2024年房产销售价格协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售价格协议标准格式版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型1.4房源楼层2.销售价格2.1销售总价2.2付款方式2.3定金2.4首付款2.5贷款金额2.6尾款3.价格调整3.1价格调整条件3.2价格调整方式3.3价格调整时间4.购房优惠4.1优惠条件4.2优惠方式4.3优惠金额5.交付时间5.1房屋交付时间5.2交付标准6.产权过户6.1过户费用6.2过户时间7.配套设施7.1配套设施名称7.2配套设施交付时间8.物业管理8.1物业管理费8.2物业管理公司9.维修基金9.1维修基金金额9.2维修基金使用规定10.合同解除10.1解除条件10.2解除方式10.3解除后的责任分配11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件14.其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件第一部分：合同如下：1.房源信息1.1房源地址：具体到门牌号的房产位于市区街道号。1.2房源面积：房产的净面积为平方米，不含公摊面积。1.3房源类型：房产为类型的住宅，具体包括普通住宅、花园洋房、别墅等。1.4房源楼层：房产位于建筑的层，总共有层。2.销售价格2.1销售总价：房产的销售总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.3定金：买方应在签订本合同时支付定金人民币万元整（大写：人民币万元整），定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为房款的一部分。2.4首付款：买方应在本合同签订后个工作日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.5贷款金额：买方申请的贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.6尾款：买方应在房产交付后个工作日内支付尾款，尾款金额为销售总价减去已支付的定金、首付款和贷款金额。3.价格调整3.2价格调整方式：价格调整将根据实际情况进行，具体调整方式由卖方确定。3.3价格调整时间：价格调整将在上述情况发生后的个工作日内进行。4.购房优惠4.1优惠条件：买方在本合同签订后个工作日内支付定金，可享受购房优惠。4.2优惠方式：优惠方式包括但不限于价格优惠、装修优惠、家具家电赠送等。4.3优惠金额：优惠金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。5.交付时间5.1房屋交付时间：房产的交付时间为年月日。5.2交付标准：房产交付时应符合国家关于住宅建设的相关标准，包括水、电、燃气、通讯等配套设施齐全，达到入住条件。6.产权过户6.1过户费用：产权过户所需支付的费用由买方承担，具体费用为元。6.2过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内办理产权过户手续，过户手续办理完成后，房产的所有权归买方所有。8.配套设施8.1配套设施名称：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、燃气系统、通讯系统、有线电视系统、供暖系统、绿化、停车场等。8.2配套设施交付时间：配套设施的交付时间与房屋交付时间相同，即年月日。9.物业管理9.1物业管理费：物业管理费为人民币元/平方米·月，按房产面积计算。9.2物业管理公司：物业管理公司为物业管理有限责任公司。10.维修基金10.1维修基金金额：维修基金金额为房产销售总价的%。10.2维修基金使用规定：维修基金用于房产的日常维修和保养，具体使用规定详见附件。11.合同解除11.2解除方式：双方协商确定。11.3解除后的责任分配：双方按照解除原因和责任归属进行责任分配。12.违约责任12.2违约责任承担方式：违约方应承担守约方的损失，具体承担方式由双方协商确定。13.争议解决13.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为人民法院。14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同终止条件：合同终止需双方协商一致，并以书面形式确认。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。2.附件二：购房优惠明细说明：购房优惠明细应详细列明买方可以享受的优惠内容，包括价格优惠、装修优惠、家具家电赠送等。3.附件三：贷款申请表说明：贷款申请表应填写完整，包括买方的个人信息、贷款金额、还款方式等。4.附件四：物业管理费收费标准说明：物业管理费收费标准应详细列明物业管理的各项费用，包括基础服务费、专项维修资金等。5.附件五：维修基金使用管理办法说明：维修基金使用管理办法应详细规定维修基金的使用的条件、程序、限额等。6.附件六：产权过户指南说明：产权过户指南应详细指导买方办理产权过户的流程、所需材料、费用等。7.附件七：配套设施交付确认表说明：配套设施交付确认表应详细列明配套设施的名称、数量、交付时间等，由双方确认后签字。8.附件八：争议解决方式选择表说明：争议解决方式选择表应明确双方在发生争议时选择的具体解决方式，包括仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延付款违约责任：买方迟延支付款项的，应支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：买方未按合同约定在年月日前支付首付款，应支付违约金万元。2.迟延过户违约责任：买方迟延办理产权过户手续的，应支付迟延履行的违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：买方未按合同约定在年月日前办理产权过户手续，应支付违约金万元。3.未按约定交付房产违约责任：卖方未按合同约定时间交付房产的，应支付迟延交付的违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：卖方未在年月日前交付房产，应支付违约金万元。4.未按约定提供配套设施违约责任：卖方未按合同约定提供配套设施的，应支付未提供配套设施的违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：卖方未在房产交付时提供约定的配套设施，应支付违约金万元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的住宅，包括房屋及其附属设施。2.销售总价：指房产的买卖双方约定的总成交价格，包括房款、税费等。3