房地产开发规划：处方管理办法

房地产开发规划：处方管理办法合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，具备房地产开发资质和经验，乙方为一家具备相关专业知识和实践经验的咨询公司，为甲方提供房地产开发规划方面的咨询服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为乙方为甲方提供房地产开发规划方面的咨询服务，包括但不限于：（1）根据甲方提供的项目情况，进行项目分析、研究，提出项目开发建议；（2）为甲方提供项目规划、设计、施工等相关方面的专业知识和技术指导；（3）协助甲方进行项目申报、审批等相关工作；（4）为甲方提供项目运营和管理方面的建议。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，乙方应按照本合同约定的内容为甲方提供咨询服务。第三条合同费用3.1乙方为甲方提供房地产开发规划方面的咨询服务，甲方应支付乙方合同费用共计人民币______元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付乙方合同费用的方式如下：（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方合同费用的______%；（2）乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方支付乙方合同费用的______%。3.3甲方支付乙方合同费用后，乙方应提供合法等值的发票。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的内容，为甲方提供专业的房地产开发规划方面的咨询服务。4.2乙方应保证其提供的咨询服务的合法性、合规性，不得侵犯他人的合法权益。4.3乙方应按照甲方的要求，及时提供相关的咨询服务，并保证服务质量。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的内容，向乙方支付合同费用。5.2甲方应提供乙方开展咨询服务所需的相关资料和条件，协助乙方完成咨询服务。5.3甲方应按照约定的时间支付乙方合同费用，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率（日利率为______‰）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定时间完成本合同约定的服务内容的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：合同费用总额×逾期完成天数÷合同期限。6.3甲方未按照约定时间支付乙方合同费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式同本合同6.2条规定。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方专业资格证书复印件5.项目情况分析报告6.项目规划方案设计图纸7.项目申报审批文件8.合同费用支付凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成服务内容的，属于违约行为。2.乙方提供的服务不符合约定的质量标准，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付合同费用的，属于违约行为。4.甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展服务的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产企业根据市场需求和规划条件，进行土地开发和房屋建设的行为。2.咨询服务：指乙方为甲方提供专业知识和实践经验，协助甲方解决房地产开发过程中遇到的问题。3.合同费用：指甲方为获取乙方提供的服务，应支付给乙方的报酬。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.合同解除：指双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同费用。解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方尽快支付合同费用；甲方逾期支付的，乙方可以按照约定要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成服务内容。解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方尽快完成服务内容；乙方逾期完成的，甲方可以按照约定要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提供的资料不真实、不完整。解决办法：乙方可以要求甲方提供真实、完整的资料；甲方不提供的，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要乙方提供专业咨询服务。2.乙方为专业咨询公司，愿意为甲方提供房地产开发