2025官方版房产赠与合同书

合同编号：姓名（或名称）：身份证号（或营业执照号）：地址：联系电话：姓名（或名称）：身份证号（或营业执照号）：地址：联系电话：第一条赠与标的甲方愿意将位于房产所在地的房产（详见附件一）赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。第二条赠与条件1.本合同签订后，乙方应按照本合同约定的条款履行相关义务。2.乙方在接收标的房产后，应依法办理房产过户手续，并承担相关费用。3.乙方在接收标的房产后，应遵守中华人民共和国法律法规，合理使用、管理和维护标的房产。第三条赠与物的交付1.本合同签订后，甲方应将标的房产的钥匙、房产证等相关资料交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证明材料。第四条赠与款的支付1.乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元，作为对甲方赠与行为的感谢。2.乙方应将赠与款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第五条税费承担1.乙方应承担因赠与行为产生的契税、印花税等税费。2.甲方应承担因赠与行为产生的个人所得税等税费。第六条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.合同解除后，乙方应归还标的房产及相关资料。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签名）：乙方（盖章或签名）：签订日期：附件一：标的房产具体情况（此处附上标的房产的具体情况，包括房产证号、房屋地址、房屋面积、房屋结构等。）附件二：赠与款项支付凭证（此处附上赠与款项的支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。解决办法：合同签订前，各方应自行核实对方的主体资格，必要时可咨询法律专业人士。2.房产信息应真实、准确、完整，包括但不限于房产证号、地址、面积等。解决办法：合同签订前，各方应实地考察房产，并向相关部门核实房产信息。3.确保合同内容符合法律法规，不得含有违反法律、行政法规的条款。解决办法：合同签订前，各方应咨询法律专业人士，确保合同内容合法有效。4.合同签订后，各方应按照约定履行各自义务，包括但不限于支付赠与款、办理过户手续等。解决办法：各方应严格按照合同约定履行义务，如有违约，违约方应承担相应的违约责任。5.合同纠纷的解决应遵循合同约定，包括但不限于友好协商、诉讼等。解决办法：发生纠纷时，各方应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.房产赠与合同：是指赠与方将其名下的房产无偿转让给接收方的合同。2.赠与方：是指将其名下房产无偿转让给他人的一方。3.接收方：是指接受赠与方赠与的房产的一方。4.标的房产：是指赠与方愿意赠与的房产。5.房产过户手续：是指将房产所有权从一方转移至另一方的手续。6.赠与款：是指接收方为感谢赠与方赠与房产而支付给赠与方的款项。7.契税：是指在土地、房屋权属转移过程中，承受方应缴纳的税费。8.印花税：是指在合同签订过程中，应缴纳的税费。9.个人所得税：是指个人因其取得的各种所得而应缴纳的税费。10.争议解决：是指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.房产所有者将其名下的房产无偿赠与给亲属、朋友或其他第三方。2.房产所有者因特殊情况（如移民、离世等）需将其房产赠与他人。3.赠与方对房产的处置权完全，且无任何债务纠纷。补充条款：1.房产赠与的目的：明确赠与房产的目的，如赠与子女、帮助朋友等。2.房产赠与的条件：如有特殊条件，如赠与方在世期间不得收回房产等，需在补充条款中明确。3.房产赠与的生效时间：明确合同的生效时间，如合同签订后立即生效等。4.房产赠与的税费承担：明确赠与方和接收方各自承担的税费。5.房产赠与的过户手续：详细说明双方需提交的资料、办理流程及时间等。6.房产赠与的争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如友好协商、诉讼等。附件列表：1.房产证复印件：包括房产证上的所有页码，以证明房产的所有权。2.赠与方身份证明复印件：包括身份证、户口本等相关证明文件。3.接收方身份证明复印件：包括身份证、户口本等相关证明文件。