建筑拆除工程承包合同

建筑拆除工程承包合同合同编号：__________建筑拆除工程承包合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：承包方应按照委托方的要求，完成工程范围内的建筑物拆除工作，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等。第二条合同价格2.1本合同的拆除工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述费用包括但不限于：拆除施工、垃圾清运、场地清理、安全防护、环保处理等一切与工程有关的费用。2.3承包方应按照本合同约定的价格完成拆除工程，不得以任何理由提出增加费用的要求。第三条合同履行3.1委托方应在本合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同价款的50%作为预付款。3.2承包方应在收到预付款后，按照委托方的时间节点要求，按时完成拆除工程。3.3承包方在拆除工程过程中，应严格遵守国家法律法规、安全规程和环境保护要求，确保工程安全、顺利进行。3.4委托方应协助承包方办理工程所需的各项手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。3.5双方应共同承担工程期间产生的税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。第四条工程质量与验收4.1承包方应保证拆除工程的质量和进度，按照委托方要求的标准完成拆除工作。4.2工程验收：拆除工程完成后，委托方应组织验收。验收合格的，支付合同价款的剩余50%。验收不合格的，承包方应按照委托方的要求整改，直至达到验收标准。4.3委托方应在验收合格后五个工作日内，向承包方支付合同价款的剩余50%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。5.2承包方如未能按照约定的时间节点完成拆除工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金为本合同价款的0.5%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并支付完毕所有款项后终止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程图纸2.拆除工程方案3.环保审批文件4.施工许可证5.安全生产责任险保单6.承包方资质证书7.工程量清单8.材料设备供应合同9.工程验收标准10.安全防护措施方案二、违约行为及认定：1.未能按照约定的时间节点完成拆除工程，认定为违约行为。2.未能按照约定的质量标准完成拆除工程，认定为违约行为。3.未能按照合同约定支付合同价款，认定为违约行为。4.未能按照约定协助办理相关手续，认定为违约行为。5.违反国家法律法规、安全规程和环境保护要求，造成损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑拆除工程：指建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等的拆除作业。2.承包方：指具备拆除工程资质和经验，承担拆除工作的法人或其他组织。3.委托方：指拥有拆除工程所有权或权益的法人或其他组织。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。5.环保审批：指根据国家环境保护法规，对拆除工程可能产生的环境影响进行审查批准的手续。6.施工许可证：指根据国家建筑施工法规，对拆除工程施工进行许可的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照逾期天数向委托方支付违约金，同时协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量不达标：解决办法：承包方应按照委托方的要求整改，直至达到验收标准。如仍不达标，委托方有权拒绝支付剩余款项。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定的付款节点和金额进行支付，如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.环保问题：解决办法：严格按照国家环保法规和合同约定，采取相应措施，确保工程环保合规。五、