教育培训用房买卖合同模板

教育培训用房买卖合同模板合同编号：__________一、卖方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________1.6开户银行：__________1.7账号：__________二、买方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________2.6开户银行：__________2.7账号：__________三、房屋信息3.1房屋名称：__________3.2房屋地址：__________3.3房屋面积：__________平方米3.4房屋用途：教育培训3.5房屋现状：__________3.6房屋所有权证号：__________3.7房屋土地使用权证号：__________四、合同金额4.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将合同金额支付至卖方指定的账户。五、交付及验收5.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。5.2买方应自房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。5.3如买方对房屋验收不合格，应书面通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内，按照买方提出的要求进行整改。5.4买方对房屋验收合格后，应签署房屋验收报告。六、合同的履行和解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2除非依法定程序，任何一方不得单方面解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋现状照片4.教育培训用房规划许可证5.房屋验收报告6.补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋2.卖方交付的房屋与约定不符3.买方未按约定时间支付合同金额4.买方未按约定进行房屋验收5.双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.教育培训用房：指用于开展教育培训活动的房屋。2.合同金额：指本合同约定的房屋成交价格。3.交付：指卖方将房屋及附属设施完整地交给买方。4.验收：指买方对房屋及附属设施进行查看、检查，确认其是否符合本合同约定的质量、数量等要求。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并按照本合同约定追究卖方的违约责任。2.卖方交付的房屋与约定不符：解决办法：买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方按照本合同约定进行整改。3.买方延迟支付合同金额：解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并按照本合同约定追究买方的违约责任。4.买方未按约定进行房屋验收：解决办法：卖方有权要求买方按照本合同约定进行房屋验收，买方未在规定时间内提出异议的，视为验收合格。五、所有应用场景：1.卖方为拥有房屋所有权的个人或企业，买方为需要购买教育培训用房的机构或个人。2.买方购买房屋用于开展各类教育培训活动，包括但不限于语言培训、技能培训、艺术培训等。3.双方为本次