.3.1房产证复印件4.3.2产权查询报告4.3.3其他相关文件5.交易税费承担5.1卖方应缴纳的税费：_______（如契税、个人所得税等）5.2买方应缴纳的税费：_______（如契税、个人所得税等）5.3税费缴纳方式：_______（如卖方代缴、买方自行缴纳等）6.房产过户手续6.1过户时间：_______年_______月_______日6.2过户费用：_______（明确过户费用金额）6.3过户流程：6.3.1卖方提供房产证、身份证等必要文件；6.3.2买方支付过户费用；6.3.3办理过户手续；6.3.4领取新房产证。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在合同约定时间内未支付首付款；7.1.2卖方在合同约定时间内未交付房产；7.1.3双方协商一致，解除合同；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______（明确违约金金额）；7.2.2违约方应承担因违约造成的损失；7.3违约金：7.3.1违约金支付时间：在合同解除后_______个工作日内支付；7.3.2违约金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照下列程序解决争议：8.3.1双方在收到争议通知之日起_______个工作日内进行书面协商；8.3.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.2一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未改正；9.2.3其他依法或按照合同约定可以解除合同的情形。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务。10.合同附件10.1房产证复印件10.2产权查询报告10.3其他相关文件：_______（列举其他相关文件）11.合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，任何一方均可提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同变更程序：11.2.1提出变更请求的一方应向对方发出书面变更通知；11.2.2双方应在收到变更通知之日起_______个工作日内协商确定变更内容；11.2.3协商一致后，双方应签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.合同解除12.1合同解除条件：见第九条12.2合同解除程序：见第九条13.合同终止13.1合同终止条件：本合同约定的权利义务全部履行完毕，或者双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定履行相应的义务，包括但不限于：13.2.1协商解决剩余争议；13.2.2清理并返还各自应得的款项和物品；13.2.3协商处理合同终止后的其他事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项：双方对本合同内容无其他约定事项。如有未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易，确保交易安全、公正、合法。15.3介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供专业服务、见证交易过程、出具评估报告、提供法律意见等。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的专业服务承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同交易价格的一定比例，如人民币_______万元；16.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同交易价格的一定比例，如人民币_______万元。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和文件；17.1.2要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务；17.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求采取补救措施。18.第三方义务18.1.1严格遵守法律法规和合同约定，提供真实、准确、完整的专业服务；18.1.2对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；18.1.3对介入过程中知悉的甲乙双方信息，不得泄露或用于其他目的。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应费用；19.1.2甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应费用；19.2.2乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲乙双方的共同义务：19.3.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的交易；19.3.2第三方应确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请之日起_______个工作日内回复。20.2第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利义务。20.3第三方介入实施：第三方按照介入协议的约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成交易。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止介入；21.1.3第三方因故无法继续介入。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行相应的义务，包括但不限于：21.2.1结算第三方提供的各项服务费用；21.2.2协商解决介入过程中产生的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰，加盖产权单位或档案馆公章。说明：用于证明房产的合法产权。2.产权查询报告要求：报