休闲娱乐场所租赁协议

休闲娱乐场所租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁期满后租赁物的折旧费用。第四条租赁物的使用1.乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。3.乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条权利和义务1.甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，如有不符合约定的情况，甲方应在乙方提出书面通知后__日内予以整改。2.乙方应合理使用租赁物，并按照本协议约定的期限和方式支付租金。3.甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和安全。4.乙方应按约定使用租赁物，并按照本协议约定的期限和方式支付租金。第六条违约责任1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。2.一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物概况一、附件列表：1.租赁物概况2.租赁物结构图3.租赁物周边环境说明4.租赁物使用管理规定5.租赁物维修保养记录6.租赁物保险单据7.乙方经营范围及相关许可证件8.乙方身份证明文件9.甲方授权书10.乙方租赁申请报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.乙方未按约定期限迁离租赁物，延迟交还租赁物。6.甲方未按约定提供租赁物的维修、保养服务。7.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成乙方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁出租方拥有租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，根据逾期天数计算出的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失时，应向对方支付的赔偿金。7.赔偿金：指因违约行为造成对方损失时，违约方应支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时整改，确保租赁物符合约定的使用条件。2.租金支付纠纷：双方应按约定及时支付租金，如发生逾期支付，应支付滞纳金。3.租赁物使用管理：乙方应合理使用租赁物，遵守相关规定，不得擅自改变结构和用途。4.违法活动：乙方不得利用租赁物从事违法活动，如发现此类行为，甲方有权终止合同。5.租赁期满后的迁离和折旧费用：乙方应在租赁期满后按约定迁离租赁物，并支付租赁期满后的折旧费用。6.维修保养服务：甲方应按约定提供租赁物的维修保养服务，确保租赁物的安全和正常使用。五、所有应用场景：1.休闲娱乐场所租赁给个体经营者。2.休闲娱乐场所租赁给企业单位。3.休闲娱乐场所租赁用于举办各类活动。4.休闲娱乐场所租赁用于开设餐厅、咖啡馆、酒吧等餐饮业务。5.