2024年智能建筑装修工程承包合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能建筑装修工程承包合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目工期3.承包人及分包人3.1承包人基本信息3.2分包人基本信息4.合同标的及内容4.1合同标的4.2工程范围4.3工程质量要求4.4工程量清单5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付进度5.4付款条件6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2工程验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.交工及保修7.1交工时间7.2保修期限7.3保修责任8.合同变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2解除合同的条件13.3合同解除后的处理14.合同附件及补充协议14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同附件14.4补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：建筑有限公司1.1.2发包方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2发包方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称2.1.1智慧大厦装修工程2.2项目地点2.2.1省市区路号2.3项目规模2.3.1建筑面积：20000平方米2.4项目投资总额2.4.1投资总额：人民币伍仟万元整2.5项目工期2.5.1计划开工日期：2024年3月1日2.5.2计划竣工日期：2024年10月31日第三条承包人及分包人3.1承包人基本信息3.1.1名称：建筑有限公司3.1.2注册资本：人民币壹仟万元整3.1.3法定代表人：3.2分包人基本信息3.2.1名称：装饰工程有限公司3.2.2注册资本：人民币伍佰万元整3.2.3法定代表人：第四条合同标的及内容4.1合同标的4.1.1智慧大厦装修工程4.2工程范围4.2.1装修工程包括：外墙装饰、室内装饰、水电安装、消防设施、智能化系统等。4.3工程质量要求4.3.1工程质量符合国家有关标准及设计要求。4.4工程量清单4.4.1工程量清单详见附件一。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1合同总价：人民币伍仟万元整。5.2支付方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%。5.2.2进度款：按工程进度支付合同价款的60%。5.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付合同价款的15%。5.2.4保修金：工程竣工验收合格后60个工作日内支付合同价款的5%，保修期满无质量问题后无息退还。5.3支付进度5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付。5.3.2进度款：每完成工程进度30%，支付相应进度款。5.3.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。5.3.4保修金：工程竣工验收合格后60个工作日内支付。5.4付款条件5.4.1付款条件详见合同附件。第六条工程进度及验收6.1工程进度计划6.1.1工程进度计划详见附件二。6.2工程验收标准6.2.1工程验收标准符合国家有关标准及设计要求。6.3验收程序6.3.1验收程序详见合同附件。6.4验收结果6.4.1验收结果详见合同附件。第七条交工及保修7.1交工时间7.1.1计划竣工日期：2024年10月31日。7.2保修期限7.2.1保修期限为自竣工验收合格之日起两年。7.3保修责任7.3.1承包方负责在保修期内对工程进行保修，保修期内出现质量问题，承包方应无偿修复，直至问题解决。第八条合同变更8.1变更范围8.1.1变更范围包括但不限于工程量、工程内容、设计变更、合同价款等。8.2变更程序8.2.1发包方或承包方提出变更申请，应提交书面变更申请至对方。8.2.2双方应在收到变更申请后5个工作日内进行协商，达成一致意见。8.2.3变更内容经双方确认后，应签订书面变更协议，作为合同附件。8.3变更费用8.3.1变更费用按照实际发本计算，由提出变更的一方承担。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1发包方或承包方在合同履行过程中，出现严重违约行为，经对方书面通知后，对方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应在接到解除通知后5个工作日内进行协商，达成一致意见。9.2.3解除协议签订后，合同自解除之日起终止。9.3解除责任9.3.1解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的责任。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不达标。10.1.2发包方未按合同约定支付款项。10.1.3双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决程序11.2.1双方协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3其他导致合同终止的情形。第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除合同的条件13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.2.2一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应根据实际情况进行结算，并处理相关事宜。第十四条合同附件及补充协议14.1附件一：工程量清单14.1.1详见合同附件一。14.2附件二：施工图纸14.2.1详见合同附件二。14.3附件三：合同附件14.3.1详见合同附件三。14.4补充协议14.4.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、检测、施工、供应、融资等服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质、能力和信誉，并能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的必要性和条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1为了确保合同履行的质量和效率，甲乙双方同意在必要时引入第三方。2.1.2第三方介入可以提供专业的技术支持，提高工程管理水平。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。2.2.2第三方介入的范围、方式和费用应在合同中予以约定。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任：3.1.1第三方应当对所提供的服务或参与的行为承担相应的法律责任。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应当承担相应的责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.3第三方义务：3.3.1第三方应当按照合同约定，履行相应的服务或参与行为。3.3.2第三方应当遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，其责任限额不得超过合同价款的10%。4.1.2第三方责任限额的确定，以合同约定为准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.1.2第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供相应的服务或参与行为。5.2第三方与工程项目的划分：5.2.1第三方介入的工程项目范围，以合同约定为准。5.2.2第三方在工程项目中的职责和权限，由合同明确约定。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的范围：6.1.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、进度管理、安全监督等。6.1.2第三方介入的具体范围和内容，由合同明确约定。6.2第三方介入的方式：6.2.1第三方介入的方式包括但不限于现场监理、远程监控、定期报告等。6.2.2第三方介入的具体方式，由合同明确约定。6.3第三方介入的费用：6.3.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。6.3.2第三方介入的具体费用，由合同明确约定。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更：7.1.1如有需要，甲乙双方可以协商变更第三方的介入范围、方式和费用。7.1.2第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决：8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止：9.1.1第三方介入的终止，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。9.1.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定，办理相关手续，并退还剩余费用。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方介入的保密条款：10.1.1第三方对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的其他条款：11.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.1.2第三方介入的其他条款，由合同明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程的实际完成量和合同价款。2.附件二：施工图纸详细要求：包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸等，详细展示工程的设计和施工要求。附件说明：施工图纸是工程实施的重要依据，确保施工质量符合设计要求。3.附件三：合同附件详细要求：包括但不限于合同变更协议、验收报告、付款凭证等。附件说明：合同附件是对合同条款的具体补充和说明，用于记录合同执行过程中的重要事项。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：第三方资质证明是确保第三方介入方具备相应能力的重要依据。5.附件五：工程进度计划详细要求：包括工程的各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制要求。附件说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要工具。6.附件六：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收的结果，包括质量、安全、环保等方面的评价。附件说明：工程验收报告是确认工程是否符合合同要求的正式文件。7.附件七：违约责任认定书详细要求：明确违约行为的认定标准和责任认定过程。附件说明：违约责任认定书是处理违约行为的重要依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程或质量不达标。发包方未按合同约定支付款项。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：承包方违约：根据违约程度，扣除相应款项或要求承包方进行整改。发包方违约：支付违约金或赔偿损失。双方违约：根据双方违约程度，分别承担相应的责任。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定完成工程：如未按时完成工程，承包方应支付违约金，每天按合同价款的1%计算。发包方未按合同约定支付款项：如未按时支付款项，发包方应支付违约金，每天按欠款金额的1%计算。双方违约：如双方均存在违约行为，根据双方违约程度，分别承担相应的责任，如扣除相应款项或要求进行整改。全文完。2024年智能建筑装修工程承包合同示范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同标的概述2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程设计及施工要求3.合同工期与进度安排3.1工程总工期3.2分阶段工期安排3.3进度款的支付方式4.工程质量与验收标准4.1质量标准4.2验收程序及标准4.3质量保修责任5.工程造价与结算5.1工程造价构成5.2合同价款调整机制5.3结算方式及时间6.付款方式与进度款支付6.1付款方式6.2进度款支付条件6.3付款违约责任7.材料设备供应与管理7.1材料设备供应责任7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收与保管8.施工现场管理与安全8.1施工现场管理制度8.2施工安全措施8.3事故处理与赔偿9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效后的权利义务12.合同附件12.1设计图纸及技术规范12.2施工组织设计12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同通知与送达14.3合同保密条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方地址：[承包方详细地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方联系电话：[承包方联系电话]1.1.5甲方名称：[甲方全称]1.1.6甲方地址：[甲方详细地址]1.1.7甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.8甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：[具体签订日期]1.2.2签订地点：[具体签订地点]1.3合同标的概述1.3.1工程名称：[工程全称]1.3.2工程地点：[工程具体地址]1.3.3工程规模：[工程规模描述]1.3.4工程类型：[工程类型描述]1.3.5工程设计及施工要求：[设计及施工要求描述]2.工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：[工程全称]2.1.2工程地点：[工程具体地址]2.2工程规模及类型2.2.1工程规模：[工程规模描述]2.2.2工程类型：[工程类型描述]2.3工程设计及施工要求2.3.1设计要求：[设计要求描述]2.3.2施工要求：[施工要求描述]3.合同工期与进度安排3.1工程总工期3.1.1总工期：[具体工期描述]3.2分阶段工期安排3.2.1阶段一：[具体工期描述]3.2.2阶段二：[具体工期描述]3.2.3阶段三：[具体工期描述]3.3进度款的支付方式3.3.1进度款支付节点：[具体支付节点描述]3.3.2进度款支付比例：[具体支付比例描述]4.工程质量与验收标准4.1质量标准4.1.1国家及行业质量标准：[具体标准描述]4.1.2甲方要求的质量标准：[甲方要求的具体标准描述]4.2验收程序及标准4.2.1验收程序：[具体验收程序描述]4.2.2验收标准：[具体验收标准描述]4.3质量保修责任4.3.1保修期限：[具体保修期限描述]4.3.2保修内容：[具体保修内容描述]5.工程造价与结算5.1工程造价构成5.1.1直接工程费：[具体费用描述]5.1.2间接费：[具体费用描述]5.1.3其他费用：[具体费用描述]5.2合同价款调整机制5.2.1价格调整因素：[具体调整因素描述]5.2.2调整方式：[具体调整方式描述]5.3结算方式及时间5.3.1结算方式：[具体结算方式描述]5.3.2结算时间：[具体结算时间描述]6.付款方式与进度款支付6.1付款方式6.1.1付款方式：[具体付款方式描述]6.2进度款支付条件6.2.1支付条件：[具体支付条件描述]6.3付款违约责任6.3.1违约责任：[具体违约责任描述]7.材料设备供应与管理7.1材料设备供应责任7.1.1供应责任：[具体供应责任描述]7.2材料设备质量要求7.2.1质量要求：[具体质量要求描述]7.3材料设备验收与保管7.3.1验收程序：[具体验收程序描述]7.3.2保管责任：[具体保管责任描述]8.施工现场管理与安全8.1施工现场管理制度8.1.1施工现场管理原则：[具体管理原则描述]8.1.2施工现场组织架构：[具体组织架构描述]8.2施工安全措施8.2.1安全生产责任制：[具体责任制描述]8.2.2安全防护设施：[具体设施描述]8.3事故处理与赔偿8.3.1事故报告程序：[具体报告程序描述]8.3.2事故调查处理：[具体调查处理描述]8.3.3事故赔偿标准：[具体赔偿标准描述]9.争议解决与违约责任9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：[具体途径描述]9.1.2争议解决机构：[具体机构描述]9.2违约责任承担9.2.1违约行为：[具体违约行为描述]9.2.2违约责任：[具体责任描述]9.3违约金计算标准9.3.1违约金比例：[具体比例描述]9.3.2违约金计算方法：[具体计算方法描述]10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除情形：[具体解除情形描述]10.2合同终止条件10.2.1合同终止情形：[具体终止情形描述]10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止程序：[具体程序描述]10.3.2合同解除或终止后的债权债务处理：[具体处理描述]11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效要件：[具体生效要件描述]11.2合同终止条件11.2.1合同终止情形：[具体终止情形描述]11.3合同生效后的权利义务11.3.1双方权利：[具体权利描述]11.3.2双方义务：[具体义务描述]12.合同附件12.1设计图纸及技术规范12.1.1设计图纸：[具体图纸描述]12.1.2技术规范：[具体规范描述]12.2施工组织设计12.2.1施工组织设计文件：[具体文件描述]12.3其他相关文件12.3.1相关文件清单：[具体文件清单描述]13.合同签署13.1合同签署人13.1.1承包方签署人：[具体签署人姓名]13.1.2甲方签署人：[具体签署人姓名]13.2合同签署时间13.2.1签署时间：[具体签署日期]13.3合同签署地点13.3.1签署地点：[具体签署地点]14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1变更程序：[具体变更程序描述]14.1.2变更生效条件：[具体生效条件描述]14.2合同通知与送达14.2.1通知方式：[具体通知方式描述]14.2.2送达地址：[具体送达地址描述]14.3合同保密条款14.3.1保密内容：[具体保密内容描述]14.3.2保密期限：[具体保密期限描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或由一方选定并经另一方同意的，非合同主体的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人、顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同履行，提高工作效率，确保工程质量，解决合同争议，以及实现合同目的的其他合法目的。16.第三方介入条件16.1第三方介入的提出16.1.1任何一方均可提出引入第三方介入的建议。16.1.2提出方应提前[具体时间]书面通知对方，并提供第三方的资质证明和介入方案。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在接到通知后[具体时间]内，书面同意或拒绝第三方介入。16.2.2如一方拒绝，双方应协商确定解决方案。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因其行为导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应参照其提供的资质证明中的责任限额或双方协商确定。17.2.2如第三方责任限额低于因第三方行为导致的损失，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和介入方案，行使合同赋予的权利。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。18.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3第三方责任18.3.1第三方应承担因其行为导致的合同无法履行或造成损失的责任。18.3.2第三方责任不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方的职责应明确界定，并与甲乙双方的职责相区分。19.1.2甲乙双方应就第三方的职责与第三方达成书面协议。19.2权利义务划分19.2.1第三方的权利义务应与甲乙双方的权利义务相区分，避免权利义务交叉。19.2.2甲乙双方应就第三方的权利义务与第三方达成书面协议。19.3责任划分19.3.1第三方的责任应独立于甲乙双方的责任，甲乙双方不对第三方行为承担责任。19.3.2第三方责任不包括因甲乙双方未履行合同义务导致的损失。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的引入20.1.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括介入目的、职责、权利义务、责任限额等。20.2第三方介入的实施20.2.1第三方介入的实施应遵循合同约定和介入方案。20.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。20.3第三方介入的监督20.3.1双方应共同监督第三方的行为，确保其履行合同义务。20.3.2如第三方未能履行合同义务，双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术规范要求：图纸应包含工程各个阶段的详细设计，包括平面图、立面图、剖面图等；技术规范应包括施工工艺、材料要求、质量标准等。说明：设计图纸及技术规范是工程实施的重要依据，必须清晰、完整。2.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工过程中的顺利进行。3.材料设备清单要求：清单应详细列出所需材料的品牌、型号、规格、数量等。说明：材料设备清单是确保工程质量和进度的重要依据。4.进度款支付申请要求：申请应包括已完成的工程量、合同约定的付款比例、付款金额等。说明：进度款支付申请是确保工程资金流转的重要文件。5.工程验收报告要求：报告应包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是确认工程完成质量和符合合同要求的重要文件。6.事故报告及处理记录要求：报告应包括事故发生时间、地点、原因、损失、处理措施等。说明：事故报告及处理记录是事故处理和预防的重要依据。7.第三方介入协议要求：协议应包括第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。8.合同变更协议要求：协议应包括变更的内容、原因、双方同意的条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行调整的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付进度款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担乙方因此产生的损失。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因工期延误造成的损失。示例：若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能按照协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担损失。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致工程无法按期完成，双方应协商调整工期。全文完。2024年智能建筑装修工程承包合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程承包方式3.1承包方式3.2工程量清单3.3工程进度款支付方式4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程验收标准4.3工程质量问题处理5.工程设计要求5.1设计依据5.2设计要求5.3设计变更及费用6.材料设备供应6.1材料设备采购方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收及保管7.工程施工要求7.1施工组织设计7.2施工技术要求7.3施工安全及环保要求8.工程验收与交付8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程交付及移交9.工程变更及索赔9.1工程变更范围9.2工程变更程序9.3工程索赔及处理10.合同价款及支付10.1合同价款组成10.2工程进度款支付节点10.3验收合格后付款10.4竣工结算及付款11.违约责任及处理11.1违约责任范围11.2违约责任承担11.3违约责任处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效及终止14.3合同解释及适用法律14.4合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：市区路号（2）乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称市区智能建筑装修工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积：10000平方米2.4工程内容（1）建筑装修工程（2）智能化系统安装2.5工程期限自合同签订之日起至2025年6月30日完工3.工程承包方式3.1承包方式固定总价承包3.2工程量清单详见附件一：工程量清单3.3工程进度款支付方式（1）工程开工前支付合同总价款的10%作为预付款（2）每完成工程量清单中一个阶段的工程，支付该阶段工程款总额的30%（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的40%，剩余20%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起两年4.工程质量要求4.1工程质量标准符合国家现行建筑行业质量标准及相关法律法规的要求4.2工程验收标准按照国家现行建筑行业质量验收标准进行验收4.3工程质量问题处理（1）乙方在施工过程中发现质量问题，应及时采取措施进行处理（2）甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至合格5.工程设计要求5.1设计依据国家现行建筑行业设计标准、规范及相关法律法规5.2设计要求详见附件二：工程设计要求5.3设计变更及费用（1）设计变更需经甲方同意，由乙方负责修改设计并承担相应费用（2）设计变更后的工程量及费用，按照合同约定的工程量清单及价格进行调整6.材料设备供应6.1材料设备采购方式乙方负责采购全部材料设备6.2材料设备质量要求符合国家现行材料设备质量标准及相关法律法规的要求6.3材料设备验收及保管（1）乙方在采购材料设备时，应严格按照合同约定及质量要求进行验收（2）材料设备验收合格后，由乙方负责保管，确保材料设备的质量和数量7.工程施工要求7.1施工组织设计详见附件三：施工组织设计7.2施工技术要求（1）严格按照工程设计图纸及施工规范进行施工（2）确保工程质量、安全、环保7.3施工安全及环保要求（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全（2）施工过程中应采取措施，减少对环境的影响8.工程验收与交付8.1工程验收标准（1）工程验收应按照国家现行建筑行业质量验收标准进行（2）验收合格标准为：工程实体质量符合设计要求，功能满足使用需求，无安全隐患8.2工程验收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请（2）甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后15日内完成整改，重新提交验收申请8.3工程交付及移交（1）验收合格后，乙方应在3个工作日内完成工程交付手续（2）甲方应在收到工程交付文件后5个工作日内完成工程接收手续9.工程变更及索赔9.1工程变更范围（1）因设计变更、工程量增加、不可抗力等原因引起的工程变更9.2工程变更程序（1）乙方提出变更申请，经甲方确认后，由双方协商确定变更内容（2）变更后的工程量及费用，按照合同约定的工程量清单及价格进行调整9.3工程索赔及处理（1）任何一方认为对方违约，应向对方发出书面索赔通知（2）对方应在接到索赔通知后15个工作日内答复，逾期未答复视为认可索赔（3）索赔处理结果由双方协商确定，协商不成可依法解决10.合同价款及支付10.1合同价款组成（1）工程直接费（2）工程间接费（3）利润10.2工程进度款支付节点（1）工程开工前支付合同总价款的10%作为预付款（2）每月支付合同总价款的5%，共支付5次（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的40%（4）工程保修期满后支付剩余的10%10.3验收合格后付款（1）甲方应在收到乙方提交的验收合格证明后10个工作日内支付验收合格款项10.4竣工结算及付款（1）乙方应在工程竣工后30日内提交竣工结算报告（2）甲方应在收到竣工结算报告后30个工作日内完成审核，并支付结算款项11.违约责任及处理11.1违约责任范围（1）未按时完成工程进度（2）工程质量不符合约定（3）未按时支付工程款（4）其他违约行为11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约金比例按照合同约定执行11.3违约责任处理（1）违约方应在接到违约通知后15个工作日内支付违约金（2）违约方未按时支付违约金的，另一方有权采取法律措施12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方协商解决（2）仲裁12.2争议解决程序（1）协商不成的，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁（2）仲裁机构应在收到仲裁申请后60日内作出裁决12.3争议解决机构（1）市仲裁委员会（2）双方另有约定的，从其约定13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行13.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，合同目的实现（2）合同约定的解除条件成就13.3合同解除及终止程序（1）一方提出合同解除或终止申请，经另一方确认后生效（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算14.其他约定事项14.1合同附件（1）工程量清单（2）工程设计要求（3）施工组织设计14.2合同生效及终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）合同期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止14.3合同解释及适用法律（1）本合同条款的解释及适用法律，按照中华人民共和国法律法规执行（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险机构等。15.2第三方介入原因（1）为确保工程质量，甲方可聘请第三方监理单位对工程进行监督管理。（2）为确保工程材料设备质量，甲方可聘请第三方检测机构进行检测。（3）为解决合同履行过程中的争议，双方可共同聘请第三方咨询公司提供解决方案。15.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。（2）第三方对因其过错导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对工程、材料设备等进行监督检查。15.5第三方费用（1）第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。（2）第三方费用纳入合同总价。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、费用等。（2）甲乙双方应共同确定第三方介入的时间节点，确保第三方介入不延误工程进度。16.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，应建立独立的合作关系，不涉及甲乙双方的内部事务。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）甲乙双方应根据第三方提供的服务性质、职责范围等因素，协商确定第三方责任限额。（2）第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。（2）第三方责任限额不影响甲乙双方依据本合同约定的责任承担。17.3第三方责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如需调整第三方责任