娱乐用地预审管理办法

娱乐用地预审管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟开发建设娱乐用地项目，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方娱乐用地项目预审管理达成如下协议：一、预审范围1.1本协议所涉及的娱乐用地范围如下：__________（具体位置、面积等）。二、预审内容2.1甲方应向乙方提供拟建娱乐用地项目的相关资料，包括但不限于：项目可行性研究报告、规划方案、建筑设计方案、环境影响评估报告等。2.2乙方应对甲方提供的资料进行审查，并根据国家法律法规、政策规定及行业标准，对甲方娱乐用地项目进行预审。三、预审期限3.1乙方自收到甲方提供的资料之日起，应在__________个工作日内完成预审。四、预审结果4.1乙方根据预审结果，向甲方出具预审意见。如乙方认为甲方项目符合法律法规及政策规定，应在预审意见中明确表示同意甲方项目申报。4.2如乙方认为甲方项目存在不符合法律法规及政策规定的情况，应向甲方说明具体理由，并提出整改建议。五、费用及支付5.1本协议签订后，甲方应向乙方支付预审费用，费用标准为__________元。5.2甲方支付预审费用后，乙方应及时开展预审工作。六、保密条款6.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起，至协议终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的拟建娱乐用地项目的相关资料项目可行性研究报告规划方案建筑设计方案环境影响评估报告2.乙方出具的预审意见3.违约金支付凭证4.损失赔偿计算依据5.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方提供完整、真实的项目资料认定：甲方未履行合同约定的义务，构成违约。2.乙方未按约定时间完成预审工作认定：乙方未履行合同约定的义务，构成违约。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等认定：甲乙双方违反合同约定的保密义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.预审：指对建设项目是否符合国家法律法规、政策规定及行业标准进行审查的过程。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和补偿。5.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目资料解决办法：乙方应及时催告甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方有权根据实际情况暂停履行本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成预审工作解决办法：甲方应及时催告乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权根据实际情况暂停支付预审费用，并有权要求乙方支付违约金。3.泄露对方商业秘密、技术秘密等解决办法：甲乙双方应加强保密意识，签订保密协议，如发生泄露事件，泄露方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为娱乐用地项目开发商，乙方为具有预审资质的第三方机构。2.甲方拟开发建设娱乐用地项目，需向乙方