文创空间租赁合同模板

文创空间租赁合同模板合同编号：__________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________鉴于甲方为文创空间的合法所有权人，拥有该文创空间的出租权；乙方为合法成立的文创企业，需租赁甲方提供的文创空间进行经营活动。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及范围1.2租赁标的的面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.3乙方租赁的文创空间仅限于进行与文创相关的经营活动，不得从事违法、违规及其他非文创性质的活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：______________________第四条费用承担4.1甲方负责租赁标的基本设施的维修和养护，确保租赁标的的安全和正常使用。4.2乙方承担租赁标的内的水、电、物业管理等费用，并按照甲方提供的费用标准进行支付。4.3乙方如需进行改动或增设设施，需提前向甲方提出申请，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除均应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。5.3如乙方逾期支付租金连续超过____个月，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方如未按照本合同约定使用租赁标的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________________一、附件列表：1.文创空间租赁合同2.租赁标的平面图3.乙方经营范围说明4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明8.租赁标的的视频监控录像9.租赁标的的安全检测报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金2.乙方未按照合同约定使用租赁标的3.乙方未按照合同约定进行改动或增设设施4.甲方未按照合同约定提供租赁标的5.甲方未按照合同约定维修和养护租赁标的6.甲方未按照合同约定提供费用标准7.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.文创空间：指用于文创产业及相关活动的场所。2.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用租赁标的的时间。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方终止合同关系的行为。6.诉讼管辖法院：指双方约定解决争议的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照合同约定使用租赁标的解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。3.问题：租赁标的设施损坏解决办法：甲方应及时维修，影响乙方使用的，甲方应减免相应租金。4.问题：甲方未按照合同约定提供租赁标的解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方有权解除合同。5.问题：发生争议解决办