农村林地租赁合同：林业观光旅游

农村林地租赁合同：林业观光旅游合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村（组）的林地使用权，林地面积为____平方米，乙方拟租赁该林地用于林业观光旅游项目开发，双方经过平等、自愿、协商一致，就林地租赁事宜达成如下协议：一、租赁林地范围及用途1.甲方出租的林地范围东至____，南至____，西至____，北至____。2.乙方租赁林地的用途为林业观光旅游项目开发，包括但不局限于建设观光步道、观景台、休闲设施、停车场等。3.乙方在租赁期间必须按照林地保护法律法规和甲方的要求，合理利用林地资源，确保林地生态安全。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年每平方米人民币____元，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________四、合同的变更和解除1.合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.乙方未按照约定用途使用林地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任1.甲方未按约定提供租赁林地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，如有违法行为，由违法行为方承担相应法律责任。七、其他约定1.甲乙双方应共同维护林地资源的合法权益，保护林地生态环境。2.乙方在租赁期间如需进行建设项目的审批，应向有关部门申请，并取得相关许可。3.租赁期间，甲乙双方如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方同意。八、合同的生效、终止和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁林地恢复原状，并将林地交还甲方。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订地点：____________________注意事项：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。3.本合同签订过程中，如有任何纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.林地使用权证明2.租赁合同签订授权书3.乙方项目规划书4.林地保护法律法规5.建设项目的相关许可6.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁林地：指合同约定的租赁期限内，甲方未能按照约定交付林地给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指合同约定的租金支付日期内，乙方未能按时支付租金给甲方。3.乙方未按照约定用途使用林地：指乙方在租赁林地上进行的项目不符合合同约定的用途。4.双方未履行合同约定的义务：指甲乙双方在合同履行过程中，未能履行合同约定的各项义务。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家法律、法规规定的，单位和个人对林地占有、使用和收益的权利。2.林业观光旅游：指以森林资源为依托，开展观光、休闲、娱乐等旅游活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地交付时间延迟：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快交付林地。2.租金支付困难：乙方应提前规划资金，如需延期支付，应与甲方协商。3.项目规划不符合约定用途：乙方应根据合同约定调整规划，确保项目符合用途。4