旅游景区酒店租赁续签须知

旅游景区酒店租赁续签须知合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的旅游景区酒店租赁给乙方使用，乙方承租甲方旅游景区酒店的事宜，达成如下协议：一、酒店基本信息1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店建筑面积：__________________1.4酒店客房数量：__________________1.5酒店其他设施及服务：__________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际查验情况支付房屋租赁押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将酒店设施及物品完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或在乙方支付损坏物品修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证酒店设施设备齐全、正常运行，确保乙方正常经营；（2）负责酒店的物业管理，维护酒店的安全和环境卫生；（3）协助乙方办理相关营业执照和行业审批手续；（4）按合同约定收取租金，提供税务发票；（5）租赁期间，如酒店涉及拆迁、征收等政策性原因需要提前终止合同，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付租金，如有逾期，承担相应的违约责任；（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变酒店用途；（3）爱护酒店设施，合理使用酒店资源，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿；（4）负责酒店员工的培训和管理，确保酒店服务质量和水平；（5）按照甲方要求，配合甲方进行酒店的日常管理和维护。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.旅游景区酒店租赁合同2.酒店设施设备清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.酒店经营许可证6.相关法律法规证明文件7.甲方物业管理协议8.乙方员工培训和管理计划9.酒店安全卫生检查报告10.合同变更和解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定违约。2.乙方擅自改变酒店用途，认定违约。3.乙方未按照约定爱护酒店设施，造成损坏，认定违约。4.甲方未按照约定提供酒店设施设备，认定违约。5.甲方未按照约定协助乙方办理相关营业执照和行业审批手续，认定违约。6.甲方未按照约定提前通知乙方合同终止或变更，认定违约。三、法律名词及解释：1.旅游景区酒店租赁合同：指甲方将其拥有的旅游景区酒店租赁给乙方使用，乙方承租甲方旅游景区酒店的协议。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用甲方拥有的酒店设施。3.租赁押金：指乙方为了保证酒店设施及物品完好无损地归还给甲方，按照约定向甲方支付的一定金额的押金。4.违约金：指乙方逾期支付租金或甲方未按照约定履行合同义务时，乙方需支付给甲方的额外费用。5.物业管理：指甲方负责酒店的日常管理，包括维护酒店的安全和环境卫生等工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或通过法律途径解决。2.乙方擅自改变酒店用途：要求乙方立即恢复酒店原用途，如乙方不配合，可终止合同，并追究乙方的违约责任。3.酒店设施损坏：要求乙方负责修复或按价赔偿，如乙方不履行，可从租赁押金中扣除相应费用，或通过法律途径解决。4.甲方未按照约定提供酒店设施设备：要求甲方立即提供，如甲方不履行，可终止合同，并追究甲方的违约责任。5.甲方未按照约定协助乙方办理相关营业执照和行业审批手续：要求甲方立即协助，如甲方不履行，可终止合同，并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景区酒店的所有者，乙方为酒店经营者。2.乙方需要租赁甲方拥有的酒店设施进行经营活动。3.双方在平等、自愿