2025修理厂租赁合同范文

合同编号：合同签订日期：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方出租的修理厂位于，占地面积约为平方米。1.2修理厂内现有设备设施包括但不限于：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为。第四条维修与保养4.1乙方应负责修理厂的日常维修与保养，确保修理厂设施的正常运行。4.2乙方不得擅自改变修理厂的结构和用途，如需进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险公司名称、保险合同号告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方身份信息，确认主体资格。2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，以及现有设备设施。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和现状，并列举现有设备设施。3.约定租金及支付方式，确保租金支付及时到账。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，并要求乙方按时支付租金。4.注意维修与保养的责任划分，避免因设施损坏导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定乙方负责日常维修与保养，并明确乙方不得擅自改变修理厂结构和用途。5.办理保险，确保双方权益。解决办法：要求乙方办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险公司名称、保险合同号告知甲方。6.约定违约责任，确保双方履行合同义务。解决办法：在合同中明确双方违约责任及赔偿金额。7.约定争议解决方式，确保合同履行过程中出现的争议能够得到妥善解决。解决办法：在合同中约定发生争议时，先友好协商解决，协商不成再向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用、收益的一方。3.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.维修与保养：指对租赁物进行日常维护、保养，确保其正常使用。6.保险：指为防止意外损失，承租方办理的包括但不限于火灾、盗窃等保险。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.修理厂所有权人与欲租赁修理厂的个体或企业之间。2.需要明确租赁条款，包括租金、租赁期限、维修责任等。3.双方需要确保权益，预防潜在争议。补充条款：1.租赁物使用范围：乙方只能将租赁物用于修理厂业务，不得用于其他非法或违反合同目的的活动。2.租金调整：租赁期满前，如遇市场物价上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。3.提前解除合同：在租赁期限内，如甲方或乙方因特殊情况需提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。4.损坏赔偿：乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担修复费用或按甲方要求支付赔偿金。5.转租禁止：乙方不得将租赁物