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文档简介

天津设计创意园区买卖合同模板合同编号:__________甲方(卖方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(买方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方是专业从事设计创意园区的开发商和运营商,乙方愿意购买甲方所开发建设的天津设计创意园区的房产,甲乙双方经协商,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号为__________,土地使用权证号为__________。1.3房屋规划用途为__________,土地使用权性质为__________。二、房屋购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内,将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后,甲方应按照合同约定为乙方办理房屋过户手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内,将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收,并将验收结果通知甲方。3.3如乙方对房屋质量或交付状况有异议,应在验收期内向甲方提出,并提供相关证据。甲方应在接到异议后__________个工作日内予以核实并采取相应措施。四、售后服务4.1甲方承诺在房屋交付后__________年内,对房屋主体结构及附属设施进行保修。4.2甲方应在接到乙方售后服务请求后__________个工作日内予以响应,并在__________个工作日内解决问题。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的__________%。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的__________%。六、争议解决6.1本合同签订后,甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。6.2如合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(卖方)营业执照复印件2.乙方(买方)营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.土地使用权证复印件5.房屋平面图6.房屋质量保证书7.房屋交付确认书8.售后服务记录表二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定交付房屋,视为违约。2.乙方未按合同约定支付购房款,视为违约。3.甲方未按合同约定提供售后服务,视为违约。4.乙方在验收期内未对房屋质量或交付状况提出异议,视为认可。三、法律名词及解释:1.设计创意园区:指专门为设计创意行业提供工作、展示、交流等功能的园区。2.购房款:指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的全部款项。3.违约金:指一方未履行合同约定义务,应向另一方支付的赔偿金。4.售后服务:指甲方在房屋交付后,对房屋主体结构及附属设施进行的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方延迟交付房屋解决办法:甲方应按照合同约定及时交付房屋,如延迟交付,应支付违约金,并承担乙方因此产生的相关费用。2.问题:乙方延迟支付购房款解决办法:乙方应按照合同约定及时支付购房款,如延迟支付,应支付违约金,并承担甲方因此产生的相关费用。3.问题:房屋质量问题解决办法:乙方在验收期内提出房屋质量问题,甲方应负责修复,并承担修复费用。如甲方拒绝修复或修复不符合要求,乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为设计创意园区开发商和运营商,愿意出售房产。

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