公交车站租赁协议

公交车站租赁协议合同编号：__________公交车站租赁协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为公交车站的所有人，乙方希望租赁甲方的公交车站进行经营活动，双方经协商达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的公交车站，位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每季度支付一次，提前__________天支付下一个季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供乙方公交车站的经营权，并保证乙方的经营活动不受干扰。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期间，只能在甲方提供的公交车站范围内进行经营活动，经营范围包括：__________。3.2乙方必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在经营过程中，应保证公交车站的安全、卫生、秩序井然，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方在租赁期限内，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并给予乙方相应的经济补偿。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公交车站租赁合同2.乙方经营计划书3.公交车站平面图4.租赁范围内设施清单5.租金支付证明文件6.乙方营业执照复印件7.甲方授权书8.合同变更/解除申请表9.违约金计算公式10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动3.乙方未保证公交车站的安全、卫生、秩序井然4.甲方未按约定提供公交车站的经营权5.甲方未提前书面通知乙方变更或解除合同6.甲方未给予乙方相应的经济补偿三、法律名词及解释：1.公交车站租赁合同：指出租方（甲方）将其拥有的公交车站租赁给承租方（乙方）使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指出租方按照合同约定，由承租方支付的货币对价。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁物的开始和结束时间。4.违约金：指一方违约时，按照约定或者根据法律规定向守约方支付的金钱。5.争议解决机构：指双方在发生争议时，依据合同约定或者法律规定选择的解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动超出合同约定范围：解决办法：及时制止并要求乙方恢复到合同约定范围内，必要时根据合同约定追究违约责任。2.乙方未按时支付租金：解决办法：提前书面通知乙方支付租金，逾期未支付的，根据合同约定追究违约责任。3.公交车站设施损坏：解决办法：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致设施损坏，甲方负责维修并承担费用。4.甲方擅自变更或解除合同：解决办法：立即书面通知甲方，要求其恢复合同约定内容，如甲方仍不履行，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有公交车站所有权，希望将公交车站出租获取租金。2.乙方希望租赁公交车站进行经营活动，如